SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Godas2015
Купить квартиру для сохранения денег или дождаться дивидендов
- 11 января 2025, 08:58
- |
Добрый день, друзья! Это мой первый пост, так что строго не судите)) Под впечатлением Тимофея и компании, составил себе цели 2025 и частично начал выполнять)
Поделюсь некоторыми:
1. читать 20 страниц в день
2. Бросить курить айкос
3. Выучить 6 стихов
4. Купить квартиру для инвестиции в Питере
5. Спортзал 3 раза в неделю
6. Перестать есть сладкое
7. Кофе не более 1 чашки в день
8. Спать ложиться не позднее 00-00
9. Выделить на девушку 1 млн. ( отдых и одежда)
10. Увеличить доход с з/п на 20% за год за счет реализации сложных проектов.
11. Написать 6 постов на СмартЛаб.
12. Пройти чекап по состоянию здоровья.
В марте 2025 года будет 3 года как я держу акции Сбера, за 2 года получил приличные дивиденды и 3 налоговых вычета.
. Один счет основной, второй ИИС, (который пополняю каждый год на 400 к и покупаю акции Сбера) Стоит ли в этом году ждать дивидендов Сбера или продать все, добавить и купить однушку в Москве или Питере?
Поделюсь некоторыми:
1. читать 20 страниц в день
2. Бросить курить айкос
3. Выучить 6 стихов
4. Купить квартиру для инвестиции в Питере
5. Спортзал 3 раза в неделю
6. Перестать есть сладкое
7. Кофе не более 1 чашки в день
8. Спать ложиться не позднее 00-00
9. Выделить на девушку 1 млн. ( отдых и одежда)
10. Увеличить доход с з/п на 20% за год за счет реализации сложных проектов.
11. Написать 6 постов на СмартЛаб.
12. Пройти чекап по состоянию здоровья.
В марте 2025 года будет 3 года как я держу акции Сбера, за 2 года получил приличные дивиденды и 3 налоговых вычета.
. Один счет основной, второй ИИС, (который пополняю каждый год на 400 к и покупаю акции Сбера) Стоит ли в этом году ждать дивидендов Сбера или продать все, добавить и купить однушку в Москве или Питере?
Есть те кому реально достаточно не много денег к примеру 8% годовых.
Есть те кто выйдя из депозита будет покупать новое авто или жилье в Турции Тайланде или Беларусь деревню целую .
А вот какая то часть может и купит квартиру в РФ но должно быть условии снижение % на ипотеку вторичка иначе ее не продать.наличных нет а в кредит выгоднее новостройки (но это тем у кого нет жилья ) а по логике у кого нет жилья у них нет денег а следовательно в депозитах к них нет сбережений. Так что ждать роста цен на жилье смысла нет.
Должен хлынуть поток мигрантов на заработки тогда будет спрос на жилье. Но и не забываем про сво что когда оно завершится часть жителей вернётся в родные края (не в разбитый дом а именно на родину ) там где похоронен брат мать сват ...
есть кстати таблетки кофеина они вообще копейки стоят...
но кофе банально блокирует рецепторы усталости… т.е причина не в кофе а в банальном недосыпе и недоотдыхе…
давление сколько у тя? 140 небось
Давление еще особо не мерил)
В Смартлаб вроде кофе с печеньками бесплатно и обеды) А еще есть грамоты, прогулки по Екатерининскому парку и шашлыки с Олейником, если отличишься.
имхо конечно.
Вы сервисом сноубол пользуетесь? Сделайте бактест портфеля в равных долях Сбер, Лукойл, Татнефть, Роснефть, Новатек на 10-15 лет назад. Рост ошеломительный. Отбирайте акции по критерию стабильная выплата растущих дивидендов и соответсвующий этому рост котировок.
А идиоты пусть бегают с индексами и кричат, что инвестиции бесполезны.
В 2022 году активно усреднял Сбер по 105 и 125, когда все боялись. Правда в 2023 половина портфеля перевел в депозиты и авто)
Потом остановился на указанных пяти бумагах, в них 95% портфеля, уже шестой месяц на досрочной пенсии, полет нормальный!
1) Не далее 15 мин пешком от метро;
2) Дому не более 15 лет;
3) Сделать страховку квартиры;
4) Проверить потенциальных арендаторов (открытые базы доступа+ официальный доход)
5) Желательно через знакомого риэлтора в Москве дать объявление, чтобы не тратить время на встречи и показы.
6) ТК сейчас квартиры на вторичном рынке дешевле, чем строящиеся новостройки, склоняюсь к первому варианту. Такую квартиру после приобретения можно сразу сдать.
7) Можно еще взять небольшой кредит в банке, чтобы дополнительно всё юристы банка проверили. А после сделки закрыть его.