комментарии Кот.Финанс на форуме

🏠Жилищные депозиты: как быстро накопить на квартиру?

Налоговые льготы, скидки, бонусы

 

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜

---

Жилищный депозит – целевой накопительный счет, который впоследствии становится первым взносом по ипотеке.

Помимо владельца счета, чьи интересы вполне прозрачны – покупка новой квартиры, у таких счетов еще масса интересантов. Основные:

1. строительная компания – видит открытый интерес к недвижимости и формирование платежеспособного спроса

2. государство – формирование «длинных» (долгосрочных) денег в экономике и самостоятельное решение жилищной проблемы

 В какой-то степени, вы начинаете платить за ипотеку еще до покупки квартиры 👿

Но зачем специальный счет, когда и так есть накопительный счет, вклад, брокерский счет (акции, облигации), ИИС в конце концов с налоговыми льготами?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✂️«Не исключаем сохранения текущей ключевой ставки до конца года» Глава ЦБ

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜

---

На самом деле, здорово, что наш ЦБ открыт, аргументирует свою позицию, и следует лучшим практикам. Например, так же делают в США. Там решение ФРС – не только ставка, но и сигналы рынку, аргументация, аналитика.

Т.е. все, чтобы сделать дальнейшие действия более предсказуемыми и ничего не поломать

Но в нашем случае (может в США так же, мы не следили), предсказуемость весьма условная. Видимо, все так быстро меняется, что и корректировать прогнозы приходится регулярно.

Мы сделали несколько заметок (последняя тут), которые показывают, что прогноз ЦБ меняется вслед за ставкой: т.е. планы приходится постоянно корректировать. Буквально, спустя месяц-два:

— в сентябре при ставке 13% ориентир средней ставки на 2024 год был 11,5-12,5%

— в октябре после повышения КС до 15%, ориентир тоже повысился до 12,5-14,5%

— в феврале после декабрьского повышения ставки, прогноз вырос до 13,5-15,5%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🚚CTRL. Контрол лизинг: взлетит/не взлетит?

Высокая доходность, космический риск🚀, много неизвестного

Мы разбираем компании и отбираем для вас💎 среди 🚮! Вы сами решаете, какие компании мы смотрим (честное голосование)

---

Мы недавно делали обзор Балтийского лизинга, Европлана, Интерлизинга, и ряда других компаний. Так что, в лизинге мы хорошо разбираемся

О выпуске

2ой выпуск, классная доходность (почти 20%), длинный срок (5 лет) и без оферт. Дюрация больше 3 лет – отличная ставка на снижение ключевой. Низкий рейтинг ВВ+ от Эксперт РА (обновил в феврале)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💵Сколько стоит доллар?

Вечнозеленого регулярно «хоронят». Аргументы – что валюта ничем не обеспечена, про долг США, и про постоянные заокеанские кризисы. При этом, доллар самая стабильная валюта на протяжении десятков лет. Но сколько же он должен стоить? Может быть 50 рублей? Или все же 200?

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜

---

Есть масса способов расчета: денежная масса к резервам, сальдо платежного баланса, и даже индекс Биг Мака? Я покажу расчет по методу Ирвинга Фишера

Метод Фишера показывает связь между темпом инфляции, номинальной и реальной ставками. Если просто, то идея в разнице реальных цен. Если сравниваем продуктовую корзину в США и России с разницей в десятилетия, то курс валюты должен выровнять дисбалансы

При средней инфляции в США в 4% и 9% в России, курс доллара к рублю должен в среднем расти на 5% (=9%-4%)

Основной вопрос – что взять за точку отсчета? Мы не нашли единственно-верное решение, поэтому взяли переломную точку (1998 год) и смежные годы (1997, 1999, 2000, 2001)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

👅Балтийский лизинг. Жесткий разбор облигаций

Доходность нравится, но странное послевкусие

Мы разбираем компании и отбираем для вас💎 среди 🚮! Вы сами решаете, какие компании мы смотрим (честное голосование)

---

О выпуске

10ый выпуск облигаций и первый флоатер. С премией 2,3% к ключевой ставке получается одна из лучших доходностей на рынке. Без оферты, с частичным погашением на третьем году. Высокий рейтинг (АА- от Эксперт РА)

Флоатер – облигация с переменным купоном. Чаще всего, ставка привязывается к ключевой ставке / Ruonia / доходности ОФЗ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🥚IPO МТС Банка. Digital-финтех банк, или просто ростовщик?

Пресс-релиз говорит, что МТС банк – это финтех с комиссионным бизнесом. Проверим?

Мы разбираем компании и отбираем для вас💎 среди 🚮! Вы сами решаете, какие компании мы смотрим (честное голосование)

---

О размещении

Размещение cash in, т.е. средства останутся в банке. Текущий акционер (МТС) не продает. Из расчета цены 2500 за акцию, и за вычетом бессрочных облигаций P/BV (цена/капитал) = 1,05. Что ж, на уровне Сбербанка (эталон). И дороже оценки ВТБ (0,7), Банка Санкт-Петербург (0,8), Росбанка (0,8), Уралсиба (0,6). Дешевле Совкомбанка (1,3)

Бессрочные облигации считаются капиталом по стандартам ЦБ, т.к. их не надо возвращать, но это платный капитал (по нему начисляются проценты). Поэтому, это НЕакционерный капитал, и мы считаем его отдельно. По своей природе похоже вечные флоатеры

О компании

МТС Банк позиционирует себя, как финтех-платформу и комиссионный бизнес.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🐾Котайджест: сравниваем доходности всего со всем, готовимся к IPO МТС Банка, и разбираемся, когда нужно покупать жилье?

#28 за неделю 15-21 апреля

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов. По воскресеньям — саммари всей недели

---

📈Акции

Разобрали «сколько корова дает молока». Недвижимость, кстати, чувствует себя отлично и вместе с рентой выходит на первое место.

Если золото, недвижимость, акции, среднерискованные облигации дают ± равную доходность 11-14%, то почему не выбрать диверсифицированный портфель❓

Наш выбор сейчас — облигации👍, которые дают существенно выше средней исторической доходности, но и инфляция (нет, не росстатовская, а реальная) — рекордная

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠Когда уже будем жить в своём доме? А то всё не сейчас и не сейчас

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😉

--

Недвижимость всегда растет. В комментариях к подобным статьям идет дискуссия лишь о валюте, сроках, типах жилья, и т.д.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💔Окей разбивает наше инвестиционное сердце: мутки с офертой и игнор

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😉. И мы всегда за порядочность во взаимоотношениях

--

После обзора облигаций ОКЕЙ, оказалось, что компания повела себя не очень красиво в отношении держателей выпуска 001Р-04, установив ставку по оферте 9,9% при ключевой на тот момент 13-15% (в этот день ЦБ поднял с 13% до 15%), что привело к снижению цены на 15%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

👅Интерлизинг. Новый выпуск облигаций. Топовый бонд. Почти Джеймс Бонд😉

17,5% годовых, 3 года без оферт, частичное погашение со второго года. Топовый бонд. Почти Джеймс Бонд😉

Привет, дорогой читатель. Мы зарабатываем на поиске алмазов среди junk bonds (мусорных облигаций). Рассмотрели пивоварню Афанасий, Henderson, Sunlight, новосибирскую сеть кофеен Kuzina, производителей протезов Моторика, перевозчика АльфаДонТранс, Чистая планета, и множество других. Среди более известных имен – Делимобиль, Мвидео, Сегежа, Контрол лизинг.

Уже более 30 компаний! Присоединяйся!

---

О выпуске

Восьмой выпуск. Прошлые бумаги торгуются с хорошей ликвидностью. Длинный срок (3 года) без оферт. Доходность до 17,5%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Рынок гос.облигаций. Когда уже рост?

Ну где там снижение ставки и рост ОФЗ? По весне же обещали ⏳

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😉

--

Индекс гос.облигаций вчера продолжил погружение

При этом, кривая доходности (второй график) изменилась не сильно:

• желтыми точками отмечены доходности ОФЗ месяц назад

• серыми – сейчас

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🐾Котайджест: золото на максималках, гос.облигации продолжают погружение, системная ошибка Системы

#27 за неделю 8-14 апреля

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜😂. По воскресеньям — саммари всей недели

---

🚀IPO

Тема недели – Займер, который мы рассмотрели со всех сторон:

· Мы оценили приложение, скорость принятия решения, удобство, и даже оставили заявку на микрозайм (нам отказали 😂 – рожей не вышли)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🐾Котайджест: золото на максималках, гос.облигации продолжают погружение, системная ошибка Системы

#27 за неделю 8-14 апреля

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜😂. По воскресеньям — саммари всей недели

---

🚀IPO

Тема недели – Займер, который мы рассмотрели со всех сторон:

· Мы оценили приложение, скорость принятия решения, удобство, и даже оставили заявку на микрозайм (нам отказали 😂 – рожей не вышли)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Золото на максималках. Где используем? В чем ценность? Как заработать?

Где используем? В чем ценность? Как заработать?

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем 💎среди 👎

---

Вчера золото установило исторический максимум $2448,8 и немного откатилось в цене. Из скромности? Отнюдь.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

😢Системная ошибка АФК Системы?

МТС, OZON, Сегежа, Степь, Биннофарм, Медси – чудесные компании с классным сервисом. Но к чему приведет развитие в долг? И кто будет докапитализировать Сегежу?

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов

---

Опустошенность баланса МТС мы тестировали в статье МТС: проверяем крепость яиц (баланса). Вся сложность положения Сегежи в этом посте. А сегодня поговорим про холдинг АФК Система – звено, принимающее решения в империи

За последние несколько месяцев акции АФК Системы успели как вырасти на ожиданиях IPO дочек, так и упасть на отчетности за 2023 год. А что там? Не так важно: всё уже разобрали телеграм-каналы и если вам эта тема интересна – вы точно не остались без мнения. Зато мы вам покажем картину больше, чем за 10 лет

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🤔Почему не вкладываем в МФО❓❗️❗️

Мы долго обходили стороной облигации МФО, но после обзора IPO Займера, можем сформировать позицию:

Хотя, знаем примеры успешных инвест.портфелей, где высокорискованные облигации покупаются в расчете на очень широкую диверсификацию (с долей по 2-3% на выпуск/эмитента)

• Обзор компании Займер

• Как мы брали микро-займ

1️⃣сильная зависимость от качества портфеля и этот риск не минимизировать = портфель не перепроверить. У всех фин.компания (и в лизинге тоже) будет оговорка в аудиторском заключении про субъективность резервов. Просто в лизинге есть обеспечение, а в МФО — нет

2️⃣высокодефолтная аудитория изначально: не от хорошей жизни берут займы под 300%. Те, кто действительно может взять «до зарплаты», отдать вовремя — улучшают кредитную историю и потом берут в банках. А бизнес МФО строится на других, тех кто остался

и заметьте, мы не про этическую сторону вопроса, хотя и ее опускать нельзя

3️⃣статистика. просто посмотрите на ключевой слайд:

• однозначно живые кредиты (непросроченные) ~14%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Займер: дефолтные кредиты на 84% портфеля, недорезервирование, или что нам пытаются продать на IPO?

Жесткий обзор размещения Займер. Сегодня последний день, когда можно снять заявку

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов

---

О размещении

Займер выходит на IPO путем продажи акций собственника (cash-out) до 13% капитала с оценкой компании 23,5-27 млрд. рублей

Цена / Капитал (PBV)– 2,27

Рентабельность собственного капитала (ROE) 52%

Учитывая фантастическую рентабельность, мультипликатор цена/капитал не кажется высоким. К слову, у того же Европлана PBV был выше даже на момент размещения. Но есть особенности учета, о которых ниже

Рейтинг ВВ+ от Эксперт РА. Достаточно низкий, но это из-за отрасли – в МФО нет высоких рейтингов

О компании

Онлайн робот на рынке МФО: никаких офисов, точек выдач, джентльменов которые на «глаз» определят возвратность займа – все онлайн. Компания позиционирует себя, как №1 на рынке микро займов с совокупный объемом выдач 53 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как мы брали микро-займ под 292% годовых. Зачем и к чему это привело?

Спойлер: все закончилось хорошо, нам отказали 🫣

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов

---

IPO Займер – крайне любопытная сделка с совестью: вроде и интересная оценка, их акции могут вырасти. И в то же время это бизнес на предоставлении займов почти под 300% годовых тем, кто и так в непростой ситуации. С другой стороны, не будет МФО – будет черный рынок с ребятами в малиновых пиджаках и спортсменами в черных куртках. В общем, решили затестить именно продуктовую часть сервиса. Оценку финансов будем делать завтра.

Какие цели ставили? Оценить:

• скорость оформления и получения денег

• понятность условий займа, их честность

• удобство интерфейса и процесса в целом

По возможности – понять риск-аппетит: на сколько агрессивно выдают займы?

Начнем с мифов

Наш скепсис вокруг этого бизнеса вокруг аудитории и условий, под которые им выдают займ. У Займера есть даже слайд с мифами:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

❗️Сбербанк объявил о покупке ВТБ

До конца года Сбербанк намерен закрыть сделку по покупке банка ВТБ, а потом поглотить его. Сделка будет оплачена деньгами, доп.эмиссия не требуется

• Капитализация ВТБ на последний торговый день составила ₽1,1 трлн• Чистая прибыль Сбербанка за 2023 – ₽1,5 трлн

Ахах, мы их купим за 9-месячную прибыль, почему бы нет? На очереди Газпром – сообщил Герман Греф на условиях анонимности

По словам аналитика Альфа банка, сделка выгодна для всех сторон:

• ВТБ получит современную инфраструктуру Сбера и станет прибыльным не только в нечетные годы

• бюджет, как основной акционер, получит ₽1 трлн и самое главное — отпадет необходимость регулярных докапитализаций

• акционеры ВТБ будут обращены в новую веру Сбера с позитивной зеленой энергетикой

Банк Открытие [которого ВТБ поглотил в 2023 году — прим.] в спешном порядке отменил заказ на синие вывески ВТБ и оформил новый – на зеленые вывески Сбера. По внутренней информации, заказ оплачен уже картой Сбера

С днем смеха!

---

❤Спасибо, что читаете нас

Авто-репост. Читать в блоге >>>

❗️Сбербанк объявил о покупке ВТБ

До конца года Сбербанк намерен закрыть сделку по покупке банка ВТБ, а потом поглотить его. Сделка будет оплачена деньгами, доп.эмиссия не требуется

• Капитализация ВТБ на последний торговый день составила ₽1,1 трлн• Чистая прибыль Сбербанка за 2023 – ₽1,5 трлн

Ахах, мы их купим за 9-месячную прибыль, почему бы нет? На очереди Газпром – сообщил Герман Греф на условиях анонимности

По словам аналитика Альфа банка, сделка выгодна для всех сторон:

• ВТБ получит современную инфраструктуру Сбера и станет прибыльным не только в нечетные годы

• бюджет, как основной акционер, получит ₽1 трлн и самое главное — отпадет необходимость регулярных докапитализаций

• акционеры ВТБ будут обращены в новую веру Сбера с позитивной зеленой энергетикой

Банк Открытие [которого ВТБ поглотил в 2023 году — прим.] в спешном порядке отменил заказ на синие вывески ВТБ и оформил новый – на зеленые вывески Сбера. По внутренней информации, заказ оплачен уже картой Сбера

С днем смеха!

---

❤Спасибо, что читаете нас

Авто-репост. Читать в блоге >>>