Всё идёт по плану. Объёмы продаж недвижимости падают, за ними будут падать и цены.
Число сделок по Москве за 3 мес. лета = 24,490 -38%г/г
Продажи в августе -41%
Доля «долёвки» в продажах=19%
Инком говорит что цена метра выросла на вторичке на 2,5% до 193,8 тыс руб.
Est-a-Tet говорит наоборот, что при переговорах скидка составляет 200-500 тыс рублей.
Те кто цены не снижает, веря в лучшее, подзависли в хатах более чем на полгода.
Один чел говорит, что стали больше покупать первички — доля 20/80 между новостроем и вторичкой клонится типа к 30/70.
Мортон утверждает что прирост продаж +15%.
Картинка с
РБК
www.morton.ru/
Являясь крупным застройщиком и надёжным партнёром – наша компания рада предложить вам выгодные условия на покупку квартир в ближайшем
я Беларуссам рассказываю что в Москве сейчас можно купить в районе 3-его кольца жильё по 2000 тысячи за метр жильё комфорт класса. Мне говорят не можа такого быць, и покупают элитное панельное жильё в нашей столице по 1700 дол )))
Если, себе, для жизни, не понимаю: большинство семей с детками, комнат надо минимум две.
Ваша схема уже давно не популярна(котлован+25%) и зависнуть опасно из-за кризиса.
П.С. а у деток богачей уже давно есть, и по две…
На рынке недвиги низкая ликвидность, как следствие огромный спрэд, низкая эффективность (плечи только под сумасшедший процент), куча сопутствующих рисков. Ну нет никакого смысла рассматривать недвигу с точки зрения спекуляций.
а с недвижмостью только гемор
банковский процент и просто стоящая недвига которую не сдают это одно и тоже, просто сохраненине денег. а вот когда деньги начинают работать это когда недвигу сдают тогда +5% доход в среднем, или купили в стройке и за 2 года можно получить 30% с вычетом инфляции
Вторичка стоит, предложение растет.
Идем на 2000$ за метр