Godas2015
Godas2015 личный блог
11 января 2025, 08:58

Купить квартиру для сохранения денег или дождаться дивидендов

Добрый день, друзья! Это мой первый пост, так что строго не судите)) Под впечатлением Тимофея и компании, составил себе цели 2025 и частично начал выполнять)
Поделюсь некоторыми:

1. читать 20 страниц в день
2. Бросить курить айкос
3. Выучить 6 стихов
4. Купить квартиру для инвестиции в Питере
5. Спортзал 3 раза в неделю
6. Перестать есть сладкое
7. Кофе не более 1 чашки в день
8. Спать ложиться не позднее 00-00
9. Выделить на девушку 1 млн. ( отдых и одежда)
10. Увеличить доход с з/п на 20% за год за счет реализации сложных проектов.
11. Написать 6 постов на СмартЛаб.
12. Пройти чекап по состоянию здоровья.
В марте 2025 года будет 3 года как я держу акции Сбера, за 2 года получил приличные дивиденды и 3 налоговых вычета.
Купить квартиру для сохранения денег или дождаться дивидендов. Один счет основной, второй ИИС, (который пополняю каждый год на 400 к и покупаю акции Сбера) Стоит ли в этом году ждать дивидендов Сбера или продать все, добавить и купить однушку в Москве или Питере?
54 Комментария
  • честный спекулянт
    11 января 2025, 09:01
    бабки в фонд ликвидности и через какое то время купишь уже двушку в москве
      • честный спекулянт
        11 января 2025, 09:11
        Godas2015, глупость сказанная каким то мудлом и поддерживаемая массой. просто все надо делать вовремя а не ждать когда толпа ринется в одну дверь
      • Джема
        11 января 2025, 09:35
        Godas2015, быстро это не будет, ступеньками будут выпускать
      • Роман Шанин
        11 января 2025, 19:12
        Godas2015, почему все должны что то забирать? Есть какая то часть кто купил или зашёл в депозит навсегда.на черный день пусть лежат хоть под 2% .
        Есть те кому реально достаточно не много денег к примеру 8% годовых. 
        Есть те кто выйдя из депозита будет покупать новое авто или жилье в Турции Тайланде или Беларусь деревню целую .
        А вот какая то часть может и купит квартиру в РФ но должно быть условии снижение % на ипотеку вторичка иначе ее не продать.наличных нет а в кредит выгоднее новостройки (но это тем у кого нет жилья ) а по логике у кого нет жилья у них нет денег а следовательно в депозитах к них нет сбережений. Так что ждать роста цен на жилье смысла нет.
        Должен хлынуть поток мигрантов на заработки тогда будет спрос на жилье. Но и не забываем про сво что когда оно завершится часть жителей вернётся в родные края (не в разбитый дом а именно на родину ) там где похоронен брат мать сват ... 
      • InvestinginRussia
        12 января 2025, 21:52
        Godas2015, эта тема работает с акциями, как только начнут снижать ключевую ставку акции сразу подорожают, потому что фондовый рынок живет ожиданиями. А по поводу недвижки не так, здесь начнет дорожать после того как ставка опуститься до более менее нормальных ставок для ипотеки
  • Алёша Попович
    11 января 2025, 09:08
    Что не так с кофе? Почему не больше 1 чашки???
    • ves2010
      11 января 2025, 12:28
      Godas2015, а купить банку растворимого кофе никак? имхо тебе важнее ритуал нежели эффект... 
      есть кстати таблетки кофеина они вообще копейки стоят...

      но кофе банально блокирует рецепторы усталости… т.е причина не в кофе а в банальном недосыпе и недоотдыхе…

      давление сколько у тя? 140 небось
        • ves2010
          11 января 2025, 12:45
          Godas2015, вот померь давление… если 150-160 то инсульт втечении 3ех лет… если живешь один то никто не поможет а сам не поймешь… в лучшем случае инфаркт в 40лет
  • Удачливый Лузер
    11 января 2025, 09:51
    Подпишись на Мозговик и устройся работать к Тиме. Через год скупишь целый этаж гденить в башне Москва Сити. Будешь по батареям стучать Башару Асаду что бы по ночам не орал.
  • Сергей Нагель
    11 января 2025, 10:08
    Где живешь? Квартиру снимаешь?
      • Сергей Нагель
        11 января 2025, 11:04
        Godas2015, квартиру в Москве имеет смысл в вашем случае покупать только с целью переезда туда. Я бы стал золотые монеты покупать, а дивы сбера реинвестировать в дивидендные акции, да в тот же сбер.
        имхо конечно.
        • myaucha
          11 января 2025, 12:35
          Сергей Нагель, Очень сомневаюсь, что есть смысл переезжать в Москву из Питера. Ради чего?!
            • Сергей Нагель
              12 января 2025, 09:23
              Godas2015, это так со стороны выглядит. Иметь одну квартиру для сдачи в одном городе, а жить в другом причем не в 30 минутах езды это то еще развлечение.
          • Сергей Нагель
            12 января 2025, 09:24
            myaucha, исключительно ради работы.
            • myaucha
              12 января 2025, 09:34
              Сергей Нагель, Плохая тема. Приехать в пустую свою квартиру в другом городе в командировку и обнаружить, что в квартире запах (пересох или сорвало гидрозатвор), увидеть в углу на потолке разводы (подтопили соседи). Решать вопросы с УК, если у самого в квартире что-то потечет (даже если трубы перекрыты). Да и даже если все ОК, то в пустую квартиру приезжать всегда тоскливо. Уж если в командировки и ездить, то в гостинице жить (за счет компании). А для своих денег найти более достойный способ инвестирования
                • myaucha
                  12 января 2025, 09:55
                  Godas2015, Рассмотреть вариант покупки ММ в паркингах в домах-новостройках, где ограниченное количество машиномест. В Москве с машиноместами швах полный. И сдавать легко и заботиться особо не надо (только плата за обслуживание, капремонт, налоги). И рост стоимости для последующей перепродажи возможен, когда дом будет заселен. Сам такими схемами не занимаюсь — и лень, и времени нет, и с депозитами проще и безопаснее, но вижу на примере своего дома, что тема рабочая.
  • Ветерок
    11 января 2025, 11:27
    Не убивайте капитал, продолжайте инвестировать и через 5-7 лет квартиру вы свможете купить на дивиденды выплаченные за год.
      • Ветерок
        11 января 2025, 11:37
        Godas2015, плевать на динамику цен, смотрите вперед поверх толпы.
        Вы сервисом сноубол пользуетесь? Сделайте бактест портфеля в равных долях Сбер, Лукойл, Татнефть, Роснефть, Новатек на 10-15 лет назад. Рост ошеломительный. Отбирайте акции по критерию стабильная выплата растущих дивидендов и соответсвующий этому рост котировок.
        А идиоты пусть бегают с индексами и кричат, что инвестиции бесполезны. 
          • Ветерок
            11 января 2025, 11:47
            Godas2015, я сбер покупал по 177, 260, 320, 120, 100. Покупать надо всегда
            Потом остановился на указанных пяти бумагах, в них 95% портфеля, уже шестой месяц на досрочной пенсии, полет нормальный!
  • ves2010
    11 января 2025, 12:13
    золотые облиги + проданный фьюч на золото = 14% в баксах
  • Олег Бар
    11 января 2025, 15:27
    Доход 20% на 25 г.это только инфляцию перекроет, но тоже не плохо) 9 не 10 пунктов, надо дописать, год долгий, а понял квартира или акции, где лучше получается, нравиться, чуйка еще, туда и направте своболные средства.
      • Олег Бар
        11 января 2025, 16:22
        Godas2015, круто п.9), но он должен быть ( в моем посте о планах, мне тоже об этом указали, )) но 1 мл. по мне многовато, хотя…
        • Сергей Нагель
          12 января 2025, 09:27
          Олег Бар, кстати, а почему бы девушке не выделить 1 млн автору на инвестиции?
  • LogikoMen
    11 января 2025, 22:22
    Вырастит недвижимость, вырастит и сбербанк. Недвижимость дивиденды не заплатит. А её рост не превысит 30% в моменте, за пару лет.
  • Stariy2003
    12 января 2025, 15:36
    9 п вообще не понял. Зачем?
    • LogikoMen
      13 января 2025, 08:28
      Stariy2003, правильнее вопрос — фото девушки в студию. Обсудим, стоит ли она того. (Шучу)
  • Fedor Ko
    12 января 2025, 17:21
    А зачем выделять на девушку 1 млн? 
    • Заюнь
      12 января 2025, 18:02
      Fedor Ko, странный вопрос? А вы что не тратите на девушку деньги?
      • Stariy2003
        12 января 2025, 18:35
        Заюнь, мне жена не разрешает на девушек тратить. Да и незачем это, дешевле заплатить профессионалам, если уж так прям надо. Миллион — это дохрена. Как ей удается так уставать, что для отдыха миллион нужен?
      • Fedor Ko
        12 января 2025, 21:23
        Заюнь, на кота и детей трачу. Девушки нет, а жена не является бытовым инвалидом и вполне себя может обеспечить. Поддержка недееспособных девушек это наверное благородное дело, я не знаю, меня это обошло.
  • InvestinginRussia
    12 января 2025, 22:01
    Как планируете сдавать квартиру в Москве? Я просто тоже не из Москвы и рассматриваю покупку квартиры там для сдачи

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн