После того как упало жилое здание в Surfside Florida, штат указал что все старые много-квартирные здания должны пройти структурный анализ, который сам по себе стоит денег, и собрать денег на ремонт из бюджета ассоциации жильцов.

А эти оказывается долгое время и так недобирали в свой бюджет, а тут еще такое.

И вот если нужно что-то чинить, и квартир в доме не так и много, жильцам могут придти вот такие спец-сборы:
www.local10.com/news/local/2024/06/21/going-to-go-broke-condo-owners-hit-with-6-figure-assessments-thanks-to-new-florida-law/

И наверно такие новости могут быть не редкими, в наших краях, то наверно сумма сборов может быть бодрящая для нашего брата. Особенно если сбор этот больше чем стоимость всей квартиры.

Я слышал что у Тарзана и Наташи Королёвой, была целая сеть таких квартир, наверно под сдачу и как инвестиция.

И как бы недвижимость это считается надёжным вкладом денег.

И если та покупал флоридские квартиры в 2009-2013 году и продавал их релокантам в 2022, то ты молодчик. Ты Красава. Ты могёш.

( Читать дальше )

https://apps.npr.org/2024-election-results/

Но вот и начали 'печатать' голоса для Харрис. Откуда они берутся, не понятно?





Да, она ещё тут. Как бы не вероятно это бы не было, она сейчас может наказать Трампа, как они умеют эти Синие:



( Читать дальше )

https://apps.npr.org/2024-election-results/

Трамповский холдинг Truth Media, акцию 'DJT' — ТРИ раза за день убрали с торгов, за один день!

Я уверен что у NYSE будет полу-сносное объяснение этому.

Но это не меняет факта что кандидата против которого, ВСЕ, и в корпоративном мире Америки тоже, вроде как опять поставили в угол.

Конечно все по честному, конечно все хорошо. Конечно!

Была информация что за неделю до выборов, ему этот актив сделал +2Б$. Но а спекулянты просто используют это как прокси на исход выборов, просто чтобы видимо было интереснее наблюдать за исходом.


Смотрю на дневное движение 20-ого Трежака.

Её бедную за день оттаскали — как меня на турнире Войнов Интернациональналистов по самбо в 1994 году в Питере.

Её подняли над головой, как будто бросить 'мельницой', — на 4.64%, а потом опустили в 'партер' чистым 'подхватом' на 4.56%.

У 20-ки после сегодняшних торгов будет все тело 'бо-бо'...:)

Много слышу о ранней пенсии.

Это очень такой манящей концепт. 

Он очень привлекательный.

Предположим его стоит преследовать, -  к нему стоит стремиться.

Но всё это грёзы, если нет конкретного финансового плана как этого достигнуть.

Что это значит для меня?

Это значит что-то отложить, что-то купить, и продолжать продуктивно трудиться, — паралельно.

Наверно я бы стремился что-то иметь под рукой, — какой-то чистый, мультивалютный 'налик.' 

Но если посмотреть на то что должно хоть как-то 'работать,' — если вообще это нужно.

То, я бы наверно целился на то, что может как то ходить с индексами, и желательно что-то платило бы по дороге, чтоб не нужно было бы продавать актив, чтоб снять сливки. 

Но наверно вопрос самый главный, это когда, или по чём?

Поэтому я смотрю на:

Актив	Целевая Стоимость Входа	Дивиденд %	Сумма Покупки	Месячный Доход
QYLD	16	11.47	50000	477.9166667
XYLD	35	10.98	50000	457.5
RYLD	15	12	50000	500
PDO	10.74	11.21%	40000	373.6666667

( Читать дальше )

Аукцион 20-х трежаков состоялся. 

По верхней планке, отдали с полным возвратом 4.59%, купон выплат 4.125%. Каждый $100-юнит ушел по $93.98.


Не знаю на сколько это много или мало, но простые накопительные счета высокого возврата уже платят 4.8%, а только что давали 5.2%, а более консервативный Marcus от Goldman Sachs, — и то меньше 4.1%: 



( Читать дальше )

Да что ж ты будешь  делать!!??

FED збавляет обороты, а дальние Трежаки как «мои мысли мои скакуны» у Газманова! 




Кстате, почему на 20-ке возврат всегда выше чем на 30-ке?

Говорят, спрос! Её долго не было вообще, но не давно вернули.

Вот эта, как видите, уже залетает 3-ий раз.

Назовём её, троица!




( Читать дальше )

Представляете, однажды нашёл инструмент вот с такими параметрами:




Торгуется как обычная акция, на открытых площадках, каждый может взять.

Вот это невероятный возврат, и выплачивается — ежемесячно! 

История выплат дивидендов долгая и стабильная:




( Читать дальше )

https://public.com/bonds/screener?sortProperty=coupon&sortDirection=DESC&pageNumber=0&callable=false&ratingCategory=INVESTMENT_GRADE&minCurrentYield=6&maturityRange=all&minCoupon=6


( Читать дальше )

Вчера писал что есть в архивах «Газеты Стенной Улицы» статьи 2007-ого года где критиковали FED когда он снизил Ключ на пол процента, — тогда пришла горячая инфляция, и длинные бонды подлетели.

Тут РБК сегодня о том же в 2024-м году.

Валидный вопрос, посмотрим. В 2007-м после снижений на. 25% на каждом следующем заседании после первой на. 5%, потом в Январе 2008 надо было уже снижать до 2%. Поправьте меня если я ошибаюсь, там один шаг один был на 1.5%+.

Вчера прошёл аукцион 30-леток.

Самый верхний возврат дал 4.389%.

Неплохо.

Те кто участвовал, мои поздравления.

Сейчас держу руку на пульсе, и смотрю на 20-ку которую должны объявить 10.17.24.

Есть ощущение что тренд вверх в длинных бондах может продлиться.

Почему эти 'смешные' процентные изменения так важны, — обычно покупки на немаленькие суммы. А на длинных бондах изменение. 02% — это + или минус 10,000$ у тела твоего бонда. И потому что в гос бонды инвестируют консервативные покупатели, которые хотят 'мало и стабильно', то видеть такие изменения это чуть-чуть больно.

( Читать дальше )

Сегодня аукцион Американских 30-леток, перевыдача CUSIP 912810UCO.

Она сейчас торгуется с возвратом 4.383. 

Это опять выше чем вчера. 

Вышла новая стата во инфляции — она 2.4%, это горячо. 🔥

Репорт по занятости тоже был очень горячий, вроде как.  🔥

Если логика это то, что FED не диктует рынку бондов, а идет за ним. 

То есть, не надо гадать что он будет делать с ключём на следующем заседании, а надо смотреть на то что якобы самый умный рынок думает. 

А думает он сейчас вверх.

Если почитать архивные заголовки 2007-ого года, то там тоже боялись что из-за того снижения на 0.5%, которое было день в день с этим, инфляция улетит вверх.

Тогда бонды ушли вверх и надолго.

Вывод, сижу ровно, — не прыгаю на 30-ки сегодня.