Как арендовать жилье во Вьетнаме

Как я говорил ранее, мы планировали остаться в Нячанге на длительный срок, короче говоря, перезимовать. Итак, расскажу обо всех этапах. Спойлер — все достаточно просто:

Кстати, подписывайтесь на мой телеграм, если удобнее читать там 😊

2️⃣ Найдите и подпишитесь на всякие группы в Телеграмме по типу «Жилье Нячанг» и тд. Их даже можно загуглить в инете. Эти группы ведут местные русскоговорящие риелторы. Я слышал, что есть подобные группы в запрещенном Фейсбуке, но честно говоря, такие найти не получилось(

‼️ Важно: на Booking и Airbnb возможно тоже можно находить жилье, но когда я искал — варианты были очень дорогие.


Вот так обычно выглядят варианты квартир в группах по аренде в Телеграме 

3️⃣ Как только подписались — отслеживайте интересные варианты (обычно это апартаменты), пишите контактам, указанным в объявлении или админам. Также им отдельно можно написать, чтобы они подобрали вам варианты квартир под ваши запросы. Вероятнее всего вам ответит русский риелтор, который все расскажет.

ℹ️ Совет: иногда можно погулять по району и найти здания с названием "… Apartment" — там обычно рядом указан номер для связи в Вотсапе.
‼️ Важно: никогда не вносите предоплаты даже для того, чтобы «придержать» квартиру. С большой вероятностью, это могут быть мошенники.

4️⃣ После того, как договоритесь о встрече — выезжайте на объект и тщательно все смотрите. Обращайте внимание на плесень, грязь, состояние квартиры в целом.

ℹ️ Совет: поспрашивайте у местных жильцов, как им тут живется.

5️⃣ Если квартира нравится — риэлтор вызывает хозяина, вы с ним заключаете типовой договор (если лучше почитать предварительно и перевести на русский, спасибо Яндекс переводчику). Для подписи договора нужны загранпаспорта будущих жильцов и деньги.

‼️ Важно: некоторые квартиры сдаются на определенный минимальный срок 1/3/6/12 месяцев — учитывайте это при выборе квартиры, так как если вы решите съехать ранее, то залог/депозит вам НЕ вернут.

6️⃣ После подписи передаете (лучше на запись телефона) деньги: залог в размере месячной платы+ аренда за 1 месяц. Я вносил наличные, все это записал на камеру + квартиру перед сдачей снял на видео, чтобы потом не было претензий. Можно еще банковским переводом, если у вас открыт счет во Вьетнамском банке.

7️⃣ Ну и конечно, не забываем про риэлтора: его комиссия составила 1 млн донгов (ок. 3 тыс. руб.), плата фиксированная, расчет также был наличными.

Вот и все, живите на здоровье, только не забывайте вовремя платить за ЖКУ и аренду. В следующих постах расскажу про нашу квартиру и за сколько мы ее сняли.

Хороших всем выходных!