12 ноября 2017, 15:48
Снижение процентной ставки по ипотеки, или Сбербанк все для клиента.
В начале сентября 2017 года мой школьный товарищ решил написать заявление в Сбербанк о рассмотрении возможности снижения процентной ставки по ипотеке. Ипотечный кредит он взял в 2012 году, ставка по кредиту на текущий момент составляет 12,4%. Заявление в личном кабинете мы написали, и через день, на мобильный телефон приходит сообщение о том, что написать заявление через личный кабинет не достаточно, оказывается нельзя идентифицировать клиента, а нужно это заявление распечатать, подписать, отсканировать, и снова отправить в Банк. Ну ладно, Банк «высокотехнологичный» отправили. Через неделю, наверное 22 сентября, приходит сообщение о том, что рассмотрение заявление назначено на 30 октября (за это время было получено одобрение на рефинансирование кредита в ВТБ 24 под ставку 9,5%). И вот наступает 30 октября и тишина… Сегодня поступило на мобильный сообщение, о том, что ставка будет снижена на 0,5%.
Вот у меня такой вопрос, может кто поможет: «Все платежи по ипотеки у нас идут аннуитентные, и в первые лет 5 заемщик в основном платит проценты. В случае рефинансирования кредита, или его досрочного погашения на начальном этапе, возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты через суд. Основание- незаконное обогащение банка. И есть ли соответствующая судебная практика?
Вот у меня такой вопрос, может кто поможет: «Все платежи по ипотеки у нас идут аннуитентные, и в первые лет 5 заемщик в основном платит проценты. В случае рефинансирования кредита, или его досрочного погашения на начальном этапе, возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты через суд. Основание- незаконное обогащение банка. И есть ли соответствующая судебная практика?
Читайте на SMART-LAB:
🟡 Наша команда — в центре дискуссии об информационной безопасности | ПСБ Финанс
Завтра, 24 апреля, генеральный директор ПАО «СТГ» Анна Калугина примет участие в VIII финансовом форуме ПСБ «Просто капитал». Тема этого года — экономический потенциал российских...
17:00
Акции банков: кто в лидерах по основным метрикам
Банковский сектор — один из самых крупных на МосБирже. Три банковские акции: Сбербанк, ВТБ, Т-Технологии — входят в список самых популярных бумаг российского рынка. Активно торгуются акции ещё...
15:55
Витрина облигаций
🛒 Инфляционный штиль
Недельный рост цен вторую неделю подряд застыл около нуля, а инфляционные ожидания населения падают — у ЦБ развязаны руки для снижения ключевой ставки в...
16:20
FEO, это было известно еще вчера. У вас вчерашние новости, неинтересные
напряженная ситуация. чот ни туда ни сюда.
17:12
АдвансТрак кто нибудь брал сегодня на размещении?
Там всем заявки урезали.
Я закинул ради интереса на несколько штук, даже особо не разбираясь в этом выпуске их. У меня предыдущий есть, и он свежи...
17:11
Начал понемногу сливать позу.
С учетом фьюча июньского короткой.
Дивы мне не нужны, если что.
Нужны живые деньги на счете.
crawler, ты бы написал, как ты эту цену нашел, а вообще это скорей всего цифра следующего контракта, а не истекающего, многие заранее переключаются на трансляции новых фьючей…
botlib, это у Кроноса, может быть, маржинальность торговли топливом низкая. У ЕТ по массе прибыль больше у топливного сегмента, чем с продажи пирожков и кофе.
#EELT, Здравствуйте. Скажите пожалуйста Вы лифты производите?
Кто хочет дивы, идите фикс, а мы тут ракету будем ждать)))))
«ЕвроТранс» не исполнил в срок обязательства по погашению ЦФА «ЕвроТранс-11» на ₽600 млн
Ассоциация инвесторов «АВО» ранее обращала внимание (https://t.me/Bondholders/2306) на то, что рынок ЦФА н...
ВинЛаб и Яндекс заключили соглашение о стратегическом технологическом партнерстве. АО «ВинЛаб» (входит в Novabev Group, тикер BELU) и Яндекс заключили соглашение о стратегическом технологическом партн...
Вы наверное не понимаете как начиляются проценты. Проценты беруться за каждый день пользования той суммой которую вы должны. Если день прошел то значит вы должны оплатить за этот день. Как вы вернете прошедшие дни?
Вы не можете уменьшить проценты за пользование деньгами! Потому что они зависят только от процентной ставки и суммы кредита.
Получается кредиты можно разделить на три части
1) Вы платите 1000 р в месяц на погашение тела и 10000р процентов, значит у вас тело долга не уменьшается вы раб
2) Вы платите 10000р в месяц на погашение тела и 10000р процентов. Вы раб наполовину. Потому что половина всей суммы идет на погашение тела
3) Вы платите 90000р в месяц на погашение тела и 10000р проценты. Значит вы не раб потому что проценты составляют малую часть.
Если вы не можете уменьшить проценты, что же можно делать?
Например банк вам сказал что нужно платить 13 000р из которых 10000 проценты и 3000 р погашение тела. Вы можете каждый месяц приносить в банк 20000р из которых 10000р пойдут на погашение тела. Недостаток такой схемы — вам нужно каждый месяц писать заявление в банке на уменьшение тела на 7000р. Хотя может это можно где то делать через интернет.