Сергей Южный

Читают

User-icon
60

Записи

79

Написал полезный пост, хочу 10.000 рублей, или хотя бы 3000 или 2000 то же норм!

Инвестиционные идеи на 2024 год: взгляд в будущее

С момента начала пандемии COVID-19, мир изменился настолько сильно, что нельзя не подметить значительные сдвиги в инвестиционных тенденциях. В то время как некоторые секторы столкнулись с трудностями, другие сумели прирасти к новым высотам. Однако, когда мы обращаем свой взгляд в будущее, поиск лучших инвестиционных возможностей на 2024 год становится особенно важным.

1. Технологии блокчейн: Блокчейн – это технология, лежащая в основе криптовалют, таких как Биткойн. Однако, она также имеет огромный потенциал за пределами криптовалют. В ближайшие годы, блокчейн может изменить и улучшить традиционные бизнес-модели во многих отраслях, включая финансы, здравоохранение, логистику и другие. Инвестиции в компании, занятые в развитии и применении блокчейна, могут оказаться высокодоходными в 2024 году.

2. Экологически чистые источники энергии: Переход к экологически чистым источникам энергии является неотъемлемой частью борьбы с изменением климата. В ближайшие годы спрос на возобновляемые источники энергии, такие как солнечная и ветровая, ожидается расти. Инвестиции в компании, занимающиеся производством и разработкой альтернативных энергетических решений, могут принести значительные доходы в 2024 году.

( Читать дальше )

Причина паники в акциях?!

Путин подписал закон о разовом налоге на сверхприбыль крупного бизнеса.

Власти за счет этого налога планируют привлечь 300 млрд рублей, которые пойдут на соцсферу.

Или ещё есть варианты?

Цена квартир покупка/аренда на примере Краснодара

Добрый день.
Стоимость квартиры в покупке и стоимость её месячной аренды на примере Краснодара:
Цена покупки 3.500.000 рублей — аренда 15.000*12 месяцев = 180.000 год примерно 5% годовых в рублях
Цена покупки 5.000.000 рублей — аренда 20.000*12 месяцев = 240.000 год примерно 5% годовых в рублях
и так далее...
       Примерная доходность жилой недвижимости 5% в год в рублях, так сейчас в 2023 году, так было 5 лет назад, 10 лет назад. Исключая перекосы в
стрессовые времена.
       Расчёт же стоимости в валютах других стран, нужен лишь для манипуляций статистикой, давайте посчитаем в долларах и уже можно увести общественное мнение куда надо, так давайте посчитаем в Лирах турецких, или в Японский иенах и вывод сразу можно сделать нужный для автора! 
       Если считать в рублях, а только так и следует делать то, в итоге очень легко выяснить рыночную стоимость жилой недвижимости, если соотношение в доходности покупка/аренда ниже 5% в год, цена квартиры завышена и чем больше разница, тем цена более завышена, и в обратную сторону так же можно отзеркалить! Если аренда приносит 6%,7%,8% годовых и так далее значит цена квартиры относительно выгодная в данный момент.

( Читать дальше )

Диверсификация как ответ на панику и закрытие биржи

Произойти может всё что угодно, и закрытие биржи, и отмена рубля, и конфискация золота! На все это ответ всегда был диверсификация активов, а следовательно и рисков.
20% — недвижимость
20% — акции
20% — облигации
20% — вклад в банке
10% — золото
10% — наличные
Да же если акции отменят, то у Вас останутся другие активы, а если не отменят, то благодаря инфляции и другим рыночным механизмам акции за 5 лет сделают х2. Как это предсказать?!
Жизнь то не останавливается, ну вывел все деньги с биржи, и куда их девать, купить 10 паркомест?! А если все съедут из твоего района или города, кому сдавать будешь, будешь продавать по невыгодной цене и бежать обратно на биржу, которую к примеру не закрыли)
Покупать вместо акций и облигаций вещи которые уже сегодня повышают твой уровень жизни идея отличная, но изначально на биржу и в инвестиции и надо было приносить деньги «лишние» которые ты сегодня потратить на улучшение жизнь не хочешь или не можешь, а в будуще может быть, тогда и паники не будет в голове!
«Разруха она не в клозетах, а в головах» — как говорил профессор Преображенский

( Читать дальше )

Единственный путь к финансовой обеспеченности, это больше зарабатывать!

Как отказаться от понтов и продолжить инвестировать?! (smart-lab.ru)
М
ой пост, прошло ровно 4 года. 
         Если Вам лень читать, то общая мысль была такая, что выгоднее потреблять сегодня побольше или откладывать на будущее, ради общей финансовой состоятельности.
        И вот по прошествии 4-х лет я нашёл для себя ответ на этот вопрос. 
        Выгоднее зарабатывать больше здесь и сейчас и другого способа нет. За прошедшие 4 года получилось кратно увеличить доход, именно это и позволило повысить уровень жизнь, другие автомобили, хорошее жильё, качественные продукты, медицина и путешествия. Я как инвестировал большую часть своего дохода ранее, так и продолжаю инвестировать, но это не даёт роста уровня жизни, скорее мне это просто интересно, поэтому я этим занимаюсь.
        И когда у Вас встанет вопрос, нужно ли сегодня отказываться от чего то ради будущего, то ответ только один, нужно постараться больше зарабатывать здесь и сейчас, иначе счастливое финансовое будущее так и не наступит)

( Читать дальше )

Один признак богатого человека в мире!

По мотивам поста 10 признаов бедного человека в РФ (smart-lab.ru)
Один признак богатого человека — у него огромное количество денег))))))
Всем спасибо)

Инвесторы приятных Вам выходных и мой философский подход )

Добрый день всем инвесторам!
          Хотел Вам рассказать о моём подходе к инвестированию он основан на примере техники учения шаолиньских монахов или философов стоиков, подход примерно одинаковый. Монахи для бесстрашия и спокойствия принимали такую технику, что как будто они уже умерли, а раз ты уже не живой, то и страх смерти и какой то потери отсутствует.
         Такой же принцип у меня к инвестициям, на фондовый рынок, все деньги которые я отправляю на счёт я как будто уже ими не владею, их просто нет, я не жду когда всё вырастет или упадёт, я не смотрю на падение рынка или на рост капитала, я просто делаю то, что должен делать и всё. Для этого суммы инвестирования должны быть не критичными для Вас, не надо копить на квартиру или машину с помощью фондового рынка к определённой дате, не надо вкладывать деньги которые Вам сегодня поднимут уровень жизни, нужно вкладывать как бы «лишние», а если «лишних» нет, и такую парадигму для себя Вы принять не можете то и на фондовом рынке Вас ничего кроме разочарования не ждёт. А психологический комфорт и душевное спокойствие подчас важнее денег. 

( Читать дальше )

Сбербанк по 500 или национализация?!

Добрый день!
Сбербанк опубликовал отчётность и сразу ракета, естественно, хорошие показатели.
Кто по сегодняшним ценам купит или купил, через годы удвоит и утроит свой капитал, если не произойдёт чего то непредсказуемого!
Есть явный смысл вложить в сбербанк на фоне дешевеющей недвижимости как коммерческой так и жилой.
За 5-10-15 лет по сравнению с покупкой недвижимости явно более перспективная инвестиция, уже не говоря о схемах когда люди покупают квартиры в ипотеку, затем сдают их, и думают что это хорошая инвестиция на года!
Но как говорится, каждому своё, а мне моё)


Альфа Брокер меня подвёл!!!!

Альфа, ну как так, где мои дивы за Газпром!
Вот всем раздали, всё растёт, а я планировал взять ГМК по хорошей цене.
А дивов на счету нет
Это как то не по товарищески, что ли....
Альфа Брокер меня подвёл!!!!


Куда вложить дивиденды от Газпрома!

Насколько мне известно после 24 октября 2022 года планируется выплата дивидендов у Газпрома.
У меня есть несколько вариантов реинвестирования:
1. ОФЗ с доходностью около 9%.
2. Норникель с непонятной пока доходностью, на за то можно за 12500 за акцию взять.
Напомню, у меня горизонт планирования не продавать никогда, а по сути лет 10-20-30 Кто, что думает, или быть может предложите более интересный вариант?! А вообще всё хорошо, пью кофе, пишу этот текст)))Куда вложить дивиденды от Газпрома!


теги блога Сергей Южный

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн