ЛСР отчет 4 квартал 2018.(возможно лучшая див.доха в секторе?)

Андрей Молчанов, председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР»: 

«2018 год был очень важным для „Группы ЛСР“: мы не только отпраздновали свой 25-летний юбилей, но и достигли отличных финансовых показателей благодаря рекордному росту новых контрактов, совокупной площадью в более 1 миллион квадратных метров и стоимостью 93 миллиарда рублей. Кроме того, нам удалось сформировать более привлекательные предложения продуктов и достичь высоких объемов поступлений денежных средств. Наше финансовое положение подкрепилось сокращением чистого долга на 30% до 30,3 млрд руб. с соотношением чистый долг/скорректированная EBITDA на уровне 0,83. Более того, стоимость квадратного метра увеличилась на 10% в годовом исчислении как результат качественного улучшения наших портфельных активов.Мы с оптимизмом смотрим в 2019 год, и уверенны, что наше стратегическое продуктовое предложение, сильные финансовые позиции и гибкость использования основного капитала помогут в дальнейшем развитии нашего бизнеса».

Ключевые факты:
ФИНАНСОВЫЕ ИТОГИ 2018 ГОДА:

• Денежные потоки от операционной деятельности составили 30 248 млн руб., увеличившись в 9 раз по сравнению с прошлым годом;
• Земельный банк оценен в 186 млрд руб.; средняя цена за квадратный метр — 23,7 тыс. руб., что на 10% выше по сравнению с прошлым годом;
• Соотношение Чистый долг/скорректированная EBITDA снизилось с 1,17 в 2017 году до 0,83 в 2018 году;
• Чистый долг сократился на 30% по сравнению с прошлым годом до 30 290 млн руб. (общий долг составил 86 088 млн руб.);
• Выручка выросла на 6% по сравнению с предыдущим годом до 146 376 млн руб.;
• Скорректированный показатель EBITDA составил 36 400 млн руб., оставшись на уровне 2017 года. Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 25%;
• Прибыль за отчетный период выросла на 2% по сравнению с прошлым годом до 16 230 млн руб.;
• Прибыль на акцию составила 159,33 руб., увеличившись на 3% по сравнению с 2017 годом

Чистая прибыль показывает некоторое снижение по полугодиям, есть идея, что в 2017 зачли недостроенные объекты. Так как в презентации указан рост контрактов.

Слайд про рост заказов


Долг продолжают гасить

Компания в данный момент торгуется дешевле капитала.

Главная фишка в Свободном денежном потоке. Он явно намекает на возможность заплатить дивиденды.

История дивидендов. Намек?


Капитальные затраты давно не росли, возможно скоро будет новый цикл.


По мультипликаторам один из самых дешевых в секторе.

Если компания подтвердит дивиденды на уровне предыдущих лет, выйдет вполне приличная доходность.(11%) Плюс наказы президента о необходимости удешевлять ипотеку, поддержат спрос в обозримом будущем… или вызовут пузырь;)