7 самых опасных действующих пузырей в мире

Размер: 4,9 трлн австралийских долларов

Длительность: 29 лет

Увеличение рыночной цены: 510%

Оценка: соотношение займа к доходам в 1,8 раз превышает средний долгосрочный показатель 

Нерациональное поведение: непрерывный рост ВВП в течение 26 лет

Степень риска: высокая

Размер: £6 трлн

Длительность: 25 лет

Увеличение рыночной цены: 333%

Оценка: соотношение займа к доходам в 2,3 раз превышает средний долгосрочный показатель

Нерациональное поведение: долгосрочные ставки ниже, менталитет «лестницы недвижимости»

Степень риска: высокая

Размер: 20 трлн гонконгских долларов

Длительность: 12 лет

Увеличение рыночной цены: 67%

Оценка: средняя стоимость дома была в 18,1 раз выше среднегодового дохода домохозяйства в 2016 г.

Нерациональное поведение: приток денег с материка, вера в неэластичный спрос на жилье

Степень риска: высокая

Размер: $3 млрд

Длительность: 7 лет

Увеличение рыночной цены: 705%

Оценка: прогнозируемая волатильность на рынке на историческом минимуме, среднее значение VIX в 2017 г. 11,4 против долгосрочного среднего показателя 19,4

Нерациональное поведение: стремление покупать на минимуме

Степень риска: высокая

Размер: $56 млрд

Длительность: 2 года

Увеличение рыночной цены: 1526%

Оценка: цена очень чувствительна к регулятивным изменениям

Нерациональное поведение: спекуляции, погоня за новыми технологиями

Степень риска: высокая

Размер: $2,5 трлн

Длительность: 12 лет

Увеличение рыночной цены: 1363%

Оценка: цена не ограничивается потенциальной прибылью

Нерациональное поведение: стремление покупать на минимуме, страх упустить возможности

Степень риска: высокая

Размер: $935 млрд

Длительность: 9 лет

Увеличение рыночной цены: 240%

Оценка: текущая доходность – половина долгосрочного среднего значения

Нерациональное поведение: погоня за доходностью

Степень риска: средняя/высокая