Валютная ипотека 2.0

Рассрочечники — приготовлены на заклание, похоже их объявят виноватыми в новом кризисе, ведь это они понабрали квартир и не платят.

Объёмы виртуальных продаж конечно захватывают дух как и объёмы просрочек и расторгаемых сделок. Это уже не 2016–2017 — это кризис, умноженный на десять. И приправленный демографическим обвалом. Только по трети рассрочек на квартиры поступают регулярные платежи.

Небольшое сравнение: 

Проектное финансирование шло под липовые ДДУ. Застройщики массово переуступали непроплаченные договоры. Банки считали их реальными продажами — и отражали их в отчетности. Доходы были на бумаге, деньги — нет.

Застройщики вваливают миллиарды в медиа и PR — пытаются найти “виноватого”. Из каждого утюга звучит про «недоступность ипотеки» пытаясь замазать логичную мысль о «недоступности цен», и обвинить Эльвиру и ЦБ в грядущем кризисе. А когда всё начнёт сыпаться — стрелки переведут.
И рассрочечники станут новыми «валютными ипотечниками». Только масштаб — куда опаснее.