Снижение процентной ставки по ипотеки, или Сбербанк все для клиента.

Nicker,

Игнатенков Юрий, вот смотрите вы взяли в долг 1 000 000 р под 12%. Грубо говоря вы должны в день 120 000 / 365 = 328 р. За месяц у вас проценты накопились 328*30 = 10000р. У вас платеж 13000р. Из них 10000р это проценты — которые нельзя уменьшить потому что это процент за пользование деньгами каждый день. 3000 это погашение долга. Получается через месяц у вас долго 997 000р. За каждый день пользование деньгами вы платите грубо 997000*0.12/365 = 327.7 р. За месяц набирается 327.7*30 = 9831р. Вы платите 13000 получается 9831р идет на проценты за пользование деньгами и остаток 13000 — 9831 = 3169р это на погашение долга. Долг стал 997000 — 3169 = 993831р

Вы не можете уменьшить проценты за пользование деньгами! Потому что они зависят только от процентной ставки и суммы кредита.

Получается кредиты можно разделить на три части
1) Вы платите 1000 р в месяц на погашение тела и 10000р процентов, значит у вас тело долга не уменьшается вы раб
2) Вы платите 10000р в месяц на погашение тела и 10000р процентов. Вы раб наполовину. Потому что половина всей суммы идет на погашение тела
3) Вы платите 90000р в месяц на погашение тела и 10000р проценты. Значит вы не раб потому что проценты составляют малую часть. 

Если вы не можете уменьшить проценты, что же можно делать?
Например банк вам сказал что нужно платить 13 000р из которых 10000 проценты и 3000 р погашение тела. Вы можете каждый месяц приносить в банк 20000р из которых 10000р пойдут на погашение тела. Недостаток такой схемы — вам нужно каждый месяц писать заявление в банке на уменьшение тела на 7000р. Хотя может это можно где то делать через интернет.

God, писец сколько даунов берет такую ипотеку-))
а на вопрос… вы епанулись чтоль? отвечают, что все равно эти бабки выкинули бы на аренду… забыв что при этом они были еще «свободными» людьми.

а государство- сука, позволяет грабить народ и загонять в рабство на 20лет. жесть-)

xxxxx, наконец то народ начинает понимать масштаб развода… Да щас вкладов с такими %% нет это ппц обдираловка за бетонные коробки я уею

Тимофей Мартынов, Пользуются, потому что удобно, банкоматы на каждом углу, филиалы есть везде, переводы с карты на карту дешевые, интернет-банк отличный. Что еще надо? :)

Игнатенков Юрий, Киев да? :) Бывал наверное в десятке городов РФ, не бывало проблем с банкоматами и филиалами, услуги впаривают везде. Самое главное, что карта сбера есть почти в каждой семье, поэтому переводы родственникам, оплата за услуги проходит легко и без проблем.

drow, зачем тебе филиалы?))

drow, переводы с карты на карту дешевые?:)))
у тинькова они бесплатные вроде

Егармин Дмирий, о, новые околорыночники прорезались))

Игнатенков Юрий, ну так подпись под договором означала, что он готов платить столько, сколько заплатил.

Игнатенков Юрий, у вас какие-то интересные представления о мире, коллега, я их не очень понимаю.

Когда человек подписывает договор с банком, там прописано всё, от и до. Если человек не прочитал это всё и подписал договор, это вина и ответственность человека, никак не банка. Таково мое мнение.

Игнатенков Юрий, я не хочу продолжать спор, в котором нет смысла, потому что когда я слышу про «за мой счет», я понимаю, что смысла нет.

Когда валютные ипотечники брали ипотеку в валюте при зарплате в рублях из-за удачной конъюнктуры, они думали, что они очень умные. Когда конъюнктура изменилась, стали кричать, что их обманули. Это примерно та же самая ситуация, которую вы пытаетесь обсуждать.

Не надо было подписывать договор, это никто не заставлял делать. Больше комментировать тут нечего.

Игнатенков Юрий, 

А кто мешал ставки по ипотеке нормальные делать, 5 или 6 процентов, Вот только не нужно об инфляции писать

Посмеялся. Во всем мире ставки завязаны на инфляцию. Если вы не хотите ее учитывать, тогда кредитуйтесь на Марсе.

Игнатенков Юрий, в смысле что считает? Я не понял вопрос.

Игнатенков Юрий, сходите на сайт ЦБ РФ, там указано, как именно он обсчитывает инфляцию. Во всех подробностях.

Игнатенков Юрий, не только он.

Игнатенков Юрий, благо инфляция или зло зависит только от ее величины.

Игнатенков Юрий, природа инфляции у стран без особых перекосов более-менее одна и та же.