Блог им. ejik

Началось. Ипотека и аренда в США. Отчет ВТО.

Началось. Ипотека и аренда в США. Отчет ВТО.
По данным Moody's Analytics, до 30% домовладельцев — около 15 миллионов домохозяйств могут прекратить выплачивать свои ипотечные кредиты, если экономика США останется закрытой до конца лета или после него.
Согласно иссследованию Mortgage Bankers Association, количество проблемных ипотек подскочило с 0.25% месяц назад до 2.66% на 1 апреля (рост более чем в 10 раз!).
Треть американцев (31%) снимающих жилье уже пропустило срок оплаты в апреле.  Ссылаются на массовые увольнения, дикую безработицу, кучи долгов и отсутствие сбережений.
По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7 % американцев, более трети населения (35,3 %) являются арендаторами. В этом плане Штаты мало отличаются от западноевропейских стран. В Великобритании собственников 69 %, Нидерландах — 60 %, в Австрии — 55 %. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39 % соответственно.  
в США 66% «владеют» домами (остальные арендуют). На самом деле, они не владеют ничем.  Абсолютное большинство из них «купили» дома в кредит, по ипотеке. То есть на самом деле, владеют домами БАНКИ, у которых американские владельцы взяли в АРЕНДУ деньги.
Больше всего владельцев собственного жилья зафиксировано в Румынии – около 97% населения страны, Болгарии – 96%, Литве и Словакии – по 95%, Латвии, Словении и Польше – по 90%.
В России в целом, то в собственности у населения находится, по разным оценкам, около 80% жилого фонда(именно без кредита), в Москве этот показатель еще выше – около 90%.

Вчера вышел отчет ВТО.
Началось. Ипотека и аренда в США. Отчет ВТО.
www.wto.org/english/news_e/pres20_e/pr855_e.htm
Началось. Ипотека и аренда в США. Отчет ВТО.
1) обвал объемов международной торговли может достичь в этом году 32%.  Для сравнения — объемы 2009 по сравнению с 2008 упали лишь на 10-11%, то есть нынешний обвал, возможно, будет многократно хуже
2) практически во всех регионах падение будет двузначным, но наибольший удар будет нанесен по Северной Америке и Азии
3) восстановление «возможно» случится в 2021 году
4) наибольший удар будет нанесен по сложным производственным цепочкам, типа электроники или автомобилей, а также по сектору услуг

5.1К | ★1
26 комментариев
согласно, могут, вероятно… всё можно и всё вероятно.
нужен факт.
Пусть едут в Россию. Здесь жилья немерено, бесплатно сдают.
avatar
Игрь, у меня однокурсник в Воркуте живет, ищут главного инженера связи зарплата 120тыщ приезжай говорит у нас однушка стоит 200-300тыщ можешь купить или снимать будешь за 10-ку. Не хочет народ работать ехать лучше в Краснодаре за 20тыщ)))
avatar
Байкал, в Краснодаре 15-20 тыс, а в Краснодарском Крае есть города и станицы, где бесплатно сдают и дома и квартиры благоустроенные. Только коммуналку плати.
avatar
Игрь, не слыхал о таком, земля в Крд дорогая и спрос на свой дом на юге есть.
avatar
drow, сам удивляюсь что спроса на жильё совсем нет даже на Кубани. 
avatar
Игорь, не знаю как в вашем краснодарском крае, в в нашем цены выросли на 15-30% за проследний год
avatar
ольга ан, если сравнить наши цены на квартиры с американскими, то разница такая, что если судить по недвижимости, то 1 дол = 1 руб.
avatar
Игрь, интересное сравнение… продам квартиру в России куплю в Америке… скоро уже  .. 
avatar
Байкал, чего сам не поехал?
Евгений Че, по связи я давно работал. Времени уже много прошло.
avatar
Байкал, А кто хочет жить то в Воркуте? 
Евгений Черных, мало кто хочет но если на заработки почему бы и не поехать
avatar
Просрочка платежей по арендной плате у 30% арендаторов — это звоночек.
avatar
SergeyJu, ничего страшного, просто американцы умеют считать деньги. Даже если у него есть сбережения, но он на карантине и не получает зарплату, просто шлет арендодателя нафиг понимая, что тому деваться сейчас некуда.
avatar
Hobby Trading, звоночек — это просто звоночек. До начала представления должны прозвонить три раза.
avatar
Про арендаторов не в курсе, а ипотечники получат каникулы. В некоторых странах их уже дают на 12 месяцев. Платить нужно только проценты по ипотеке в таком раскладе. Есть и полные каникулы, когда вообще ничего можно не платить, но они короче, обычно 3-6 месяцев.
avatar
Geist, Ага… что проще заставить платить проценты и на год продлить договор ипотеки.Тем более что там люди шарахаются наверное по все стране… у знакомого сын работал в Германии.на автозаводе инженером-разработчиком и не покупал жильё, т.к работать то там, то там то, вообще в другой стране…
avatar
Двоечник, кому приходится шарахаться по работе, обычно арендует, а не покупает в ипотеку.
avatar
Странно. Что собственники 80% кого не спрошу в ипотеках. 
значит все будет расти
avatar
дадут банкам еще 100трлн. долларов.  мы умрем от перенасыщения. Нехватку чего-то либо эти печатные дома решили.
avatar
и что? 10 трлн. собираются залить, это все покроет и еще останется))
avatar
Да запустят экономику к лету.
avatar
 Мой лорд, нужно больше золота! :)
avatar
О Господи, опять эти паникеры… Вы думаете ФРС и ЕЦБ, МВФ не сделали вывод после кризиса 2008? Недвижимость это последнее на что сейчас вообще стоит фокусировать внимание. Банки защищены регуляторами в случае ипотечного дефолта до конца года как минимум, это я говорю про запад и Европу. Мудис хоть и авторитетная контора, но вы должны знать на чем они зарабатывают. 

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 23 марта
Друзья, привет! ✅ Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 7567 ключей от...
Фото
3 торговые идеи на этой неделе. Стагнация на фоне неопределенности
На прошлой неделе Индекс МосБиржи буксовал на месте и за пять торговых дней вырос всего на 0,08% с учетом дополнительных сессий. Решение ЦБ...
Фото
Роль розничного инвестора на фондовом рынке
Российский фондовый рынок за последние годы заметно изменился. Частные инвесторы перестали быть дополнительным источником ликвидности и...
Фото
X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24...

теги блога Байкал

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн