Всё самое ужасное — произошло. Пора копать землянку?

19 января 2026, 13:14
|
Лабиринт Инвестора

Помните, в апреле прошлого года, из-за данных дом.рф, я стал немного нервничать и писать о том, что нужно покупать именно сейчас. Ибо именно сейчас — ценовое дно, а впереди нас ждёт Армагеддон, и, скорее всего, по итогам 2025-го мы очень удивимся, что произойдёт с ценами на новостройки в Москве.

Ну а в комментариях писали о том, что этого не будет, что Алексей натягивает сову на глобус и такого быть не может, ибо это невозможно!

Ну и вот…. Итоги 2025-го: прошлый год стал рекордным по приросту цен в старой Москве за последние 5 лет, ибо средняя цена выросла на 27%.

🔖 М-да, Армагеддон всё-таки произошёл. А вот что будет дальше — теперь зависит от ключевой ставки. При её снижении, арендные ставки должны пойти вверх, и тогда текущие цены, нам станут казаться вполне… адекватными.

Ну что, кто-то уже гуглит, сколько стоит построить землянку?

🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора» / в MAX

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

492 | ★1

4 комментария

Вторичка макс +16%

Eugen Invest Malina

19 января 2026, 13:21
Ответить

Eugen Invest Malina, пока так, правда, 2026 нас теперь думаю удивит динамикой цен на вторичку

Лабиринт Инвестора

19 января 2026, 13:24
Ответить

Цена на новостройку — это стоимость не бетона, а «комплексного продукта» в виде низкой стоимости ипотеки и месячного платежа для тех, кто подпадает под льготу соответственно. Тем, кто берет не по «семейной», «айтишной» или прочим видам ипотек, первичка абсолютно бессмысленна.
На вторичке же годовой рост по Москве около 6%-8%, в зависимости от сегмента.