ГК «Самолёт»: кредитный профиль и ближайшие выплаты

📌 Бизнес и положение

ГК «Самолёт» — крупный российский застройщик жилья. Его способность платить по долгам зависит от продаж, ипотечного спроса, доступа к проектному и корпоративному финансированию и темпа раскрытия счетов эскроу. За последние 24 часа компания заняла первое место по числу уникальных сообщений: 35 сообщений из 4 источников. Этот рейтинг показывает внимание к компании, а не её способность платить по долгам.

📊 Финансы и долг

За 6М2026 выручка ГК «Самолёт» снизилась до 117,448 млрд ₽ против 170,967 млрд ₽ годом ранее, то есть на 31,3%. Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации составила 31,298 млрд ₽ против 52,075 млрд ₽, снижение — 39,9%. Чистый результат сменился с прибыли 1,843 млрд ₽ на убыток 22,289 млрд ₽. Операционный денежный поток улучшился с −116,240 млрд ₽ до −50,882 млрд ₽, но остался отрицательным.

На 30.06.2026 корпоративный долг составлял 112,701 млрд ₽, чистый корпоративный долг — 102,848 млрд ₽. НКР 15.10.2026 снизило рейтинг с A.ru до BBB.ru, а прогноз изменило со «стабильного» на «негативный». В расчётах агентства отношение долга к прибыли до вычета амортизации равно 5,9 раза, а запас для выплаты процентов — 1,7 раза. В отчётности раскрыто нарушение одного условия договора и перевод 3,033 млрд ₽ долга в краткосрочный.

💧 Ликвидность и платежи

На 30.06.2026 денежные средства составляли 9,853 млрд ₽, краткосрочные обязательства — 485,577 млрд ₽. Сопоставление ограничено структурой проектного финансирования и оборотных статей. Публичный календарь Московской биржи показывает выплаты по облигациям, но не раскрывает банковский долг или подтверждённые источники денег.

Ближайшие выплаты: 26 октября — купон Самолет2P3 на 17,67 млн ₽ по расчёту «выплата на одну бумагу × размещённый объём»; 27 октября — купон СамолетP21 на 10,69 млн ₽; 28 октября — купон Самолет2P4 на 42,41 млн ₽. 30 октября ожидается погашение Самолет 01 на 1 500,00 млн ₽. Купон БО-П18 за 16-й период 20 октября был выплачен полностью и в срок: 19,73 ₽ на бумагу, 295,95 млн ₽ всего.

🔎 Выпуски и риски

В реестре 15 выпусков. Рейтинг НКР BBB.ru с негативным прогнозом относится к компании и не приравнивается к рейтингу каждого выпуска; рейтинги отдельных выпусков в использованных источниках не подтверждены. Рыночные данные относятся к последнему завершённому торговому дню — 23.10.2026.

Самолет 01 (RU000A0JWYJ0) торговался по средневзвешенной цене 99,30%, доходность к погашению — 133,50%, расчётный срок — 4 дня, погашение 30.10.2026. СамолетP13 (RU000A107RZ0): цена 76,18%, доходность к погашению 278,88%, расчётный срок 88 дней, погашение 24.01.2027. СамолетP11 (RU000A104JQ3): 60,04%, 529,39%, 109 дней, оферта 12.02.2027. СамолетP18 (RU000A10BW96): 51,40%, 82,91%, 601 день, погашение 06.06.2029. У части бумаг сделки на дату среза не было.

Риски — высокая долговая нагрузка, небольшой запас для выплаты процентов, убыток, отрицательный денежный поток от основной деятельности, необходимость заменить старый долг новым, нарушение условия договора, негативный прогноз, процентный, ипотечный и регуляторный риски. Факторы поддержки — масштаб бизнеса, проектный портфель, доступ к банковскому проектному финансированию и своевременная выплата купона БО-П18.

Не подтверждены источники денег на погашение 30.10 и последующие выплаты, полный график банковского и проектного долга, рейтинги отдельных выпусков и будущая динамика продаж и счетов эскроу. Ключевая ближайшая проверка для держателя — погашение Самолёт 01.

Оперативные обновления по облигациям — в Telegram-канале «Радар облигаций».