Графики предложения квартир в Москве и Сочи

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:





На графиках пока ничего интересного. Думаю, графики заиграют новыми красками, когда нефть выйдет на $40 с тенденцией к понижению.

Из недавних новостей хотелось бы отметить тему многофункциональных зданий, которую занесли в Госдуму. Коротко суть:

Парни предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения, находящиеся на разных этажах. Для жилых помещений (апартаментов) будет действовать Жилищный кодекс. Соответственно, владельцы апартаментов будут оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и смогут прописаться в них.

Почему правящий класс РФ взволновала тема перевода офисных зданий в жилье? Потому, что спрос на офисы в Москве достиг дна, а спрос на жилье остается высоким. Многие представители правящего класса кормятся с коммерческой недвижимости Москвы, доходы от которой снижаются. Продавать офисы — не вариант. Они никому нах не нужны. Пришло время переводить офисы в апартаменты и распродавать. Отличная тема!

Итого:

В 2022-23 годах в Москве появятся в продаже сотни тысяч квадратных метров апартаментов в хороших локациях с отличной транспортной доступностью, а владельцы убыточных офисов срубят хорошее бабло. Ну и нормально.