Блог им. molodoi

Новостройки/вторичку в МО, что взять?

Помогаю тут другу немного с покупкой за «нал» однушки.
Народ кто сам/друзьям брал последний год первичку/вторичку?
Бюджет 3.000.000, без ремонта/с ремонтом, от 35 метров.
Пусть будет даже до 20км от МКАДа.
Посоветуйте в общем :)
★2
33 комментария
В МО где географически?
avatar
Иванов Виктор
Иванов Виктор, да человек не может определиться в том то и дело, 20км от МКАДа максимум я думаю.
Бюджет тоже добавил в описание.
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, В Москве только аппартаменты, но это не самое лучшее решение. За 3 ляма ничего хорошего из построенной первички или вторички и не купишь в Москве или МО. Пусть бюджет хотя бы до 4-4,5 лямов расширяет. Тогда найдём ему и первичку и вторичку!
ЗЫ: Я сам риэлтор. Работаю в Москве, если что.
avatar
Иванов Виктор
Иванов Виктор, нету 4.5, так то да я согласен...
Раз риэлтор скажите по этому объекту?
www.ingrad.ru/kvartiry-v-novostroykah/novoe-pushkino/
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, из нынешних застройщиков доверие есть только к ПИК.
Ну " Самолёт" ещё… Остальные чего-то не очень внушают…
avatar
Иванов Виктор
Иванов Виктор, вот я про родственников губернатора то и забыл :) спасибо что напомнили!!!
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=3000000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room9=1&zoom=14¢er=55.61546695308313,37.39943990502929&newbuildings_search=true&pin_opened=true

там до метро саларьево 4км…
avatar
ves2010
Иванов Виктор, https://pushkino.cian.ru/sale/flat/196558683/?
avatar
Свой Мужик
за 3 мио можно взять мелкие аппартаменты прямо в городе…
www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=3000000&offer_type=flat&region=1&room1=1&room9=1&zoom=13&center=55.848331795186915,37.5794350755143
avatar
ves2010
Сейчас не стоит торопиться с покупкой квартиры, недвижимость будет падать даже в рублях, не говоря уж о долларах, с высокой степенью вероятности резкого обвала.
avatar
Альберт Лебедев
www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=3000000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room9=1&zoom=14¢er=55.85010979323299,37.623977093026035&newbuildings_search=true&pin_opened=true

место кстати очень хорошее… МЦК + 2 станции метро+ ВДНХ с Ботаническим садом...
метраж 26метров весьма достойно...
налог будет 1-2%… т.е 30-60к в год

за 4мио… вообще дополна хороших вариантов
если один, то может имеет смысл подумать о комнате в самом центре… а центр это хорошая работа может даже 2- т.к. ездить не надо поо 2 часа в один конец… за 2-3года накопит  на более крутую хату
avatar
ves2010
ves2010, спасибо, скинул ему, он посмотрел пару таких уже, все жесть полная :)
Ищет от 35 метров теперь в общем, поправлю объяву.
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, 
1 какой смысл в метрах, если ездить в ебеня каждый день по 2 часа в один конец...
2 имхо проще снимать тогда

avatar
ves2010
ves2010, он дома работает как и я — мотается дай бог раз в неделю по МСК, чисто по выходным херней пострадать... 
2 биза впринципе налажены чисто на телефоне.
Вариант со съемом тоже раздумывает, но боится что бакс будет по 100 :)
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, пусть глянет таунхаус в экодолье белкино… до мсквы 1 час на электричке
avatar
ves2010
Альберт Лебедев, не та ситуация у человека :) он уже выгодно продал одну хату :)
avatar
Свой Мужик
irn.ru вам в помощь
avatar
Alex Kukarov
Естественно только вторичку
avatar
однорукий экономист
однорукий экономист, готовое от застройщика чем не вариант?
avatar
Свой Мужик
+2
Свой Мужик, тем что оно заметно дороже аналогичной вторички.
avatar
однорукий экономист
В Балашихе посмотри, свалку вроде закрыли и по географии ВАО самый короткий путь до кремля. Новая/подержанная это уже зависит от супруги друга и детей или их отсутствие :))
avatar
Алекс Убилава
лучше расскажи как твой друг смог накопить 3 х10^6
avatar
Albert Rudolfovich
Ramon Albert Rudolfovich, а что в этом сложного? достаточно всего год-два откладывать часть зарплаты. Откладвать, естественно, нужно в деньгах, а не макулатуре.
avatar
однорукий экономист
Ramon Albert Rudolfovich, продал выгодно другую )
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, почему выгодно?
avatar
Albert Rudolfovich
Ramon Albert Rudolfovich, продал дороже чем рассчитывал :)
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, значит недвига прёт.
avatar
Albert Rudolfovich
Ramon Albert Rudolfovich, да я же писал про это, в МСК смели всё самое дешевое и народ начал подороже подберать :)
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, тогда зачем он продал, если цена растет?
avatar
Albert Rudolfovich
Ramon Albert Rudolfovich, берет две :) вот одну вторичку взял, еще нужен второй объект :)
avatar
Свой Мужик
Возьми баксов по 65 и подожди годик другой
avatar
Константин

полезные записи за 24 часа

★9 104 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★9 6 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★9 19 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★9 41 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★7 13 Составил себе список ТОП-10 дивидендных акций для покупки прямо сейчас
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★5 1 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 35-й.
★5 1 ​​МТС Банк - скрытый потенциал для долгосрочного роста
★4 8 ⭐️Системная проблема Системы👻
+273 112 Ситуация на текущий момент
+237 133 Кэша больше нет⚠️
+190 35 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+151 140 Потерял -30% на Транснефти
+137 35 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+128 59 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+110 88 Азия. Пятница.
+105 46 Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
+101 104 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+81 4 🎉 Годовщина на Смартлабе

самые обсуждаемые сегодня

140к Потерял -30% на Транснефти
112к Ситуация на текущий момент
88к Азия. Пятница.
75к Метод Геллы. Ползем. (GOLD)
50к Россия является главным рынком для китайских авто.
46к Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
47к ЦБ обесценил рубль на 30% за 3 месяца
45к А чего никто не пишет, что бакс уже почти 104 руб?
30к Тимофей обманул меня...
30к Грозит ли фондовому рынку повышение ключевой ставки в декабре? Или почему сейчас, видимо, время покупать, а не продавать

теги блога Свой Мужик

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн