Новости рынков | Предложение аренды жилья в 3кв2026 продолжило снижаться (до 112 тыс. лотов на 1 октября), а ставки выросли. Однако рост лишь частично компенсировал предыдущее падение — Аналитика ДОМ.PФ

Предложение:
– На 1 октября в экспозиции – 112 тыс. лотов (–12% к максимуму I кв. 2026 г., когда было 128 тыс.).
– При этом предложение на 27% выше уровня прошлого года и остаётся максимальным для начала октября за последние 6 лет.

Спрос и предложение (июль–сентябрь):
– Закрыто 105 тыс. объявлений, новых появилось лишь 98 тыс.
– Спрос опередил предложение, что и подтолкнуло ставки вверх.

Динамика ставок (кв/кв):
– Москва: +9%, до ₽100 тыс./мес.
– Санкт-Петербург: +2%, до ₽52 тыс./мес.
– Остальные города: +6%, до ₽38 тыс./мес.

Годовая и двухлетняя динамика (аренда всё ещё дешевле):
– Москва: –13% г/г и –10% к III кв. 2024 г.
– Санкт-Петербург: –9% г/г и –6% к III кв. 2024 г.
– Остальные города: –5% г/г и –10% к III кв. 2024 г.