7 дивидендных историй.W.P Carey

W.P Carey



Тикер: WPC
Дивиденды: 6.7%
Рост с начала года: -2%



W.P. Carey является одним из трастов инвестиционной недвижимости REIT(real estate investment trust), который работает по модели triple net lease retail (арендатор несет ответственность за налоги, страхование и техническое обслуживание). Это лучшая бизнес модель для дивидендных акций, так как всё что должна делать компания это владеть собственностью и собирать арендную плату.
W.P Carey сдаёт 866 объектов собственности, которые арендуют 222 крупные компании. Благодаря высокой заполняемости помещений ( стабильно 98,5% на протяжении 9 лет) денежный поток остаётся одновременно большим и диверсифицированным.
Менеджмент компании имеет многолетний опыт в области торговой недвижимости и имеет $11 млрд активов REIT в управлении.
Ожидается, что рост дивидендов составит 4%-5% в течение следующего десятилетия. Это означает, что совокупный ожидаемый доход может достигнуть 10,3%-11,3%.