Новости рынков | Товарооборот 26 районных центров УК «Место встречи» в Москве в I квартале 2026 года вырос на 23% г/г, трафик на 14% г/г, чистый операционный доход (NOI) на 83% г/г

Операционные показатели (I квартал 2026 г., г/г):
– Товарооборот: +23%.
– Трафик: +14%.
– Чистый операционный доход (NOI): +83%.
– По сопоставимым объектам (LFL): товарооборот +14%, трафик +6%.

Наиболее динамичные категории (LFL):
– Точки быстрого питания: +25%.
– Кино: +25%.
– Фитнес: +20%.
– Супермаркеты и продукты: +16%.
– Фуд-холлы: +15%.
– Товары для животных: +14%.
– Красота и здоровье: +20%.

Программа лояльности: 160 тыс. участников на конец марта, посещают 3–4 раза в неделю.

Загрузка и арендаторы: Арендная загрузка 96–97% (средний показатель свободных площадей в Москве – 5,3%). Число арендаторов >1200, свыше 83% поступлений – от долгосрочных контрактов с федеральными сетями («Пятёрочка», «Перекрёсток», Familia, DDX Fitness, кинотеатры «КАРО» и др.). Почти треть помещений – социальные учреждения (ОКЦ, МФЦ, «Московское долголетие», объекты Москомспорта).

Планы вывода на биржу: ADG group и PARUS Asset Management создадут ЗПИФ, куда будет внесён портфель из 26 объектов (стоимость ₽50+ млрд). Паи фонда пройдут листинг на Мосбирже и станут доступны квалифицированным инвесторам. Управляющая компания – PARUS Asset Management, стратегическое развитие и эксплуатация – УК «Место встречи» (входит в ADG group)