Декабрьская закупка под пассивный доход. Показываю, какие активы купил!

Привет, инвесторы, друзья и просто любопытствующие! Пошел шестой месяц инвестирования 💰 — получил зарплату и сделал очередное, уже шестое пополнение портфеля, цель которого — приносить мне в будущем стабильный пассивный доход. Тут мне помогают три вещи: дисциплина, системность и огромное желание!

👋 С кем еще не знаком?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

🧩 Начался дивидендный сезон

В декабре стартовал зимний сезон, но мой портфель пока на скамейке запасных. Он будет зарабатывать в январе. К сожалению, а для кого-то к счастью, цены в декабре уже не такие вкусные, как были в ноябре, но мой план покупок не меняется. Я снова беру то, что брал месяц назад — без изобретения велосипеда.

В декабрьский список покупок попали:

– ЛУКОЙЛ

– X5

– Сбер (на сдачу)

Снова грамотно подошёл к планированию и купил почти все, что собирался, несмотря на то, что бюджет на покупки маленький, и всегда хочется купить больше. Вместе с акциями купил мою любимую недвижку и надежные облигации под пассивный доход — без них доходный портфель не портфель.

📉 Ситуация на рынке

Все в ожидании чего-то хорошего: переговоры, мирный план, ожидание снижения ключевой ставки, Новый год и длинные праздники. Новых санкционных ударов нет, но их и так нанесено огромное количество. Еще и заблокированные активы ЦБ заблокировали еще сильнее.

💼 Мой портфель и пополнение

Портфель у меня стоил до пополнения примерно 101 000 ₽ (чуть-чуть в плюсе), если совсем точно, то утром в день пополнения было 101 855 ₽. 

Как и планировал, пополнение портфеля составило +20 000 ₽. Все покупки совершены 11 декабря.

💸Закупка 

1. Акции

а) ЛУКОЙЛ — 1 акция. К сожалению, ноябрьские цены остались в прошлом, но они могут повториться в будущем. Рассказывал про него отдельным постом. Жду дивиденды.

б) X5 — 1 акция. Я уже подробно писал про эту компанию. Тут тоже жду дивиденды.

в) Сбер — 7 акций. Купил столько, на сколько хватило. Крупнейший банк России, дивидендные акции, правда дивиденды будут только летом. Сбер недавно снова отчитался об очередном росте показателей. Пост отдельно про Сбер я тоже писал.

Ничем не пришлось жертвовать, все строго по плану.

2. ОФЗ

Продолжаю действовать и покупать. В этот раз косякнул. 🤣 Взял 5 из 6 длинных ОФЗ, почти как собирался, — так, чтобы выплаты шли ЕЖЕМЕСЯЧНО. По одной штуке: 26233, 26246, 26245, 26247, 26250. Сам не понял, как это случилось, но уже постфактум обнаружил, что не купил 26240, а деньги-то уже потратил на Сбер.

Все эти шесть гособлигаций создают в совокупности купоны каждый месяц, а также жду рост на переоценке при снижении ключевой ставки. На следующей закупке куплю больше тех выпусков, которые отстают: 26233 и 26240.

3. Корпоративные облигации

У меня в портфеле было 3 выпуска: ВУШ 1P4, Самолет Р18 и Атомэнергопром 1Р7. Я выбрал новый выпуск — ПКТ 2Р1. Эмитент с высоким рейтингом AA материнской компании Глобал Портс.

4. Недвижимость

В портфеле уже было 8 крутых фондов для квалов: САБ 3, СКН, РД ПРО, Парус-НОРД, Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-Красноярск и Рентал ПРО. Думал, что пока хватит, но потом подумал получше, потом подумал еще раз… и решил добавить новый фонд — Парус-ЗОЛЯ.

ЗОЛЯ тоже для квалов. Если пропустили, читайте пост о том, как я стал квалом. Легче, чем кажется. А также пост про ЗПИФы недвижимости для неквалов. Спойлер: лучше получить квала.

В итоге, купил сразу 3 пая Парус-ЗОЛЯ. 

5. На сдачу

Продал LQDT, чтобы хватило на 7 акций Сбера. В Ликвидность я складываю весь приходящий пассивный доход, в ВТБ без комиссий, как и ОФЗ. Сэкономил — это почти как заработал 😉

❌ Продал

Кроме Ликвидности — ничего, в ней только остаток. Покупаю и продаю ее по необходимо, в ней много не хранится.

Портфель на данный момент (точнее на 12 ноября)

Наибольшую долю занимают акции ЛУКОЙЛа (13,85%)! ОФЗ 24,78%, корпоратов 12,87%, ЗПИФов 18,18%, акций 43,96%. Портфель растет (правда, пока за счет пополнений), пассивный доход тоже, настроение отличное, предпраздничное.

Итого

Шестой шаг сделан, мой портфель пополнен на 120 000 рублей, как и было запланировано на этот год. Впереди 12 шагов следующего года!

Пассивный доход тоже увеличивается пропорционально портфелю, а ведь это моя главная цель. Уже около 14 401 ₽ в год после налогов. Мало? Да. Значит, нужно ускоряться.

Как ускоряться? Все просто. С января увеличу пополнения с 20 000 до 30 000 рублей в месяц. Тут подожмемся, там сэкономим, на край туалетку можно брать 2-слойную, а не трех.

Желаю, чтобы цифры вашего портфеля росли, а дивиденды, рента и купоны приходили чаще, чем счета за ЖКХ и капремонт 💸

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен