Блог им. Video

Покупать недвижимость или золото? / Владимир Левченко

1.7К
13 комментариев
+4
Давай уже Орловского, давно не было)
avatar
Йонатан Берсон
+1
бла бла бла ни о чем

avatar
megatrade
+1
И говоря о редевелопменте — поясните, пожалуйста, следующие моменты :
С какого капитала туда, вообще, есть смысл влазить?
Подразумевается участие в проектах, где уже утверждены документация на строительство и согласованы с градостроительными департаментами переоснащение рассматриваемых зон? В противном случае это ведь даже не на 3-4 года история.
И, наверное, самое значимое — тут ведь не вклад в банке открыть, немаловажную роль играет личное знакомство с ключевым «зачинщиком» переобустройства промзоны. Получается, тут весьма консервативная среда, с какой стороны а неё входы располагаются?
avatar
Осторожный спекулянт
Tim0n, если ты не знаешь, то тебя точно нахлобучат.
avatar
Александр Сережкин
Александр Сережкин, под лежачий камень вода не течёт.
avatar
Осторожный спекулянт
+1
Tim0n, течет под лежачий камень не только вода…
avatar
Александр Сережкин
megatrade, так всегда же ни о чем у любителя погонять лысого кота)
avatar
Йонатан Берсон
+1
Вот умиляют меня такие изречения, мол, недвига в России пипец как недооценена, по сравнению с теми же развитым странами. Ну так давайте для начала ставочку в диапазон 0-0.25% уведем, тогда и посмотрим, как «тело» стоимости этой недвиги улетит в космос, став «справедливо оцененной», и как ежемесячный платёж по ипотеке, взятой на 50 лет, будет равномерно кушать минимум 30-40 процентов дохода граждан состоятельного среднего класса.
И на фига такое надо?
avatar
Осторожный спекулянт
Tim0n, насчет недооцененности вообще смех. Россия входит в 30-ку стран с самым высоким соотношением цены жилья и дохода: https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp

В развитых странах P/I в два-три раза ниже.
avatar
Retired_Inv._Banker
+2
Не смотрел, т.к. не хочу терять время!
avatar
Александр Сережкин
+2
Недвига в вымирающей стране с нищим населением, вопиющим неравенством, постоянными угрозами закрытия недобитых предприятий — гениальная идея! Впрочем клован левченко давно и широко известен своими космическими глупостями, неизменно изрекаемыми со снисходительным видом. Не тратьте время на этого шизоида.
avatar
Das Tier
Согласен с данным оратором полностью.год назад прикупил на свободный кеш недвигу пару вариантов.день сохранены.сейчас поздновато по текущим ценам рыпаться не стоит.
avatar
Иван
Неинтересно. Опять обо.рётся со своими прогнозами:)
avatar
all silver

Читайте на SMART-LAB:
Фото
USD/CAD: геополитический кульбит придал силы канадцу
Канадский доллар достиг минимума за несколько месяцев, после чего начал разворачиваться, отыграв часть предыдущих потерь. Пара росла на фоне роста...
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
16:48
ДОМ.РФ выходит на двузначную дивидендную доходность
Наблюдательный совет ДОМ.РФ рекомендовал выплатить дивиденд в размере 246,88 руб. на акцию по итогам 2025 года. Для рынка это сильный сигнал, так...
Фото
Freedom Finance Global
16:17
Фото
Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору
Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:03
Фото
Основные инвест идеи с выступления Mozgovik в Калининграде + презентации с выступления
Доброго дня! В субботу мы ездили в Калининград, выступали перед годовыми подписчиками, обсуждали стратегию и идеи на рынке акций. Спасибо всем, кто...
Фото
Тимофей Мартынов
15:59

полезные записи за 24 часа

★18 8 ОФЗ дают 14.5% Корпораты 25.. 30% . Свежая таблица 14.04.26 корпоративных облигаций с постоянным купоном.
★7 7 ЛДВ: как посчитать правильно
★6 6 Как не упустить шанс забрать пенсионные накопления одной суммой!
★5 3 🐾Эксперимент с автоследованием: 12 лучших стратегий борются за звание лучших ❗️Пассивный доход на максималках
★5 1 Русал - убыток впервые с 2014 года, но есть нюанс
★4 3 ЧТО ДАСТ НАДЕЖНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Мой план покупок под пассивный доход в апреле
★4 1 Нефтегазовые доходы в марте 2026 г. — частичное снятие санкций, подорожание сырья и девальвация рубля не помогли, почему? Ждём изменений в апреле!
★3 10 Какие компании могут попасть под Windfall tax и чем это им грозит?
★3 6 Рынок акций. Цели по ММВБ были выполнены. Наконец то :)
★3 0 B2B-РТС (BTBR). Стоит ли участвовать в IPO? Отчет 2025.
+154 72 Азия. Вторник.
+121 52 Ну и рынок....
+95 30 Проблемы копятся
+91 13 Стоит ли участвовать в IPO B2B-РТС?
+86 1 Переговоры США и Ирана вступили в активную фазу🔥Акции и инвестиции
+74 65 Индекс МБ сегодня
+72 17 Ещё один аргумент в пользу ВТБ и дивидендов
+72 11 Ситуация на текущий момент
+67 3 🐾Эксперимент с автоследованием: 12 лучших стратегий борются за звание лучших ❗️Пассивный доход на максималках
+64 1 Нефтегазовые доходы в марте 2026 г. — частичное снятие санкций, подорожание сырья и девальвация рубля не помогли, почему? Ждём изменений в апреле!

самые обсуждаемые сегодня

72к Азия. Вторник.
65к Индекс МБ сегодня
52к Ну и рынок....
30к Проблемы копятся
27к А не пора ли рынку разворачиваться вверх?
27к Почувствуйте разницу: бонды vs крипта. Усилия vs результат
30к Покупка ж/д билетов: где выгоднее?
26к ЛЧИ 26
21к Экономика России может рухнуть в ноль в 2026 году, заявил глава РСПП
21к Паситесь, мирные народы!...

теги блога Андрей Верников

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн