20% за 2 месяца как с куста! А ты все сидишь в убытке!

🪙🔠🔠🔠🔠🔠🔠

✅ «MOMENTS»

Повторный разбор ЖК

Делаю очередной подбор клиенту. Мониторил объекты который смотрел ранее и во что обнаружил. Этот объект за 2 месяца сделал 2,5 млн. А ведь ранее я его рекомендовал к покупке❗️Смотрим цифры ниже.

🛍 Профит:

Последний за 2,1 месяца:
Цена входа: 12 071  000 ₽
Прибыль: 2 565  000 ₽
Процент годовых: 121,2 %

Общий за 2,1 месяцев:
Цена входа: 12 071  000 ₽
Прибыль: 2 565  000 ₽
Процент годовых: 121,2 %

💡Расчёты:

‼️ Стоимость: 14 637 000 ₽

💰 М2: 590  000 ₽

🎯 Аренда: 75  000 ₽

⏳ Окупаемость лет: 16,3

🚀 Доходность годовых: 6,1 %

🪙 Ипотека:

✅ Платёж: 70  200 ₽

🤑 ПВ: 2 927  000 ₽

🏠 Кредит: 11 709  000 ₽

🔥 Срок: 30 лет

👌 Ставка: 6,0 %

🗣 Ипотека: Семейная

💎 Вывод:

Дорогие друзья, цифры говорят сами за себя. За два месяца прибыль составила 2 500 000❗️ рублей, что равно 20% от стоимости квартиры. В годовом выражении это 121%❗️

Я сравниваю эти показатели с самыми дешёвыми объектами, которые сейчас есть в продаже.

Приветствую клиента, который купил квартиру два месяца назад, если вы читаете эти строки. Вы приобрели жильё по самой низкой цене на рынке, что позволило получить максимальную прибыль в кратчайшие сроки.

Потенциал роста ещё есть, но он уже не такой значительный, как раньше. На мой взгляд, если вы уже приобрели этот объект, его стоит держать для дальнейшего увеличения прибыли. Покупать по текущим ценам я не считаю хорошей идеей.

Ранее мне писали, что риелторы бесполезны, а недвижимость как инвестиции себя не оправдывает. Но это не так.

Вы можете подумать: первый раз повезло, второй — совпадение, но третий раз — это будет закономерностью‼️

Для сравнения, индекс Мосбиржи с начала года почти не изменился. За два месяца в недвижке можно получить 20% прибыли без особого риска. Фондовый рынок более волатилен и непредсказуем, там нужно много разбираться, и нет гарантии, что вы сможете заработать. А где ещё можно заработать почти без риска❓Если знаете, напишите в комментариях.

На этом канале я буду рассказывать о разных инвестиционных возможностях и докажу, что недвижимость — это выгодно.

Клиенту дал пока отбой по этому объекту. Скинул более доходные варианты.

‼️ Ищете ЖК с высокой доходностью? Свяжитесь со мной в личных сообщениях. Подберу для вас лучшие варианты.

Рендеры из презентации проекта, карта: Яндекс.

Хороший профит 2,5 млн. за 2 мес?

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — Воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.