SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Valuecreator
цены на недвижимость не падают благодаря семейной ипотеке
- 13 мая 2025, 19:53
- |
frankmedia.ru/200829
«А вот объем ипотечных кредитов, наоборот, ускорил рост, увеличившись на 14,92%, до 285 млрд рублей. Выдача таких кредитов выросли на 18,78%, до 60,4 тысячи. Но средний чек по таким кредитам снизился на 3,25%, до 4,7 трлн рублей. «Поддерживать месячный рост в апреле могло, в том числе вступление в силу с 1 апреля 2025 года расширение условий по «Семейной ипотеке», которые теперь позволяют оформить госпрограмму на вторичном рынке недвижимости», — поясняет старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова»
Наблюдаем за объемами выдачи семейки, начнут падать — цены начнут снижаться
Как считаете?
«А вот объем ипотечных кредитов, наоборот, ускорил рост, увеличившись на 14,92%, до 285 млрд рублей. Выдача таких кредитов выросли на 18,78%, до 60,4 тысячи. Но средний чек по таким кредитам снизился на 3,25%, до 4,7 трлн рублей. «Поддерживать месячный рост в апреле могло, в том числе вступление в силу с 1 апреля 2025 года расширение условий по «Семейной ипотеке», которые теперь позволяют оформить госпрограмму на вторичном рынке недвижимости», — поясняет старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова»
Наблюдаем за объемами выдачи семейки, начнут падать — цены начнут снижаться
Как считаете?
445
4 комментария
смешно конечно… хотя на самом деле грустно. Цены не падают благодаря идиотской ДКП Набиуллиной которая привела к росту денег и ограничению строительства, а соответственно предложения.
- 13 мая 2025, 19:56
Сергей Нагель, да ну, предожения завалом, любой район города.
- 13 мая 2025, 20:03
+1
Сергей Нагель, ну конечно при инфляции в 30% надо ставку 5% чтоли? реальная инфялция выше ставки, и ставку надо было повышать еще в 20 гоуд и держать 15%+ все это время, тогда и дебильных скачков курса не было бы, не было карточки по 300рублей и прочего и прочего.
- 13 мая 2025, 21:15
интересный угол дискуссии, предложение есть, но оно дорогое. Т.е. девелоперы вместо наращивания объемов наращивали… цены. Значит ли это что рынок будет стагнировать пока не рассосутся запасы? А что в это время сделает ЦБ? Опять поддерживать застроев вроде не собирается…
- 13 мая 2025, 20:13
Читайте на SMART-LAB:
XAU/USD: геополитическая премия была растеряна под давлением USD
Золото почти весь прошедший период провело в попытках восстановить понесенные потери после резкой коррекции, но так и не смогло перебить свой...
13:46
Финансовые результаты «Русагро» за 12 месяцев 2025 года
Подводим итоги прошедшего года и делимся наиболее важными событиями. Выручка увеличилась на 17% г/г до 396 млрд руб., обновив рекорд...
14:22
Сделки в портфеле ВДО - покупаем ПКО СЗ БО-06 (YTM 28,71)
Покупаем облигации ПКО СЗА БО-06 (RU000A10EC48, ВВ-, YTM 28,71) в портфель PRObonds ВДО на 0,5% от активов. Покупка сегодня на первичных...
12:58
Нефтяной срез: выпуск №8. Перекрытие Ормузского пролива + рост цен на нефть против слабых отчетов за 4-й квартал 2025 и 1-й квартал 2026? Ищем лучших в все еще слабом секторе
Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез. Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер. Прошлый пост:...
05 марта 2026, 19:45