статья
smart-lab.ru/blog/497497.php
замечания
Особенность аннуитетного платежа (как инструмента) в том, что он выгоден заёмщику только в случае значительной доли первоначального взноса (более 70%) и короткого срока займа (до 3 лет).
Во всех остальных случаях вы просто будете дарить свои деньги банку.
Ибо сумма непогашенного долга будет ежемесячно уменьшаться, а размер ежемесячного платежа останется неизменным.
=
Используем ипотечный калькулятор
calculator-ipoteka.ru/calculator.php
Зададим начальные условия, как в вышеуказанной статье
Стоимость квартиры  4 000 000
Первоначальный взнос 750 000
Срок ипотеки 15 лет
Процентная ставка 8%
Калькулятор выдаст результат :
Сумма ежемесячного платежа:     31 059 руб.
Переплата по процентам за ипотеку:     2 340 565 руб.
А теперь продолжим считать ручками.
У банка мы заняли 4 000 000 — 750 000 = 3 250 000
А отдадим ему за 15 лет 3 250 000 + 2 340 565 = 5 590 565
Коэффииент переплаты 2 340 565\5 590 565 = 0.419, т.е в уплаченной банку сумме более 40% переплаты.

( Читать дальше )

Правительство вернулось к отвергнутой в 2014 году идее ввести социальную норму энергопотребления, чтобы взимать за избыточные киловатт-часы повышенный тариф

Правительство России планирует реанимировать проект по ограничению количества электроэнергии, которую граждане могут оплачивать по дешевым тарифам. На совещании 19 сентября вице-премьер Дмитрий Козак одобрил предложенную Минэнерго и Минэкономики схему и поручил им вместе с Федеральной антимонопольной службой к середине января 2019 года подготовить необходимые нормативные документы. Об этом сообщила во вторник, 2 октября, газета «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол мероприятия.

Введение лимита на месячное энергопотребление, которое оплачивается, как сейчас, по заниженному тарифу, с повышением тарифа на сверхнормативные киловатт-часы обсуждалось еще в 2013 году. Тогда в семи пилотных регионах начала действовать социальная норма в 50–190 киловатт-час в месяц на человека по дешевым тарифам. С июля 2014 года ее собирались запустить по всей стране. Но в январе 2014 года реформу из-за неочевидных результатов отложили на два года, так и не вспомнив о ней в 2016 году.

( Читать дальше )

Базирующийся в столице Великобритании стартап London Block Exchange (LBX) объявил о планах по запуску нового стейблкоина, привязанного к курсу британского фунта, сообщает Business Insider.

LBX is proud to announce the worlds first GBP backed stablecoin!

LBXPeghttps://t.co/9ltCtHEyVU

— LBX, The London Block Exchange (@LBXSocial) 29 September 2018

LBX предоставляет услуги по внебиржевой торговле криптовалютами, а также находится в процессе создания собственной торговой платформы. В пятницу компания объявила, что получила разрешение неназываемого банковского партнера на запуск новой криптовалюты LBXPeg, которая будет обеспечена резервами британского фунта в соотношении 1 к 1.

Как заявил CEO LBX Бенджамин Дайвс, что резервы будут храниться на банковском счете и проходить регулярные аудиты со стороны ведущих консалтинговых фирм.

«Мы будем готовы выпустить первый криптофунт в течение 10 дней. Его основным назначением являются расчеты по внебиржевым сделкам на лондонском рынке, затем на биржах Содружества, у которых нет доступа к банковскому фиату, а также в security-токенах, которые захотят выплачивать дивиденды в криптофунте», — сказал Дайвс.

( Читать дальше )

StellarX, маркетплейс для торговли активами на блокчейне Stellar, объявил о запуске децентрализованной биржи, которая предложит пользователям нулевые комиссии и поддержку фиатных валют.

StellarX is launched—free trades, fiat onramp, all kinds of tokens! Still lots to do. But here’s a look at where we are and where we’re going. https://t.co/BnHGwxD8E0

— StellarX (@stellarxhq) 28 September 2018

StellarX является продуктом компании Interstellar, которая была образована ранее в этом месяце после того, как Lightyear Corp. приобрела разработчика блокчейн-решений для финансовой индустрии Chain.

Новая биржа предлагает те же функции, что и такие децентрализованные биржи на блокчейне Ethereum, как IDEX и EtherDelta, однако благодаря уникальному механизму консенсуса берет на себя комиссионные расходы пользователей.

Однако наиболее примечательной функцией StellarX можно назвать поддержку фиатных валют. В настоящий момент биржа поддерживает транзакции с банковских счетов в США через сеть Automated Clearing House (ACH), а в дальнейшем также намерена добавить поддержку евро, филиппинского песо, нигерийской найры, китайского юаня, гонконгского доллара и британского фунта.

( Читать дальше )

BINANCE: goo.gl/GEHpHx
Глава крупнейшей криптовалютной биржи Binance Чанпен Чжао уверен, что листинг стейблкоина Paxos Standard (PAX) станет эффективной альтернативой Tether (USDT).

CEO Binance призвал ознакомиться с особенностями коина PAX перед принятием решения о приобретении, добавив, что монета придется по душе всем, кто «недоволен недостаточным аудитом USDT».

For people who complained about lack of audit on USDT, here is another alternative. As always, make sure you understand what it is before you buy. https://t.co/SoHPtvwWU9

— CZ Binance (@cz_binance) 27 сентября 2018 г.

Созданная Paxos Trust Company монета обеспечена долларом США в соотношении 1:1. Деятельность компании одобрена SEC, а управление PAX осуществляется под руководством властей штата Нью-Йорк.

Постепенный рост популярности коина Paxos Standard обусловлен низким уровнем доверия пользователей к главному конкуренту — Tether, несмотря на попытки его команды доказать прозрачность финансов через проведение аудита.

( Читать дальше )

1 Я учился в 6 классе.
У моего одноклассника отец был военный в отставке.
В их квартире висел ковёр, а на ковре висел офицерский кортик.
Офигенное изделие.
Я грезил о нём.
И когда наступили летние каникулы, нужно было отработать 2 недели в школьном саду.
Я почему-то продолжил грезить о кортике и мне виделось, что я найду кортик или охотничий нож в земле на грядках.
И я действительно нашёл — но поганый сломанный ржавый перочинный ножик.
И я понял, что судьба не будет благосклонна ко мне.
2 В этом году, в день рождения, я спонтанно решил посмотреть, какие смартфоны продаются на сайте магазина МТС.
Каково же было моё удивление, когда я увидел, что они уценили смартфон с 15тр до 3.5тр.
Недолго думая, я заказал его, но всё никак не мог поверить, что он мне достанется.
Я ожидал какого-то подвоха, но придя в салон МТС, через 10 минут стал обладателем 8-ядерного смартфона с 3гб\32гб памяти.
Вера в счастливую судьбу вернулась ко мне.

1 Быть владельцем частного дома может себе позволить только достаточно богатый человек.

Что означает «достаточно богатый» ?

Например, это такой человек, для которого нет разницы — сколько платить за отопление такого дома, 50долл\мес или 350\долл\мес.

Но сейчас в РФ реальность такова, что при помощи рекламных лозунгов типа «Собственный дом по цене квартиры» коммерсанты вовлекли в строительство или покупку частных домов несметное количество дилетантов, которые пока не осознали, что недорогой частный дом — это только полуфабрикат (или эрзац настоящего дома), в который ещё многие и многие годы придётся вкладывать средства.

Для небогатого человека в РФ больше подойдёт схема «Квартира + дача».

( Читать дальше )

Четвертая по объему торгов биткоином биржа Bitfinex объявила о запуске децентрализованной торговой площадки EOSfinex, которая создана на базе блокчейна EOS.

EOSfinex will facilitate a highly scalable network of peer-to-peer value exchange, unconstrained by borders and built around a foundation of transparency, speed and integrity. Read the story in full below. https://t.co/CzORoYpCPv

— Bitfinex (@bitfinex) 13 September 2018

Представители Bitfinex говорят, что новая децентрализованная биржа будет исповедовать истинные ценности p2p-трейдинга, будет масштабируемой и не ограниченной границами, а также построенной на принципах прозрачности, скорости и честности.

Главной задачей EOSfinex называется достижение полной децентрализации, включая журнал заявок, исполнение сделок и ончейн-расчеты. Также при разработке платформы большое внимание было уделено вопросам производительности, и EOSfinex планирует не только соответствовать всем современным стандартам быстродействия, но и превосходить их.

( Читать дальше )

Базирующаяся в Гонконге биткоин-биржа Bitfinex запустила на базе своей гибридной площадки Ethfinex новую децентрализованную платформу для торговли криптовалютами под названием Ethfinex Trustless.

Introducing Ethfinex Trustless — an Ethereum based trading solution placing security, privacy and control in the hands of the user.

Take control of your trading on https://t.co/KjfSyA0C6O.https://t.co/YYdd1b2LE7

— Ethfinex (@ethfinex) 17 сентября 2018 г.

Как говорится в сообщении биржи, Ethfinex Trustless нацелена на устранение проблем, присущих централизованным биржам, таких как задержки ввода/вывода средств, долгие ответы от технической поддержки и возможность утраты активов в результате хакерских атак.

«Ethfinex стремится открыть новую эру торговли цифровыми активами — эпоху, когда безопасность, конфиденциальность и ликвидность находятся в руках пользователя», — говорится в пресс-релизе.

Новая площадка позволит совершать криптовалютные операции без прохождения регистрации и предоставления персональных данных. Также Ethfinex Trustless предоставит доступ к журналам торговых заявок Bitfinex и Ethfinex, тем самым устранив ограничения ликвидности.

( Читать дальше )

Bancor, одна из самых популярных в мире децентрализованных платформ на Ethereum, интегрирует возможности блокчейна EOS. Об этом сообщает CoinDesk.

Согласно заявлению компании,«децентрализованная сеть ликвидности», позволяющая торговать широким спектром Ethereum-токенов без необходимости депонирования средств и мэтчинга заявок, добавит аналогичный функционал на базе блокчейна EOS.

Новый кроссчейновый продукт BancorX предоставит пользователям возможность торговать некоторыми пока неназванными EOS-активами наряду с уже привычными многим Ethereum-токенами.

«В настоящее время Bancor эволюционирует в кроссчейновый протокол ликвидности», — подчеркнули представители проекта.

В команде Bancor убеждены, что транзакции в блокчейне EOS обрабатываются на порядок быстрее, чем в Ethereum. Также компания опубликовала код для смарт-контрактов на базе EOS, позволяющий пользователям ознакомиться с возможностями протокола в тестовой среде.

( Читать дальше )