PARUS Asset Management

Читают

User-icon
28

Записи

56

Новый фонд ПАРУС-КРАСНОЯРСК

Друзья,

В статьях будем рассказывать о наших фондах, о новостях и выплатах по ним.
В апреле 2025 года мы запустили торги фонда ПАРУС-КРАС. Это первый масштабный логистический парк класса А во всем Красноярском крае.

Параметры объекта:

📍 Общая площадь парка — 140 га, двух наших корпусов ~65 тыс. м2. В перспективе возможно расширение имущества фонда за счет покупки корпусов следующих очередей на этой же территории.
📍 Расположение: Красноярск, Емельяновский район, вблизи д. Старцево, в 20 мин от центра города.
📍 Арендаторы: 100 % площади первого корпуса занимает OZON, 100 % площади второго — «Сберлогистика». С арендаторами заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией ставки аренды в коридоре 5—8 % пропорционально индексу потребительских цен.
📍 Стоимость актива: 4,8 млрд ₽
📍 Стоимость м2: 72 800 ₽

Параметры фонда:

📍 ISIN: RU000A108UHO
📍 Цена пая: 900
📍 Прогноз суммарной доходности на горизонте 5 лет — 22,5 % годовых
📍 Доход от арендного потока в 2025 году — 12 % годовых до НДФЛ

( Читать дальше )

Итоги первого полугодия уже сегодня в эфире

Друзья, привет! 👋

Напоминаем, что сегодня в 17:30 будет прямой эфир, где мы подведем итоги первого полугодия 2025 года, расскажем о наших планах и ответим на ваши вопросы🔥

Предварительной регистрации не требуется.

Подключайтесь по ссылке к 17:30, всех ждем :)

https://facecast.net/w/ytkt24

До встречи!

Ваш PARUS AM!💚

 


Подводим итоги первого полугодия в эфире 17 июля

Друзья, привет!👋

🎬 Приглашаем вас на вебинар: «Итоги первого полугодия»!

📊 Поделимся актуальной аналитикой, всеми важными и интересными новостями за 2025 год по фондам и из жизни команды «Парус», а также нашими дальнейшими планами.

📍 Дата: 17.07.2025
📍 Время: 17:30 (по московскому времени)
📍 Платформа: Facecast

Предварительной регистрации не требуется. Подключайтесь по ссылке к 17:30, всех ждем :)

https://facecast.net/w/ytkt24

В комментариях под этим постом пишите свои вопросы, которые мы обсудим в прямом эфире в рубрике «Ваши вопросы — наши ответы».

P.S.: Запись вебинара также будет🔥

До встречи в эфире!

Ваш PARUS AM!🟢


Отвечаем на вопросы с конференции Smart-Lab

Друзья, всем привет!

Наш дебют на конференции Smart-Lab Conf 2025 в конце июня стал ярким событием!
Интенсивное общение с инвесторами, вручение памятных подарков и живая дискуссия — мы постарались сделать наше присутствие максимально полезным.

А чтобы ни один вопрос инвесторов не остался без ответа, Денис Степанов и Алексей Сивяков записали специальное видео, где подробно разобрали все, что не успели обсудить со сцены.

Приятного просмотра 🤝

rutube — rutube.ru/video/621e5cfde789addffd4f48f59b09aa83/
дзен — dzen.ru/video/watch/686fe9677093b1338609388e
vk — vk.com/video-226175879_456239186
youtube — youtu.be/Ls9z7hbxu7U


PARUS AM - как работает фонд с доходностью 22,5%

Друзья, всем привет!

Записали небольшое интервью основателя PARUS Asset Management Дениса Степанова с автором проекта PRO Деньги и Рынки Максимом Журавлевым, где рассказали про наш опыт управления недвижимостью, стратегические планы и затронули важные вопросы, касающиеся пайщиков ЗПИФ:

✔️ Как эволюционировал рынок инвестиций в недвижимость для частных инвесторов за последние 25 лет

✔️ Структура фондов на примере ЗПИФ Красноярск

✔️ Особенности заключения договоров с арендаторами объектов недвижимости в составе фондов

✔️ Как формируется доходность фонда в 22,5% годовых

✔️ Лицензирование деятельности Управляющей компании и контроль со стороны ЦБ, специализированного депозитария

✔️ Управление рисками на объектах недвижимости

✔️ Управление кредитной нагрузкой внутри фондов

✔️ Какие фонды сейчас доступны для покупки на Фондовой бирже и от Управляющей компании


Приятного просмотра: https://youtu.be/TRVD3cYrX3A

Рутуб — https://rutube.ru/video/9180c93ba781a23c66aea6a3a7913b90/

ВК — https://vkvideo.ru/video-146098532_456239302

Соединяем хороших людей с хорошей недвижимостью: parus.properties/

📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов


PARUS Asset Management на связи!

Дорогие друзья!

⚡ Мы рады приветствовать вас на нашем официальном канале в Смартлаб!

На данной странице мы будем делиться новостями из жизни PARUS Asset Management, новостями о наших фондах и коммерческой недвижимости, которые могут быть интересны финансовому сообществу.

PARUSAssetManagement — ведущая независимая платформа для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.

В портфеле — 1,5 млн кв.м недвижимости общей стоимостью свыше 100 млрд рублей, что составляет1.5 % от всейкоммерческой недвижимости России.
Компания специализируется на управлении фондами, с состав которых входят объекты коммерческой недвижимости класса А: бизнес-центры, торговые комплексы и логистические объекты.
🏢Среди ключевых активов: логистические комплексы NORDWAY и FMLogistic, бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский», торговые центры «Торговый квартал» и «Весна» и другие.



( Читать дальше )

теги блога PARUS Asset Management

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн