Представляю вашему вниманию визуальное сравнение доходности других популярных активов. Подчеркиваю: информация носит исключительно ознакомительный характер и ни в коем случае не является призывом к каким-либо действиям. В отличие от некоторых «экспертов», активно продвигающих инвестиции в недвижимость, фондовый рынок и прочие инструменты, я придерживаюсь нейтральной позиции.

Выбор инвестиционного инструмента – сугубо индивидуальное решение, зависящее от ваших финансовых целей, толерантности к риску и инвестиционного горизонта. Всегда проводите собственное исследование, прежде чем принимать решения об инвестициях.



Ссылка  — топ вкладов и накопительных счетов!

Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем.  

Что бы исключить влияние волатильности выберем 10-летний промежуток времени:

1. Для начала, посмотрим среднюю официальную ставку по вкладам за последние 10 лет, на сайте ЦБ РФ. Она составляет 9.67%. Вычтем из этой ставки налог 13%. Итого = 8,41% годовых.

2. Теперь посмотрим средний уровень цен на жилье в Москве за последние 10 лет. На графике с сайта ирн, минимальная цена кв.м. за данный период времени составляла 164 735 р., на данный момент она равняется 283 539 р. Прирост капитала в недвижимости за 10 лет +72%.

3. Теперь берем калькулятор, сумма вклада 164 735 со сроком на 10 лет, с капитализацией раз в пол года. Через 10 лет, получаем сумму вклада с процентами 375 454 р., прирост капитала за тот же период на депозите +127%