⚡Рост цен на новостройки Москвы в августе +2%, народ начал перекладывать деньги с депозитов

Начался переток денег. 

Коррекция ключевой ставки спровоцирует повышение цен на первичную недвижимость в России.

Такое мнение Известиям высказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Как отметил эксперт, еще предыдущее снижение ключевой ставки ощутимо сказалось на рынке жилья. Как правило, июль и август не отличаются высокой активностью покупателей, однако на фоне решения Центробанка число обращений выросло на 10-15 процентов. «Мы уже видим тренд на восстановление, хотя ставки по ипотеке по-прежнему находятся на достаточно высоком уровне.

Если ставка вновь снизится до 16 процентов, ипотека станет доступнее, из-за чего спрос на жилье закономерно вырастет.

Недвижку надо брать пока цена в космос не улетела, ставки по депозам уже 13%, народ явно сейчас активнее начнет деньги перекладывать, 13 это совсем не много при том, что ещё недавно было 23%

В течение августа 2025 года значительный рост цен отмечен в массовых новостройках – на 2%. Комплексы бизнес-класса подорожали на 1%, премиум-класса – стали дешевле на 1%, цены на элитное жилье остались почти неизменными, подсчитали аналитики компании «Метриум».

«Предложение в массовом сегменте сейчас стремительно сокращается, новые проекты практически не стартуют, – отмечает Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский»). – На этом фоне возник дефицит доступных квартир, что стимулирует рост цен. Также сейчас наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке. Это особенно отразилось на темпах продаж и ценах в проектах комфорт+ с большим числом просторных планировок,