Друзья, всем привет! Какие бы вы могли дать советы по инвестированию 3 млн рублей с целью получения пас-го дохода при невысоком риске? Скорее всего источники, не связанные с фондовым рынком. Спасибо!

А чем так не угодил фондовый рынок?
Просто ИИС+ ОФЗ

А что если ружье,, патроны, водку, тушенку и золотой лом? )))

Вам подойдут ОФЗ и долларовый депозит.

валюта и только валюта

 Можно длинные офз взять. Они сейчас просели на страхе санкций и ожидании роста ставок. Скорее всего подрастут со временем. Но если нет, можно спокойно получать доход до погашения. Там процентов 9 сейчас. Безрисковый доход. Но они могут еще просесть. Но если цель купить и забыть, только раз в полгода купон получать, то почему нет.

в образование своих детей

только не банки! инфляция сожрёт процент! и нет доверия на отдачу денег назад. Но если никуда не вкладывать, то за год сумма потеряет от 10-15% покупательной способности

А если золото купить натуральное, срок инвестиции лет 5

Швейцарский франк. евро.доллар.
Наличные.

Золото не берите — поверьте, сейчас это хороший совет по инвестированию. Ну и избавьтесь от рублей, раскидайте деньги по мультивалютным вкладам

Депозит в банке, если без риска и фондового рынка :))

Муниципальные облигации с коротким и средним сроком погашения. Или со средним сроком погашения (погашение 20-21-22) безналоговые корпораты.
В принципе есть шанс что они подешевеют на санкционной панике в ближайшие пару месяцев. Но тут как знать, может и не подешевеют. Можно половину взять сейчас, а половину на панике (если будет).

Купи квартиру и сдай.

Коммерческая недвижимость в любом городе-миллионике (кроме Москвы, там придется деньжат доложить). Покупаем офис (20 — 50 кв. м. в зависимости от города площадь различается), сдаем. Возврат вложенных денег 7-10 лет. 

Купите серебра по 12.7 ( выставляйте заявку на покупку на рынке, поскольку будет хвост ) 
 … только после того, как закончил ответ, обратил внимание на Вашу фамилию!

Срок инвестирования? И почему не связанное с Фондовым рынком?

Недвижка (около 6%), подождать, когда отменят НДС на золото и купить золото, хотя сейчас ставки в Штатах растут, золото под давлением, хедж по валюте (нал).

А так, тут правильно сказали — ОФЗ и/или корп.облигации + хедж по валюте (доллар/фунт/швейцарский франк). Если горизонт больше 3 лет — ИИС (вычет по налогам) если меньше — то просто ДБО.

Если у нас попрёт инфляция — ОФЗ с переменным купоном или индексируемым номиналом 29008/52001 — как вариант.

под 2.5% в валюте ежемесячно размести. риска нет.

Покупка машиноместа ближе к центру в бизнес центрах, покупка коммерческой недвижки, сдача в аренду… ежемесячный доход инвестировать в валюты развитых стран

2/3 ОФЗ и 1/3 FXGD 

многое зависит от срока размещения, год? два? отсюда надо исходить. активы не должны быть в рф — это точно. все может случиться.

есть вариант вложить в бизнес, если что случится в геополитическом плане тут — там гарантия, стабильный рынок. большая доходность. подробнее в личку.