ЦИАН представил сильные результаты за первое полугодие 2026 года, несмотря на сохраняющуюся слабость рынка недвижимости. Выручка выросла на 20,5% г/г до 8,3 млрд руб., скорректированная EBITDA — на 68% до 2,7 млрд руб., а рентабельность по EBITDA увеличилась с 23,4% до 32,7%. Операционная прибыль практически удвоилась. Рекомендация — держать. Целевая цена — 750 руб
Главное в отчете — не столько сами темпы роста, сколько их источник. За полугодие количество объявлений увеличилось всего на 0,7%, число лидов для застройщиков — на 4,1%. При этом средняя выручка с одного объявления выросла на 12,5%, а с одного лида — на 17,5%. Таким образом, ЦИАН растет прежде всего за счет более эффективной монетизации существующей аудитории, а не благодаря восстановлению рынка недвижимости.
Во II квартале выручка выросла почти на 23%, тогда как операционные расходы — всего на 7%. Несмотря на возвращение части маркетинговых расходов, перенесенных из I квартала, EBITDA margin сохранилась выше 30%. Это подтверждает, что рост рентабельности носит не разовый характер и бизнес способен увеличивать прибыль быстрее выручки.
Авто-репост. Читать в блоге >>>










