Новости рынков | В сентябре продажи новостроек выросли на 12% г/г по площади и 11% г/г по выручке (до 2,4 млн м² и ₽495 млрд) - третий месяц роста с начала года на фоне изменения «Семейной ипотеки» — Аналитика ДОМ.PФ

Продажи в сентябре 2026 г.:
– Объём: 2,4 млн м² (+12% к сентябрю 2025 г.).
– Выручка: ₽495 млрд (+11%).

Причина роста: новости об изменении условий «Семейной ипотеки»; сделки без ипотеки и по другим программам, по оценкам, снизились.

Региональная картина:
– Рост в 63 из 89 регионов.
– За пределами топ-10 рынков рост составил +23% г/г против +2% в топ-10.
– Лидеры: Ленинградская область (+63%), Башкортостан (+41%), Московская область (+28%).
– Москва: –27% г/г (снижение с февраля на фоне высокой базы 2025 г., уменьшения объёма строительства и роста цен: +7% в массовом сегменте, +8% в бизнес- и элит-классе за 8 месяцев).

Итоги с начала 2026 г.: 17 млн м² (+3% г/г) на ₽3,5 трлн (+6%).

Соотношение распроданности и стройготовности: вернулось к 70% (+2 п.п. за месяц), но эффект временный. Срок реализации непроданного жилья – 3,2 года (без изменений).