В рамках подготовки к коррекции, в рамках оптимизации расходов в агрессивном портфеле в четверг провёл одно мероприятие.

У брокера Фридом Финанс, где у меня стратегия инвестирования в сделки IPO и покупка агрессивных акций роста с рынка, я сменил тариф обслуживания.

Первую попытку сделать это я предпринял полгода назад. Однако тогда не решился довести вопрос до конца (по личным причинам), и оставил консультационный тариф (0,5% от каждой сделки + 0,012$ за акцию). Из его плюсов: есть персональный консультант-менеджер.

( Читать дальше )

Какие есть 3 стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость Москвы? Девелопер и инвестор Кирилл Афанасьев поделился в новом Youtube-интервью своими 3 концепциями взаимодействия со столичной недвижимостью.

Кроме коммерческой недвижимости Москвы, обсудили ещё и фондовый рынок. А конкретно — этапы роста Кирилла на пути осмысления фондовой биржи.

Также, досмотрев видео до конца, вы узнаете,  кто победил в баттле Фондовый рынок & Недвижимость.

Как думаете, кто победил в этом баттле❓

Тайм-коды для видео:
01:20 — 1-я стратегия: пенсионная
02:46 — выкуп недвижимости по ФЗ-159
06:15 — этапы торгов муниципальной недвижимости Москвы

( Читать дальше )

Мой сын Иван 2 года откладывал в копилку (физическую, в виде зайки) мелочь.

То есть всю мелочь, которая попадала нам в руки, мы отдавали сыну, и он распределял ее по копилкам.

И сегодня радостное событие: он открыл копилку и купил себе детские рации за 499 рублей!

Всего в копилке собралось 529 рублей с копейками.

Пытаюсь показать сыну взаимодействие с деньгами с самого рождения.

Картой платить он уже умеет тоже 😉

Оригинал этой статьи представлен в моем Telegram-канале. Советую подписаться.

Жду я с нетерпением окончание lockup-периода по сделке IPO компании Procore Technologies (тикер PCOR).

Выход из локапа — 21 августа. Однако это суббота, поэтому реальная дата — 23 августа, понедельник.

Сейчас бумага в прибыли +33%. Результат для IPO средний, однако в стоимостном выражении это принесёт мне порядка 4000 $, что греет душу.

Думаю, что по завершению lockup-периода буду фиксировать достойную прибыль. Всю или часть — уже подумаю в понедельник. Посмотрю на поведение котировок.

Мой Telegram | Мой Youtube

Поделился важными новостями о PNK Rental. Наконец-то они листинговались на Московской бирже.

Также рассказал о своем опыте инвестирования в PNK Rental, о выплатах мне за квартал.

Напомню, что PNK Rental — фонд индустриальной и складской недвижимости.

Как обещал, привожу тикер ЗПИФ ПНК Рентал на бирже: RU000A1013V9

Тайм-коды для видео:
0:00:46 — новости PNK Rental
0:01:05 — какие риски
0:01:43 — тикер ЗПИФ ПНК Рентал
0:01:54 — где купить
0:02:08 — почему в Тинькофф Инвестициях нельзя купить
0:02:36 — куда пойдут ежеквартальные выплаты
0:03:10 — выплаты мне и мой опыт инвестирования в PNK Rental


А вы вкладывались в этот фонд?

Средняя стоимость домов в США 🇺🇸 во 2 квартале выросла на 23%. Это рекорд за последние 53 года.



Однако в последние месяцы покупательская активность на рынке замедляется.

И в связи с такими темпами на рынке жилья 🏡 мы можем наблюдать поглощения и слияния среди публичных компаний из этой отрасли.

Так, крупный игрок на рынке элитной недвижимости Toll Brother (тикер TOL) объявил о покупке компании StoryBook Homes.

( Читать дальше )

Все мы хотим быть финансово свободными и независимыми. Но основные правила и фундаментальное （достаточно простое）понимание это у многих отсутствует. К сожалению.

Сейчас восполним пробел. По-хорошему, в школе нужно обучать азам общения с деньгами. Тогда население Земли было бы осознаннее. Но да ладно...

Вот 3 ножки табуретки под названием “финансовое благополучие”:
Сбережения；


( Читать дальше )

Этот разговор – транскрибация интервью, которое я взял у героини Forbes.Russia Елены Лаврентьевой для Youtube-канала «Хозяин Денег Зюзгинов». Елена вошла в ТОП-4 успешных женщин-предпринимателей 2020 года.

Как мотивировать мужчину на успехи в инвестициях

Александр Зюзгинов: — Всем привет! Это Зюзгинов Александр. Вы на моем канале. И сегодня мы в городе Майкоп с прекрасной Еленой Лаврентьевой. Правильно?

Елена Лаврентьева: — Да.

Александр Зюзгинов: — Отлично. Дело в том, что мы ехали с «инвест-тура», и услышали краем глаза, и даже почуяли, что 10 миллионов долларов где-то витают в облаках. Мы срочно с Краснодарского края заскочили в Майкоп на улицу Советскую, 197. И здесь находится детский, как правильно, алгоритмика, как правильно сказать?

( Читать дальше )

Корректно ли писать отзыв о своей книге? Не буду отзываться о ней, расскажу только, как она появилась на свет. Написал я ее, будучи 3 недели в Тибете. Причем записывал в обычную тетрадку шариковой ручкой. Просто шло из меня. По приезду в Россию долго свои записи оцифровывал. Затем добавлял уже аналитику здесь, «на берегу». 

Считаю книгу основой для финансовой грамотности и личного распределения личных финансов. Коснулся в книге и темы инвестирования в коммерческую недвижимость.

У меня в портфеле есть паи биржевого фонда «Тинькофф Золото» (тикер TGLD). С 25 августа брокер Тинькофф Инвестиции повышает лотность для этого фонда с одного пая в лоте до 100.

Мой Telegram | Мой  Youtube

Это нужно, чтобы ликвидировать потенциальный ущерб, который могут получить клиенты в результате действий тех, кто, пользуясь особенностями правил расчетов на бирже, получает выгоду от округления суммы сделки.

Получается, чтобы на моем счету не образовались неполные лоты, необходимо до 25 августа докупить паев до количества, кратного 100. Например, 100, 200, 1000 и так далее.

Хотя в целом, конечно, не страшно, если у меня останутся неполные лоты. Через несколько месяцев, когда в Тинькофф Инвестициях появится возможность совершать сделки по одному инструменту в нескольких торговых режимах на бирже, они дадут доступ к рублевому стакану, где лотность будет 1 лот = 1 пай. Тогда я смогу продать неполные лоты в специальном режиме неполных лотов за рубли.

У меня 632 пая в биржевом фонде «Тинькофф Золото»...