Блог им. bosco

Ждуны, подвиньтесь!

    • 03 ноября 2020, 09:53
    • |
    • ПBМ
  • Еще
Начало в посте от 2018г «Недвижимость продолжает дешеветь»

Время от времени на SL всплывают посты, что мол недвижимость — это пузырь, она будет дешеветь, ставки в банке выше чем аренда и тд и тп.
Некоторые годами пишут про это, очевидно подкрепляя свои длительные ожидания позитивными надеждами. Этакие недвижимые ждуны. 
Как поётся в одном видео-клипе «вот-вот-вот упадёт, вот-вот-вот обвалится». 
Хотел бы для истории отметить тот факт, что нет, не падает, и не обваливается. Более того, ставки в банке достигли 3%, в то время как цена аренды по формуле всё-таки же будет оставаться 4-5% от стоимости. Вы всё ещё арендуете?

Я бы хотел поздравить ждунов с пятилетием кризиса 2014-2015 годов, сейчас цена на недвигу уже приблизилась к пику декабря 2014г и никакого перелома тренда не видно.
Кстати, в долларах цена на минимумах и в них я думаю она скорее всего ниже уже не пойдёт. Более того, когда рубль немного попустит, на растущей в будущем нефти, то цена в рублях останется как есть, а вырастет в долларах, мне так видится по истории.
Ждуны, подвиньтесь!


★2
19 комментариев
Для сравнения Испания (за кв. метр, среднее по стране):



+15% за 5 лет.
avatar
Меня достала эта недвига от предков, только плати, а чтоб продать в нее миллионы еще вбухать.
avatar
the Rolling Stones, подари кому-нибудь, не мучайся
avatar
ПBМ, так это политика партии подари, недвигу подари, накопленное подари, детей подари, пенсию подари и тд, зуб и тот подари
avatar
хорошо, не надо значит стимулировать строительство.
avatar

baron_samedi, и разные госпрограммы пихать во все дыры.

Ведь недвижка в порядке(нет)

https://realty.rbc.ru/news/5f6850cf9a7947220d7bc276

avatar
baron_samedi, цементные заводики сами себя не окупят. а на бордюрах медленнее окупаемость
avatar
Минимумы в баксах смотри 1999-2002 гг, там по мск меньше 1к за м2
avatar
Brassiere, бакс уже давно не тот
avatar
Вывод из изложенного вами; доллар будет дешеветь. Так?
Алексей Мананников, в рубле? Думаю не сильно, перед этим ещё рубль упасть может, до 100, а потом вернётся бакс к 80, вот и подешевел
avatar
Да, это начало тренда. Недвига отставала от инфляции 10 лет. Сейчас догоняет.Всего лишь. Никакого пузыря.  
avatar
В Сочи, средняя цена на 2015 год (не ЖП с документами) — 45000-50000р. за м2. Сейчас 140 000-180 000р. 130 тр можно взять только на котловане. 
avatar

«Я бы хотел поздравить ждунов с пятилетием кризиса 2014-2015 годов, сейчас цена на недвигу уже приблизилась к пику декабря 2014г и никакого перелома тренда не видно.
Кстати, в долларах цена на минимумах и в них я думаю она скорее всего ниже уже не пойдёт.»

так она что приблизилась к цене 6 лет назад без учета инфляции? Достижение :-) Сколько у нас там накопленная инфляция? 25-30%?

Вообще такие посты ожидаемы — все таки последние 2 года существенный рост.

avatar
Дедал, последние пять лет нет падения, если быть точным
avatar
Так недвига по факту дешевеет. В долларах — так просто по номиналу. А в рублях — давайте инфляцию за 5 лет посмотрим? (https://уровень-инфляции.рф/%D1%82%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%B8) Примерно на 20% выросли цены за 5 лет, а хаты — всего на 9%. То есть в бетоне потеряно примерно 10% покупательной способности за 5 лет, а за 25 лет — будет потеряно 40%. Не очень-то обнадеживающие цифры.
avatar
как по qlua, актуальные способы вывода управления на java например?
Новострой Питера




avatar

теги блога ПBМ

....все тэги



UPDONW