Блог им. Afanasyadi

Инвестиции с фиксированной доходностью на длительный срок

Доброго времени суток коллеги,

Предлагаю инвестиции с доходностью 12,6% под залог недвижимого имущества со стороны получателя средств, на период не менее 2-3 лет, от 1 млн до 5 млн Руб в юрисдикции РФ, Обеспечением будет ликвидная коммерческая недвижимость в пределах МКАД Москвы, чистый, открытый и понятный бизнес, заинтересованным дам свои контакты
433
9 комментариев
Вроде под хорошее обеспечение можно кредит и подешевле привлечь?
avatar
Константин
Сегодня меньше 15 нигде нет, Я про конечную ставку
avatar
Аристо Афанасьяди
С другой стороны выше 8-9% облигаций в рубле не видел, если снять юридические риски инвестора, то будет выгодней облигаций
avatar
Аристо Афанасьяди
Смотря как закладывается недвижимость.
20-30 или 50% от ее непосредственной стоимости
avatar
Черный Живоглот
Черный Живоглот, ломбардная оценка, это минимум 50%
avatar
Аристо Афанасьяди
Серая ипотека?:)
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, судя по небольшим суммам — или кривой перевод из жилой первых этажей на окраинах (ща позднелужковские темы после кончины ЮМ под микроскопом отсматривают) или неликвид в Люберцах/новой Москве на первых этажах новостоя. Там пустого столько, что арендные ставки уже даже не дно пробивают.
avatar
u-gyn
u-gyn, не угадал, а собственно какая тебе разница, доход фиксированный, оценка залога ломбардная
avatar
Аристо Афанасьяди
Тимофей Мартынов, считай да, дельта маленькая, зато стабильная
avatar
Аристо Афанасьяди

Читайте на SMART-LAB:
Фото
EURUSD ниже 1,17: рынок боится не геополитики, а данных по занятости США
EUR/USD во вторник вновь испытывает на прочность нижнюю границу восходящего канала, отскок в область 1.1750, по всей видимости, оказался...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
15:59
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 6 января 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате:  Telegram ,  Youtube ,  Смартлаб ,  Вконтакте ,  Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:34
Фото
Инвест идея по тренду длиной в 1 день или бесконечность - шанс заработать с минимальным риском?
Новый год — время новых инвест идей спекулятивного характера Держите одну из них (сам взял сегодня на спекулятивный счет, скину если алюминий...
Фото
Олег Кузьмичев
22:17

полезные записи за 24 часа

★19 17 Полезные видосы с конфы смартлаба. Сохрани в Избранное, чтобы посмотреть в дороге или когда будет нечего делать❤️
★13 5 🎬 Топ-10 фильмов про инвестиции
★8 51 Бумажное золото GLDRUB_TOM. Риск или возможность?
★5 8 Обзор ситуации в банках
★4 0 11 облигаций с погашением в 2027 году и доходностью до 20%
★4 1 ⭐️Карта самых надежных облигаций🃏🀄️Самые длинные, самые короткие, самые надежные
★4 37 Ceбecтoимocть вeнecyэльcкoй нeфти пpeвышaeт $80 зa бappeль
★4 12 ⭐️Стратегия «Лучше, чем LQDT»🐾Итоги года. Первые ошибки ⚠️
★4 7 Изучили все Стратегии брокеров и банков на 2026 и обсудили лучшие идеи
★3 2 ⭐️Эталон: есть ли идея? Акции или облигации? 🏗Во что вкладываем на строительном рынке?
+131 156 Про технологическое и экономическое развитие страны,за 25 лет 🤣, сквозь призму сказок Андерсена
+105 45 Инвест идея по тренду длиной в 1 день или бесконечность - шанс заработать с минимальным риском?
+104 31 Азия. Среда.
+87 9 С РОЖДЕСТВОМ!
+80 51 Бумажное золото GLDRUB_TOM. Риск или возможность?
+72 12 ⭐️Стратегия «Лучше, чем LQDT»🐾Итоги года. Первые ошибки ⚠️
+66 62 Метод Геллы. С Рождеством!!! (один маленький секрет)
+59 43 Без изменения политики ЦБ никакого роста нашего фондового рынка до 2030-го года не будет (часть 1)
+54 37 Ceбecтoимocть вeнecyэльcкoй нeфти пpeвышaeт $80 зa бappeль
+52 4 Как деньги из России уходили за границу в 2025 году.

самые обсуждаемые сегодня

156к Про технологическое и экономическое развитие страны,за 25 лет 🤣, сквозь призму сказок Андерсена
76к Почему так произошло в Венесуэле
71к Русских уничтожают незаметно. Чиновники в доле: Хазин вскрыл аферу с льготной ипотекой
62к Метод Геллы. С Рождеством!!! (один маленький секрет)
43к Без изменения политики ЦБ никакого роста нашего фондового рынка до 2030-го года не будет (часть 1)
40к Танкеры у берегов Венесуэлы массово поднимают флаги РФ, чтобы избежать захвата
37к Стройка на грани провала: Каждый третий квадратный метр — «мертвый груз». Спасаться будут скидками?
31к Азия. Среда.
27к Понять не могу, как так всё произошло
24к Россия направила подводную лодку для сопровождения танкера

Календарь: акции | экономика | облигации

08/01 TATN: последний день с дивидендом 8.13 руб
08/01 TATNP: последний день с дивидендом 8.13 руб
08/01 T: закрытие реестра по дивидендам 36 руб
09/01 OZPH: последний день с дивидендом 0.27 руб
09/01 ROSN: последний день с дивидендом 11.56 руб
09/01 LKOH: последний день с дивидендом 397 руб
11/01 TATNP: закрытие реестра по дивидендам 8.13 руб
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

16:02 0 #BCHUSDT
14:12 0 Держать
12:56 0 Полюс, лента, озон
10:07 0 #EURUSD
08:53 0 Сезонные тенденции и вероятности на среду 07.01.2026
02:48 0 Если бы ты знал что на откате у серебра и золота "беременная свеча" вот-вот разродится,то неужели бы ты сидел в шортах и ждал "Колю-Мороза"?
20:54 6 Газ = начал потихонечку набор Газа в портфель
14:36 0 TATN ТАТНЕФТЬ
12:12 1 DOMRF = фиксирую +7,6%
09:49 0 GLDRUBF|M10-М12: хорошая позиция для планирования разворота с известным уровнем профита
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+510632 Иволга Капитал
+184655 OsEngine
+112708 Tickmill
+71237 БКС Мир инвестиций
+66463 Т-Инвестиции
+64373 Московская биржа
+55356 ВТБ Мои Инвестиции
+40735 Финам Брокер
+37645 Норникель
+32141 LiveInvestingGroup
Все компании

теги блога Аристо Афанасьяди

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн