Блог им. leva

⚡Аналитики - на рынке недвижимости классический ПУЗЫРЬ

Любители бетона скоро наперегонки скидывать метры начнут.

Аналитики телеграм-канала Proeconomics пишут, что со второй половины 2019 года на российском рынке недвижимости начал надуваться «классический пузырь», который увеличился в размерах с введением льготной ипотеки, а теперь с ее отменой начинает сдуваться. На фоне падения спроса девелоперы уже стали предлагать покупателям значительные скидки на покупку недвижимости и начали прибегать к манипуляциям, заявляя, что цена первичной недвижимости не будет снижаться.


Между тем вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев отмечает, что на конец лета первичное жилье стоило на 30% дороже рынка. Эксперт прогнозирует, что квартиры в новостройках неизбежно будут дешеветь, поскольку на рынке уже сейчас наметился тренд на снижение спроса и цен.



Подробнее на РБК:
pro.rbc.ru/demo/66d881909a7947d1fa2d8242?from=copy&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=lines_15&utm_content=66d881909a7947d1fa2d8242&utm_term=10.4Z_noauth_alt
532 | ★1
4 комментария
Справедливо было бы передать эстафету от первички, вторичке. 

А то первичка живет последние 3 года в каком-то своём мире. А ведь это аномалия. Почти на 100% разница, между ценой первички и вторички. 
Надо этот спред сужать. Вот только вторичке, в сторону первички. А не наоборот. 
avatar
NOT A HAMSTER, 
надо вторичке падать на 10%
а первичке вдвое 

avatar
Viacheslav Ivanenkov, Вроде логично. И тогда рынок недвижимости вернется к своей  справедливой цене. На уровень, примерно 2019-2020 года. Когда спред между первичкой и вторичкой был в размере 1-1,5 млн.р. Что было логично и справедливо.
avatar
Если упадет на 80%.жилье.люди начнут скупать.а так это все слова.рынок очень дорог, на 300%.жильподорожало в 15раз.в 15вы можете себе представить.за 15лет.че будет.незнаю.но это неправильно.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Пять акций на весну 2026 года
Павел Гаврилов Российский рынок начал 2026 год в плюсе: Индекс МосБиржи прибавил почти 4%. Главные драйверы роста прежние: снижение ставки,...
Фото
Нефтяные качели: как на этом заработать?
9 марта, стоимость нефти марки Brent в моменте взлетала до отметки в $119,5 за баррель, что является максимальным значением с лета 2022...
Фото
Завершение размещения ПКО СЗА БО-06 (BB–|ru|, 200 млн р.,YTM 28,71%) 20 марта
Размещение облигаций ПКО СЗА БО-06 (BB-, YTM 28,71%) завершится 20 марта. До конца размещения остается 6 торговых сессий. ❗️Информация...
Фото
Сбер РПБУ февраль 2026 г. - снижение резервов помогло удержать рекордную прибыль
Сбер опубликовал результаты за 2 месяца работы в 2026 году по РСБУ. Чистая прибыль за 2 месяца составила 325 млрд руб. (+21,4%). За февраль...

теги блога Толстый Джек

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн