Сегодня ЕС ввёл новый, уже 14-й по счёту пакет санкций. 

На мой взгляд, санкции оказались гораздо менее серьёзными, чем ожидалось, и в моменте, после непосредственной публикации 14-го пакета на нашем фондовом рынке даже наблюдался рывок вверх.
Причина в том, что санкции оказались вообще несущественными для экономической ситуации в целом и для отдельных компаний в частности. Такое впечатление, что ЕС ввёл новый пакет санкций, потому что надо было что-то ввести.

Был даже позитивный момент для Алросы: частично был снят запрет на импорт российских бриллиантов, теперь он не распространяется на те из них, «которые находились в ЕС или в третьей стране (кроме России), либо были огранены или произведены в третьей стране до вступления в силу запрета на российские бриллианты».

Так что считаю, что можно уже сделать вывод о том, что фантазии ЕС по поводу новых возможных санкций на исходе, и всё то, что могло оказать серьезное влияние на экономику РФ в целом и на ситуацию в отдельных компаниях в частности, уже введено.

( Читать дальше )

Ситуация с отменой льготной ипотеки и в целом на рынке недвижимости сейчас одна из основных тем, которая может оказать влияние и на другие рынки и опосредованно на решение ЦБ по ключевой ставке, так как льготная ипотека существенно разгоняет инфляцию.

Далее тезисно: 

✔️ 21 июня Сбербанк в связи с исчерпанием лимитов перестал выдавать ипотеку по массовой льготной программе и программе для IT-специалистов.
Лимиты по семейной ипотеке тоже на исходе, сегодня последний день, когда можно получить ипотечный кредит по одобренной ранее заявке. Менеджеры банка ещё в четверг-пятницу обзвонили клиентов и перенесли всех их сделки на воскресенье. 
На новые лимиты от государства Сбер больше не рассчитывает. 

✔️ Однако, глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи уже пообещал, что в июле Сбер улучшит условия по ипотеке на новостройки в качестве меры поддержки рынка после сворачивания льготной программы под 8%❗️ 

«Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом, а Сбер снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка», — сказал Лейпи, выступая на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге.

( Читать дальше )

Чуть ранее сегодня писала пост о том, что у ЦБ после сегодняшнего пике в юане не остаётся выбора, как постепенно перейти к циклу снижения ключевой ставки. 

И думаю, наши ведущие экспортёры тоже на такой же исход сейчас очень рассчитывают, однако, Олег Дерипаска только что предложил  действовать ещё более радикально. 

Ниже его сообщение из его же телеграм-канала 



Как вам такое?

Курс юаня сегодня пробил вниз свой основной растущий канал, в котором находился с июля 2022 года и направляется к одной из своих основных поддержек 11,02 — 10,98, которую не факт, что удержит.


И казалось бы, если смотреть на ситуацию в среднесрочной перспективе, в таком стремительном снижении курса юаня пока ничего критичного не наблюдается, на данный момент снижение укладывается в рамки обычной коррекции к росту. 
Но дело в том, что в юане баланс экспорта/импорта по сравнению с долларом всегда был смещён в сторону экспорта: наши основные экспортёры частично получают оплату в юанях, причём в довольно значимом объёме, а вот у импортёров юань наоборот не пользуется популярностью, так как расчёты и переводы в нём затруднены. 

В общем, импортёрам и большей части валютных спекулянтов юань гораздо меньше интересен, чем доллар. 

Однако, после введения санкций как раз юань стал основной валютой расчётов. 

И если ЦБ ещё и повысит ставку на следующем заседании, это послужит дополнительным триггером к дальнейшему снижению курса юаня по отношению к рублю. 

( Читать дальше )

На прошедшей торговой неделе наш фондовый рынок немного поштормило. Однако, всё не так плохо, как показалось многим инвесторам в момент, когда были введены санкции на Мосбиржу, или кажется до сих пор.

На мой взгляд, паническая распродажа, которая произошла на открытии рынка 13 июня после введения санкций больше носила эмоциональный характер, так как в плане среднесрочной перспективы введённые санкции скорее являются позитивным момент для нашего фондового рынка.

Почему?

Если коротко, то теперь курс доллара будет оказывать гораздо меньшее давление на инфляцию, так как его в ближайшее время будет определять ЦБ, валютным спекулянтам уже не удастся на этом заработать, что в перспективе может поспособствовать притоку рублевой ликвидности на рынок акций, а так же тому, что цикл повышения ключевой ставки завершится в конце 2-го — начале 3-го квартала этого года.

Из всего этого следует, что дивидендные акции по-прежнему будут пользоваться популярностью у инвесторов: потому что ставки по депозитам могут пойти вниз уже во втором полугодие этого года. Считаю, что сейчас по ним мы видим максимально возможные значения. А компании, способные генерировать прибыль в такое довольно непростое время, по-прежнему будут выплачивать высокие дивиденды и их размер может быть и дальше стабильным или даже продолжит расти.

( Читать дальше )

Открыла сегодня с утра график индекса стоимости жилья в Москве, есть в свободном доступе на сайте irn. ru
Причиной открытия графика послужил ряд утренних новостей от банка ВТБ:
🔣ВТБ остановил выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания годового лимита.
Совокупный лимит по IT-ипотеке для всех банков, выделенный правительством, составляет 700 млрд рублей и может закончиться уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
🔣ВТБ с 17 июня увеличивает минимальную ставку по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке до 18%.
Получить ипотеку на таких условиях можно при первоначальном взносе от 30%. Свое решение в ВТБ объяснили продолжающимся ростом стоимости ОФЗ.

🔣На мой взгляд, ВТБ сейчас работает на опережение, и скоро его примеру последуют и другие наши ведущие банки.
Льготная ипотека после 1 июля станет историей. Из программ, которые точно продлят — только семейная ипотека.
Спрос с первичного рынка недвижимости после этого может сместиться на вторичный, цены на котором и так ниже в среднем на 15-20%.

( Читать дальше )

Неделю назад, под моим постом на смартлабе появился такой комментарий: 



А потому, во-первых, хочу сказать оппоненту: не желай другим того, чего не желаешь себе.

Ну и теперь к сути. 

Прошедшее заседание ЦБ для меня было неоднозначным.

Процитирую высказывание, которое прозвучало в самом начале пресс-конференции ЦБ: «По имеющимся данным, нельзя сказать, куда дальше пойдёт экономика»

Мнение по этому поводу уже писала, подводя для себя итоги заседания, включая два основных вывода: 

1. ОФЗ раньше июля к покупке не стоит рассматривать. 
2. В акциях стоит рассматривать отдельные истории, в которых присутствует драйвер роста. Широким фронтом рост акций пока маловероятен.
С точки зрения, и фундаментального, и технического анализа сейчас не время для того, чтобы фондовый рынок продолжил растущую динамику. Я ожидаю скорее технический отскок из-за перепроданности на ожиданиях повышения ставки до 18%, чему во многом поспособствовала конкуренция ведущих банков за клиента. 

( Читать дальше )

Вчера Костин (ВТБ) заявил, что ждет повышение на 1% до 17%.
Мной это тоже ожидаемо, инфляция опять выросла. 
У ЦБ похоже нет другого выхода, впрочем считаю, что у ЦБ его вообще нет.
Идёт СВО, под которую печатаются деньги, присутствует льготная ипотека.
Например, Сбербанк в июне планирует начать выдачу льготной ипотеки под 2% годовых на территории Донецкой и Луганской народных республик.
👆Как с подобным может справиться повышение ставки на 1% или, допустим, даже на 2-3%, мне лично непонятно.
И создаётся впечатление, что непонятно уже никому.
Греф, например, склоняется к тому, что «ставку оставят прежней», но при этом Сбер предлагает депозиты под 18%. И наводит тень на плетень.
Многие инвесторы, услышав, что Сбер (у которого всегда были одни из самых низких ставок по депозитам) поднял ставку сразу до 18%, решили, что это означает, что ЦБ поднимет ключевую сразу до 20%. И устроили паническую распродажу на нашем рынке в пятницу и понедельник, сейчас вот только все немного подуспокоились.

( Читать дальше )

Открыла сегодня график основного индикатора рынка облигаций — RGBI. Вывод абсолютно такой же, что и раньше. 
Я не понимаю, зачем инвесторы, с конца прошлого пытаются поймать там дно, и весь 2024-й год ещё и усредняются против тренда. 

1. Технически до основной поддержки не так, чтоб и близко. Почти год, начиная с 1.11 2023 года на месячном таймфрейме снижение идёт без единого отскока, что говорит о силе нисходящего тренда и ближе к своему завершению он ещё и получит ускорение, что связано не только с циклом повышения ставки ЦБ, но и с продолжающимся выводом капитала, который начался ещё в 22-м.  


Большинство индикаторов также не дают сигналов о завершении снижения, наоборот, показывают, что оно продолжится. 

2. Фундаментально тоже нет никаких предпосылок к тому, что ЦБ готов перейти к циклу снижения ставки, скорее наоборот. 

3. Опять же информационное поле пока не предполагает разворота, тот же Сбер и Греф наделали в конце текущей недели шуму, подняв ставку по депозиту до 18% с неограниченной максимальной суммой по вкладу. 

( Читать дальше )

Многие трейдеры и инвесторы сейчас ищут какие-либо причины для снижения фондового рынка. Выдвигаются различные версии: и возможная война с Нато, и в целом ухудшение геополитической ситуации. И потенциально возможное повышение ставки ЦБ сразу на несколько пунктов и т.д. и т.п. 
Считаю, что ничего подобного нет.
Не нужно искать в текущем снижении рынка каких-либо других причин, кроме той, что крупных игроков не устраивает текущая див. доходность по сравнению с ключевой ставкой и ставками по депозитам.  
Падение акций НЛМК после див. отсечки в этом плане является особенно показательным. 
И это ведь только первая ласточка. 
Продолжение следует. Не переключайтесь:))