Блог им. seven_17

Выходные...трейдеры, дома, яхты, тачки

Написал тут какой-то укурыш, что я типа Ваньки Чурилова… чет я не понял. У меня нет списка долгов по исполнительным листам на три простыни и кучи нулей)))) Обучением я с 2011 года — не занимаюсь, так как много работы. Ладно… это было вступление.

Короче.

Была тут тема про Дома и Тачки… я скромно сидел молчал, так как собственно вообще скромный и хвастать то домами в 1000-2000 квадратов я не стану, начну с малого.

Строю я год загородный дом. 20 минут от центра Праги, но заповедные места и чистый воздух. Очень дорогая земля.

Строю сам уже почти ГОД. Но, на носу уже конец эпопейки.

Выходные...трейдеры, дома, яхты, тачки

Дом больше 200 кв, стоит он больше 500.000 евро. И на фото также машина выходного дня, стоит в 10 раз дешевле чем дом.

Беру ее 2-3 раза в месяц, так как в основном она для поездок по Европе и на море.

Для горных лыж и хоккея у меня внедорожник.

Если я не делаю стримы из тачки с фиксатора, то это не значит, что я реально на киа или дэу… мне чуть за сорок и это как минимум двадцатая моя машина из салона. Самая дешевая из салона была — Прадо120.

Да, к сведению — последние 10 лет мой бизнес ТОЛЬКО ТРЕЙДИНГ, последние 3 года ТОЛЬКО США.

А, теперь вперед Плеваться в комменты слюной.

И еще раз повторяю, не взыщите, тачка всего лишь Выходного дня… а дом всего лишь Загородная резиденция для маленькой семьи привыкшей к скромному образу жизни. Что-то типа бриллианты свыше 5 карат удел дураков, вполне достаточно и трех.

    ★14
    173 комментария
    Зачем бисер то метать?
    avatar
    Петя Кукушкин, 

    иногда же реально делать нефиг. Позлить скажем ГУсева… чем не тема. Пусть старикашка от зависти плачет.
    avatar
    почему выбор пал на Прагу/Чехию?
    avatar
    Сергей Сметанин, 

    ну, я тут уже 10 лет.

    центр европы. красиво. живут не немцы. доступность из Новосиба, 5-6 часов прямой рейс. схожий язык. нет чванства. нет снобизма как в Монако. нет рича и кича как в лондоне. тихо и спокойно. почти не чувствуется иммиграция. демократично и свободно. не зажимают. позволить можно тут много. много прекрасного рядом. детям хорошо… плюсов миллион. не холодно. не жарко.
    avatar
    Seven_17 (USD), надо тоже будет в Прагу съездить. А допустим юг Европы не понравился (Италия, Испания...)?
    avatar
    Сергей Сметанин, 

    В Италии последний раз был этим летом в трех местах… потом, чтобы отдохнуть от этого поехал в Хорватию в двадцатый раз. В италии только супермаркеты качественные и дешевые. моря там нет. Юг… же это ужас. В италии несколько мест сносных. Типа возле Пизы, возле Сан-Ремо, Саренто… остальное ужас. Испания мне нравится. Но, нужно место в Европе, где хорошо круглый год.
    avatar
    Seven_17 (USD), спасибо, буду строить планы на отдых с учетом данных замечаний…
    avatar
    Сергей Сметанин, 

    Хорватия — Поречь, Истрия. Советую.
    avatar
    Seven_17 (USD), спасибо!
    avatar
    Сергей Сметанин, вам спасибо за вопросы(мне не пришлось их задавать, а я хотел), а автору за ответы. буду планировать поездку в праги и хорватии :-)
    avatar
    Ilya, в мире вообще много мест интересных.
    avatar
    Сергей Сметанин, это одно из моих упущений которое я как раз начинаю исправлять =)
    avatar
    Ilya, обязательно старайтесь путешествовать как можно больше. Трейдинг(инвестиции)+путешествия=офигенная смесь!
    avatar
    Сергей Сметанин, не слушай его, в Чехии есть только Прага, больше там делать и смотреть нечего вообще ;)

    А вот в Италии с Испанией наоборот, всего завались. Так что если подразумевается активный отдых и не на 3 дня, тогда выбирай между Испанией и Италией.
    avatar
    Geist, херамба что в чехии только Прага, есть и за Прагой много интересного, по крайней мере посмотреть, как насчет жилья постоянного, не могу сказать, я там неделю всего был.
    avatar
    Жека, я не буду с тобой спорить, ты именно что там был всего неделю ;)
    avatar
    Geist, я со временем обязательно всю европу планирую посетить. Особеный упор хочу сделать именно на испанию и италию
    avatar
    Geist, 

    от Праги час на машине Дрезден, два с половиной Вена )))) и так далее 2 с половиной Нюренберг, 3 с половиной Мюнхен, Час карловы Вары и водичка))))))))))
    avatar
    Seven_17 (USD), всё перечисленное кроме Вар — не Чехия, о чем и сказал. А Вары — это для пенсионеров, делать там нечего.
    avatar
    Geist, 

    я и говорю, Чехия маленькая, в чем плюс Праги… она в центре, везде близко.
    avatar
    Seven_17 (USD), на длинный отпуск в пару недель не тянет. Ну, в моем представлении, конечно.
    avatar
    Geist, 
    И Сметанину я советовал Поречь, Хорватия))))))))))
    avatar
    Seven_17 (USD), Поречь — это хороший совет, я про него и слова не сказал, хотя сам езжу в Ровинь ;)) Но вся Истрия клевая, так что проблем нет.
    avatar
    Seven_17 (USD), А юг Италии? Сирагуза?
    avatar
    Andrew_Kl, 

    Там не был.
    avatar
    Seven_17 (USD),  
    Да, к сведению — последние 10 лет мой бизнес ТОЛЬКО ТРЕЙДИНГ

    а как же клюхи?
    генацвале, 

    Клюхи я вообще дотирую как спонсор. Чисто хобби. Поддерживаю хоккей.
    avatar
    Seven_17 (USD), получили местное гражданство или ...?
    avatar
    BRABUS Сергеевич, 

    с этим все впорядке
    avatar
    Seven_17 (USD), а, ну, хорошо, а то я думал, что с пошивом клюшских чешек уже все.
    avatar
    Antonov, 

    )))
    avatar
    Seven_17 (USD), а что плохого в немцах?
    avatar
    Fisherman, 

    в живых или в мертвых*????
    avatar
    Seven_17 (USD), мой вопрос сместился). Это я вот к этому: @"… центр европы. красиво. живут не немцы". 
    avatar
    Fisherman, 

    отвечу пословицей чешкой номер 1.

    «Лучший немец- мертвый немец!»

    Спросите сначала чехов, почему так они думают. Я более нейтрален к немцам, тем более в таких городах как Мюнхен, найти живого немца это достижение.
    avatar
    только одного не понял, как тебя на ЛЧИ занесло из торговли америкой :)
    и что ты среди нас — галимых нищебродов (без сарказма) — делаешь…
    avatar
    ПBМ, 

    ЛЧИ 2015 было, и я там сделал 1 сделку. Направленную, на спор.
    avatar
    Seven_17 (USD), а что за сделка была?
    avatar
    Сергей Сметанин, 

    купил бакс против рубля с большим плечем, сделка дала 135% за короткий срок…
    avatar
    Seven_17 (USD), ну правда стало интересно
    вот сайт
    investor.moex.com/ru/statistics/2015/default.aspx
    там есть участник с доходом в 870%
    но у него больше сделок. и профиль на смартлабе другой.
    другого с 900% и одной сделкой не нашел.

    насчёт регистрации на сайте, спасибо, ваш резон понятен
    avatar
    ПBМ, в валютной секции место номер два

    2 Barmaglot ООО «Компания БКС» 21.10.2015 112 661,67 2 3 152 042,00 134,96


    avatar
    Seven_17 (USD), понял, спасибо, вопросов больше не имею. Уважуха :-)
    avatar
    ПBМ, 

    Вы тоже в Чехии?
    avatar
    ПBМ, 

    я ушел с русского рынка и всем дарю свою систему. на сайте обучение бесплатное. регистрируйтесь и все материалы ваши.

    т.е. вывод — я вам всем бесплатно помогаю, тем кто хочет.
    avatar
    500k что-то дороговато для такого дома, в Испании за 700-800k можно виллу новую купить, на берегу моря.
    Багатенький Буратина, 

    в Чехии за три года цены выросли в два раза...100 квадратов квартира в Праге, в говнорайоне Смихов стоит 1 млн евро, новостройка, Центрл Групп, можете сами проверить в Интернете
    avatar
    Seven_17 (USD), плохая тенденция. Недвижка перегревается вместе с акциями
    avatar
    Сергей Сметанин, 

    на Пражском рынке просто перестали землю выделять крупным застройщикам под новые проекты… поэтому все так и выросло. как земли начнут давать (правда уже за прагой) то немного устаканится
    avatar
    Багатенький Буратина, 

    последняя моя сделка… я продал 85 квардратов в спальном районе за 350 тыс ( правда у меня там целый этаж… на продажу был. Пришлось цены снижать....)
    avatar
    Seven_17 (USD), ну я же говорю что такое «счастье» за такие деньги нафиг не нужно. Вот пример виллы в Кальме, Испания:
    www.luxinvest.eu/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/?p=118246
    Ты явно не туда деньги вливаешь.
    Багатенький Буратина, 

    да, я живу просто тут… это я еще сам строю)
    avatar
    Багатенький Буратина, в Испании
    квартиру по 3.5 можно в 4 км от моря взять.
    недороже москвы.

    avatar
    Багатенький Буратина, 

    есть в соседнем районе...123 квадрата, еще нет фундамента за 300.
    avatar
    Сколько денег заработл трейдингом?
    Сам себе Трейдер, 

    миллионы в баксах
    avatar
    Seven_17 (USD), торгуешь на каких периодах?
    avatar
    Александр Кержаков, 

    ну профи у профи такого не спросит, есть четкое понимание точки на вход, так скажу… посмотрите мои видео, там все открытым текстом
    avatar
    Seven_17 (USD), а зачем видео смотреть? я учебы не ищу, вопрос из любопытства, 
    avatar
    Александр Кержаков, 

    сразу на 9 ТФ, серьезно, это в каждом видео
    avatar
    че, молодца!
    только дом как то страшноват… за такое то бабло-))

    avatar
    xxxxx, 

    сам пугаюсь… правда там будут еще рольставни… навесы… может спасут его дизайн)))))))))))))))))))
    avatar
    Seven_17 (USD), вот нормальная недвижимость за те деньги что ты озвучил:
    www.youtube.com/watch?v=ndEYv0QSH08
    А твоему домику уже ничего не поможет :)
    Багатенький Буратина, 

    там летом градусы знаешь, что ты скинул ссылку?**** )))))
    avatar
    Вы только поймите меня правильно… хочется знать, как имя вашего архитектора и как называется этот стиль? Помнится, много лет назад я строил дачку на берегу Невы. Вместе с участком мне досталось здание бывшей насосной станции. Снес её накукуй. Не поверите — ну вот точь-в точь по форме была, только в силикатном кирпиче.

    Причем я вроде как понимаю, что строят и в минимализме, и в конструктивизме. Но вот это, в мэйнстриме частной архитектуры Европы — ну никак не могу понять. А уж полляма евро…
    avatar
    Nikolaevitch Evgeniy, ну я тоже такое могу построить за 356 000 руб.
    а плоская крыша вообще дешевле, чем / домиком.
    а самое главное — никакго вида у автора из окна не видно. поле они и в самаре- поле.
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, 

    не вид у меня хороший… почти везде лес… а поле за спиной, там тоже будет район
    avatar
    Seven_17 (USD), 
    в лесу много комаров.
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, 

    тут их нет
    avatar
    Nikolaevitch Evgeniy, 

    вам нужно понять их законы.

    тут район… очень дорогая земля… и около 100 домов, все в одном стиле… от 80 кв до 580 кв..

    разные немного они по оформлению и размеру… и когда проект берешь, можно чуток перестроить стены внутри… скажем вместо гаража сделать комнату и так далее… но крыши у всех плоские… тут районами строят… если строить самому… да с крышей красивой, только один участок может стоить 250 тыс евро
    avatar
    Nikolaevitch Evgeniy, типа кубизм. В Испании полно таких вилл. Только там побольше панорамного остекления.
    avatar
    Посмотрел на картинку. Какие-то завышенные цены в этой Чехии. Не дал бы я за этот дом 500 и за машину 50. Дорого.
    В аренду разве брать.
    avatar
    Евгений Петров, 

    ну машину я округлил… она дороже, покупал в германии в салоне лексус… да, в россии цены дешевле на них, не спорю.
    avatar
    Seven_17 (USD), Москва город специфический. Я от некоторых ребят бываю в ауте стабильно. Знакомый как-то пригласил меня повтыкать на типа закрытый показ или что-то вроде. Там выкатили Бугатти (или другая хрень) за 400 штук (или 500). Чему там стоить 400 штук я так и не понял. Разводка какая-то ИМХО.

    Чехия тоже непонятная страна. Ничего особо как страна не умеет (защитить инвестора, уверен, не сможет, если что), а цены выкатывает.
    avatar
    Евгений Петров, 

    сами в шоке
    avatar
    А что по налогам в Чехии? Чего не Венгрия/Кипр? Последний вообще блеск для заработка с рынка
    avatar
    Петя Кукушкин, 

    15%платишь с прибыли как физик
    avatar
    Петя Кукушкин, 

    Венгрия?!?!?!?!?!??! Вам там понравилось*!**!*?????
    avatar
    Все эти посты провоцируют меня на то, что вы увидите МОЁ и сразу ахните.
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, просим, просим...)))
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, 

    ну просто пошла такая тема, все все выкладывают, вроде как развивает это воприятие реального мира
    avatar
    Seven_17 (USD), меня прям всего трясёт, я еле сдерживаюсь, что бы вы не увидели Моё. 
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, чё уж тут, вываливай
    Ramon Albert Rudolfovich, жги!))))

    Вообще нужно устроить конкурс на самый красивый дом трейдера!

    Тимофей победителю переведет 1000 рублей, ну вобщем все, как мы любим и он тоже!)))
    avatar
    Lexus GS машина выходного дня??)) Скажу отцу что его семейный пенсиомобиль в Праге люди считают машиной выходного дня=) Это же по сути Камри в максималке, только полноприводная. Вообще машина выходного дня это спортивный авто или релаксовый типа кабриолета.
    А если серьёзно и по теме, то зачем тебе это? Зачем светить нажитым? Есть что тратить-живи в свое удовольствие. Перед кем ты бисер мечешь? Тут наверное процентов 80, если не больше, около нуля болтаются или в минусе. Тебе реально нужны их восхищенные комменты или зависливые высеры?
    Всегда найдутся люди круче и богаче, будь скромнее. Счастье, как и деньги, любят тишину
    avatar
    Егор, деньги, любят тишину
    смотря какая защита у человека.

    а кто-то боится что — сглазят.
    avatar
    Егор, 

    спортивные, все это в прошлом.

    у меня дети и жена, нам очень удобно мчаться на море.

    а уж как он на лепестках стартует… так спортивные не догоняют.

    ТАК Я И ПОКАЗАЛ, ЧТО Я СКРОМНЫЙ.

    Я же не бугатти выкатил…
    avatar
    Егор, 

    про светить Вы конечно насмешили )))))))))))))))))))))))) Я второй держатель акций EMES )))))))))))))))))) все в открытую))))))))
    avatar
    Егор, 

    на всю Прагу GS видел раза три ))))))))))))))))
    avatar
    Егор, 

    Вы уверены, что у отца 4-го поколения лексус?
    avatar
    Seven_17 (USD), да, Lexus GS 350 F Sport Luxury, 2015года, кузов L10. При чем стоил он вполне вменяемых денег когда забирали из салона в 15м году — 48тсч.$, при том что новая тойота камри в максималке стоила около 35 тсч$. И в городе у нас таких машин полно, тут лексусы любят за надёжность и ликвидность)
    А на счёт того что он быстро стартует, то это смотря с чем сравнивать. У меня ауди а6 3.0 TFSI и 333 лошади, правда сделан чип- тюнинг, так вот лексус в сравнении с ней вообще не едет) зато лексус не сломался ни разу за 2 года, а моя уже пару раз за год болела)
    avatar
    Егор, 

    Хорошая тачка. Не пенсионерская сто процентов.
    avatar
    Большое спасибо! Лично для меня, такие посты повышают не зависть, а мотивацию! 
    avatar
    Сергей Захаров, 

    да, тут нечему завидовать… свой первый лям евро я заработал 21 год назад
    avatar
    Достойный результат кап. труда)
    avatar
    AlexGood, 

    … свой первый лям евро я заработал 21 год назад
    avatar
    Seven_17 (USD), херассе. жаль, что с демки нельзя вывести ((
    генацвале, 

    к сведению клоунов, никогда не было демо счетов. Сразу первый был реальный.
    avatar
    Нормальная тачка. Вообще не понимаю что там в этих тачках пытаются понтоваться, это ж расходный материал, МБП. Нахрена она дорогая, если ты не публичный человек, например, глава крупной компании, по работе разъежать,  для статуса. А так, ты не въедешь, так в тебя въедут и тачку нужно новую. Есть устраивающий набор опций — все, подходит.
    avatar
    Storm Hold, так он же пишет, что дрочит на нее 3 раза в месяц, а каждый день ездит гольфом
    генацвале, 

    не гольфом, а туарегами. Этот лексус как раз вместо гольфа)
    avatar
    Storm Hold, 

    да, чтобы иногда знакомых встречать не на говне
    avatar
    У каждого своя жизнь и живем все по своему. Я например не хочу к земле особо приростать, купил обычную хату и путешествую семьей по миру. Ребенок подрастет, в школу пойдет, я все равно буду с женой мотаться, деды есть)) Потом хату дочке оставлю. Себе может яхту куплю. Нахер эти дома с техникой и машинами не усрались))
    avatar
    ICEDONE, а жить на природе сливаться с ней.







    avatar
    Zojana, деревья спили — замучаешься корчевать ети ели.
    + елки только на могилах сажают и жертву приносят на рождество-могильному дереву-елке.
    avatar
    Ramon Albert Rudolfovich, все ёлки сосны за забором. просто снято сбоку. Но одна ёлка есть, для рождества. Причал для яхт в 50 м.
    avatar
    Zojana, тем более — её надо спилить.
    пили лучше ночью ручной пилой — что бы никто не услышал.

    avatar
    Zojana, суда по фотке участок у тебя весь зарос.
    тут или тебе просто не дают их пилить — ибо лесная зональность, либо ты просто ленишься.
    пили-пили, а пни выкарчёвывай — что бы они не дали ростки
    avatar
    ICEDONE, яхту к острову не причалить свободно.




    avatar
    ICEDONE, 

    да, я за 20 лет на машины потратил лям евро. очень жалею.
    avatar
    Читаю комменты автора про Чехию и понимаю, что я очень доволен своей жизнью в москве-подмосковье, в своем небольшом, но с душой построенном доме! И даже не хочу никуда ехать за бугор на ПМЖ, а будь у меня свободных несколько десятков лямов зелени — помогал бы своим окружающим здесь, в качестве благодарности что ли, занялся бы благотворительностью… Автор, как я понял, в этом же направлении смотрит, делает добрые дела и никому поросят при этом не продает !))

    Всем добра!
    avatar
    KiboR, 
    Автор, как я понял, в этом же направлении смотрит, делает добрые дела и никому поросят при этом не продает !))

    стоп, стоп: кого ты имеешь ввиду?
    генацвале, да есть тут один… Дон Хуан… недавно про него пост был, что вместе со стримом поросята бонусом идут (за доп.плату)
    avatar
    KiboR, вьетнамские?
    KiboR, 

    я в любой момент могу вернуться в Нью-Йорк или Сингапур...

    никто не держит.
    avatar
    KiboR, 

    я много денег раздал… помогал. и в большинстве случаев жалею, так как помогал муддддаааакам))))))))))))))))
    avatar
    «а будь у меня свободных несколько десятков лямов зелени — помогал бы своим окружающим здесь»

    Ну ты прям, как Путин.
    avatar
    Elstoun, скажешь тоже, на него не нужно равняться, скорее как Баффет, который заработал трудом мильярды, а затем вместе с супругой жертвуют на благотворительность (я бы даже сказал, что именно благодаря ей такие пожертвования и осуществляется, а сам буфет ни за что бы не решился на это, т.к. он человек немного специфический))
    avatar
    зачем пластиковые окна в доме при таких доходах?
    avatar
    KSN, 

    золотые нужно?
    avatar
    Seven_17 (USD), деревянных в Чехии не делают со стеклопакетом?
    avatar
    KSN, 

    как-то сюда по стилю не подходит. я вставил золотые в тон пластика. так сказать спрятал бабло
    avatar
    Seven_17 (USD), какой там ещё стиль?)) при пластике можете про чистый воздух и экорайон забыть. все это нивелируется проведенными ночами, особенно в жаркую погоду.
    avatar
    и еще вопрос. я так понял, это дом на 2-х хозяев? выкрашен в 2 цвета, перегородка на гаражами. перед въездом в гараж электрощит временно? мешает ли заезду в гараж?
    avatar
    KSN, 

    еще не пробовал заезжать, но камаз там проедет )))) про стиль… отсутствие стиля — тоже стиль!!!!

    целиком дом 500 кв. и это уже лям евро.

    не хотел в подробности… хотел скромно. не решил еще «кто будет сосед». на нашей улице 5 домов. всего в проекте 100 домов. все в одном стиле.

    на нашей улице, я пока «определился с одним соседом».

    но, я же скромно написал, а Вы прям вытягиваете из меня все )))))))))))))))))))))))))
    avatar
    Seven_17 (USD), отсутсвие стиля- это безвкусица называется. речь не об этом. просто по фото заинтересовали некоторые техвопросы. 
    avatar
    KSN, 

    тут строят проектами… берут район, сто домов в одном стиле. этот стиль тут модный. я давно хотел дом без наворотов. будут рольставни, навесы, веранды… кое какой декор… и больше ничего.

    поверьте мне, это не самый отвратный проект. тут ограничения есть по высоте. если крышу делать, комнаты страдают. если хочешь высокие потолки и ровные комнаты, выход один — кубизм.
    avatar
    Seven_17 (USD),     меня смущает электрощит в открытом доступе. при пожаре обесточить дом, конечно 2 секунды займет. а если румын на Татре привезет кирпич и снесет его?))

    да в Новосибе тоже так строить поселки начали, по типовому проекту с небольшими различиями в площади и цене. кровля, единственное что, скатная.
    avatar
    KSN, у буржуев почти везде так. Я про электрощит. Или в отдельной стойке как на фотке, либо врезан в стену дома снаружи.
    avatar
    KSN, 

    у нас есть такая тема. «збройный пруказ». обычно под него берут 16 зарядные, 9 миллиметровые Гранд Поуэр.

    Я бы с удовольствием понаблюдал диверсию на своей земле. лучше ограбление))))))
    avatar
     500к евро за 200 кв. м? Что-то дорого.

    Если там земля стоит 200к, тогда понятно.
    avatar
    Geist, 200К земля и очень маленький участок. в сравнении с Россией.
    avatar
    Seven_17 (USD), да в России в коттеджных поселках сейчас тоже маленькие стали нарезать, 8-15 соток.

    Ну понятно, земля дорогая, меня просто цена дома удивила.
    avatar
    Geist, в 5 км от нас, место много хуже… сегодня еще фундамента нет, 123 кв… и там рядовые таун хаусы… цена 300 тыс.
    avatar
    Seven_17 (USD), ну я понял, цена такая, потому что под Прагой. Потому что вне Праги я с полгода назад помог знакомому продать виллу за 500к, но там 380 метров с бассейном и сауной, участок в 60 соток, выход к озеру и лес в 20 метрах.
    avatar
    Люблю такие посты. Для меня они очень мотивирующие. Они подтверждают, что человек может добиться всего сам… своими знаниями и навыками...
    Очень рада за автора!
    avatar
    Вас Михаил Тарасов зовут? А Виктор Тарасов не ваш родственник случайно?
    avatar
    USSR12, 

    все Тарасовы мои родственники
    avatar
    Seven_17 (USD), я имею ввиду трейдера Виктора Тарасова, который тоже на ЛЧИ участвовал. Очень уважаемый мной трейдер. 
    victortarasov.ru
    Вот его страница. Вы его знаете?
    avatar
    USSR12, 

    нет, но он меня скорее всего знает
    avatar
    Если я не ошибаюсь, дом на фото — это типовой сдвоенный коттедж на 2 семьи. Судя по размерам гаража — жилая часть дома (одной половины) примерно не более 6х10м, т.е. порядка 120 кв.м. на 2 этажа (цоколя там нет). Участка своего практически нет. Смысл загородного дома без участка, с соседями за стенкой, через перила на общем «балконе» — это ещё тот вопрос…
    avatar
    НеоМэн, 

    если сосед скажем не сын или не отец.

    Дом более 200 я же написал. Целиком дом 440
    avatar
    Seven_17 (USD), что вы написали — я читал. Я же написал, что видно на фото. Впрочем, вам там жить…
    avatar
    НеоМэн, 

    след дом будет за 2-3 млн евро. Но, видимо не в Праге)))))))) Для Праги этот вполне.
    avatar
    Seven_17 (USD), да Прага здесь не причём… Если отталкиваться от ваших слов — это у вас «загородный дом, чистый воздух» и всё такое. Т.е. место для отдыха. Это всё на словах. На фото же такое типовое бюджетное строение явно не способствует полноценному отдыху на природе. Бюджетность в данном случае — это отсутствие своей земли\участка и наличие близких соседей со всех сторон. Это моё ИМХО. Люди разные — кому то и рай в шалаше. Удачи
    avatar
    НеоМэн, 

    А, я вижу по Вашим мыслям Великого эксперта, который может по одной фотке установить истину, вплоть до отдыха))))))))))))

    у нас 50 метров большое озеро 100 метров лес. Велики, Зигвэйи, парки, 1000 м ботанический сад и так далее… но, смысла нет перечислять...150 метров от нас 50 метровый бассейн и так далее...2 км ледовый стадион 45 минут горнолыжные склоны… и бесконечно могу перечислять...10 минут с 10 городков которым по 500-100 лет, замки. Я же наручниками к дому не прикован, просто воздух там очень хорош. можно выйти на террассу и просто сидеть работать.
    avatar
    Seven_17 (USD), я высказываю лишь своё мнение о строящемся доме, который вы выставили на показ. Если бы не ваше желание публичности в этом вопросе и незамаскированное желание похвалиться — я бы не стал озвучивать своё ИМХО.
    Строить дом, как дополнительное жильё для отдыха и рассматривать его как промежуточный пункт для всего того, что вы перечислили — это либо роскошь, либо неверное вложение средств с учётом близости основного жилья (города). Тут даже на «террасу» особого желания нет выйти — на виду у всех, это как во дворе городского дома на скамеечке посидеть. Загородный дом — это в первую очередь участок, а потом уже дом. Там, где можно отдохнуть на природе, уединиться от городской суеты, а не переехать от одних соседей к другим. А до всего, что вы перечислили рядом — можно без труда доехать и из города.
    Жить там вам. Если вас всё устраивает — желаю приятного новоселья. Удачи
    avatar
    НеоМэн, 

    с терассы второго этажа у меня шикарный вид. Чем тут хвалиться? Я второй держатель акций EMES, контора до кризиса стоила 5 ярдов баксов.

    Я же написал СКРОМНЫЙ ПОСТ ПРО СТРОЙКУ )))))) И про одну из скромных тачек.

    Участок, как привыкли в России в этом районе, только одна земля от 700 тыс евро.
    avatar
    НеоМэн, 

    фото не передает, когда стоишь около дома, дом огромным кажется..

    участок там за домом  дороге, такой же кусок как и перед домом.

    мне и с этим размером участка еще разобраться бы…
    avatar
    Я конечно дико извиняюсь, но что-то это дом не выглядит «премиальным».
    Это так называемый «дуппель-хаус» — домовладение на 2 семьи с зеркальной планировкой. Если жить например детям в одном блоке, а родителям в другом — еще сносно. А если с чужими соседями — то это колхоз и никакой приватности.
    Сам дом — тоже примитивный базовый проект-коробка, из которых судя по всему будет состоять весь поселок.
    Абсолютно никаких выкрутасов.
    Участок также маленький, я бы сказал мизерный.  — рядом видим на очень близком расстоянии стоит дом слева. Окна в окна. За домом сзади сразу забор.
    Если поле за домом также застроят — будет вообще шахматы... 
    Вообщем, все это больше похоже на типовой поселок эконом класса. Или на кампус для проживания персонала какой-нибудь крупной корпорации.
    И если это стоит таких больших озвученных денег, то тогда не понятен вообще в чем «кайф» от такого приобретения.
    Извините, не хотел обидеть, просто сам строитель отчасти и написал как есть…
    avatar
    Alex Bomber, 

    я и написал — это СКРОМНЫЙ ПОСТ.

    Я рассматривал готовые дома, в ужасных местах с участками всего 800 метров. площадью 180-250 кв. Цена их была 700-800 тыс евро.

    Поэтому, решил скромнее, строить сам… жду год уже. Потому, что Главное для меня место и расположение дома по отношению к Праге. В этом месте где я строю участок от 15 соток стоит от 300 до 700 тыс. и по закону построить там можно один дом. Тогда, да можно строить индивидуальный проект… квадратов от 350.

    Тогда все это в моем месте будет стоить от миллиона евро до полтора миллиона… два… три...

    Но, мне не нужны ни площади ни участок. Это же не в Сибири строить где Земля бесплатная. Скажем в Швейцарии такой дом  как на фото, уже миллион. С таким мизерным участком. Все зависит от места где строишь.
    avatar
    Alex Bomber, 

    но, за то они продаются хорошо. скажем есть изначально кто-то кто купил улицу до фундамента… потом продает сам, выбирая себе соседей))))))))))) я в прошлой многоэтажке в праге так соседей себе на этаже выбирал)))))))))))
    avatar
    Seven_17 (USD), 
    Подскажите, а Вы сколько по времени в году проживаете в Чехии?
    Она стала уже более «основным» местом жительства или выездным (погостить и уехать ).
    Просто я для себя ранее рассматривал много вариантов покупки жилья (начиная от Болгарии и заканчивая Италией), но все время упирался в то, что постоянно жить я там не буду. А чтобы приезжать ненадолго погостить, покупка жилья неэффективна (здесь проще пусть деньги лучше работают, а отдыхать ездить каждый раз куда захочешь).
    В итоге построил дом в хорошем месте Подмосковья в 20км от Москвы и все дольше и дольше уже в нем живу (квартира в Москве уже как-то стала пустеть). Ну а отдыхать езжу все куда хочу, арендуя недвижимость на этот период.

    avatar
    Alex Bomber, 

    все время в Европе
    avatar
    Alex Bomber, 

    да, таковы реалии. 10 лет назад можно было продать паркинг в НСКе и купить себе квартиру в Праге с паркингом, квадратов 50.

    100 квадратов стоило 100 тыс евро. Сейчас 100 квадратов 350 тыс в этом же районе… та же квартира… и купить на нее можно теперь 10 квартир в НСКе...

    можете по этой формуле посчитать, как рухнуло в евровом выражении жилье в НСКе за 10 лет. Получается в 20 раз.

    avatar
    Seven_17 (USD), 
    Спасибо, очень познавательно!
    Я даже и представить себе не мог, что в Чехии такая дорогая недвижимость и что она так выросла за последнее время (на фоне общего падения в Европе).
    Я лет 8-10 назад просматривая объявления, видел что в 30км от Праги можно было купить участок с старым деревянным домом и даже конюшней (это я к масштабам о размере участка) всего за 40тыс. евро.
    Надо было тогда его брать выходит :)))
    avatar
    Alex Bomber, 

    да, резкий рост в два раза за три года
    avatar
    Alex Bomber, 

    Вот район, где бы я жить не стал ни при каком соусе...

    www.central-group.cz/vyhledavani-byty.aspx?formular=rozsirene&cisloStranky=1&nic=on&nic=on&nic=1&nic=0&nic=on&f1cena1=&f1cena2=&f1Dokoncene1=on&f1Dokoncene2=2018-12-31&f1NastaveniVypisu=1&f1NastaveniVypisuPocet=50&f2Lokalita_h1=11&f2Lokalita_h1_o11=37&f2Lokalita_h1_o11_c37=3232&f2Dispozice_d1=3&f2Dispozice_d1=4v&f2Vymera1=&f2Vymera2=&f2patro1=x&f2patro2=x&f2cena1=&f2cena2=&f2Dokoncene1=on&f2Dokoncene2=2018-12-31&f2NastaveniVypisu=1&f2NastaveniVypisu=0&f2NastaveniVypisu=0&f2NastaveniVypisuPocet=50&jv=1&nocache=1&utm_source=newsletter_83&utm_medium=email&utm_campaign=posledni-prilezitost-poridit-si-bydleni-v-oblibene-lokalite-letnan-a-dalsi-novinky-od-1-rijna#kotvaVyhledavani

    Недалеко от центра. Но, район ужасный. И застройщик крупный, но не качественный. Есть застройщики в два раза круче строят.

    Вот выделю вам там 100 кв. квартиру....

    Byt číslo A 55
    Dispozice 3+kk
    Vnitřní užitná plocha 100,3 m2
    Patro 3. patro
    Cena ALL INCLUSIVE vč. DPH 21.908.189 Kč


    Это больше МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ.

    www.park-nikolajka.cz/byt-detail-premium.aspx?idByt=055-01-055

    Будет дешевый ламинат, белые стены, фанерные двери, убогая сантехника, бомжовская плитка...(все выдается за супер эксклюзив с марками, но в любом строительном магазине продается) ну кухня там у вас будет тыс за 10 баксов в цене и диван тыс за 5 баксов....))))))))) и разные вазочки с Икеи)))

    такие нынче времена и цены… все у пирается в место… в расположение…

    туалет у вас будет 1,9 кв.м… как в хрущевке, но цена будет 1 млн баксов))))))))))
    avatar
    а я себе остров купил… На Мальдивах...
    Думаю на Сейшелах ещё прикупить… Или не стоит?
    Кто посоветует?
    avatar
    IgorAnd, рекомендую брать участок под застройку на Марсе. Земля будет дорожать.
    вова нещадим, надо подумать....
    Возможно правнукам пригодится, ок…
    avatar
    IgorAnd, 

    ну, там их безхозных полно, к любому можно пристать.
    avatar
    Молодец!!!
    И пусть весь мир завидует ))!!!
    avatar
    Egorax, 

    да, чему тут завидовать… это же не дрон над дачами чиновников)))
    avatar

    Гусев тоже фотки и водисики с дачки запиливает)

    avatar
    Big Cash Brother, 

    скоро и я начну )
    avatar
    Дом на фотке тоскливый, да еще и на две семьи. По сути тот же муравейник без приватности.
    avatar
    Alexrad, 

    да, я сам плачу… сделаю наверное офис во второй половине
    avatar
    К слову… вот мнение туриста там побывавшего:

    Всем привет! Вот и побывал я в Праге. В двух словах: город туристов, днем музеи, а ночью клубы. Повсюду торговцы наркотиков! Повсюду пьяная в дрова Европейская молодежь. Рулька с колбасками. Готическая архитектура. И очень уютная атмосфера для спокойного путешествия. Одним словом город контрастов.

    avatar
    FXTrader, 

    ясен пень, что в Берюлево не пьют)
    avatar
    FXTrader, 

    ВИДЕО ЭТОГО КЛОУНА можно выключить после первых 50 секунд. В праге до центра 10-12 мин из любого района, где отеель будет не 9 тыс рублей в сутки, а 3000.

    Сорок минут я езжу из Праги в Дрезден. ))))))))))))))

    А уж, про цены добраться в центр из любого района Праги, это 1 евро.
    avatar
    FXTrader, 

    ресторан с паровозиком он перепутал, зашел в какую то кафешку)
    avatar

    теги блога $even_17 (PhD)

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн