| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 375,8 млрд |
| Выручка | 769,2 млрд |
| EBITDA | 120,1 млрд |
| Прибыль | 68,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 5,5 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,9 |
| EV/EBITDA | 2,8 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Странно что при таком дорогом шорте на планке в другую сторону стоит. Мишки наверное думают что их кто-то спасает прямо сейчас.
ПИК +11,7% за один день: это шорт-сквиз, а не разворот бизнесаАкции ПИК сегодня упёрлись в верхнюю планку +11,7%. Хорошая новость? Зависит от того, что стоит за ростом. Катализатор — не позитивный отчёт и не дивиденды. Мосбиржа утром изменила параметры риска и ставки переноса позиций, брокеры начали принудительно закрывать шортовые позиции, и акция взлетела на маржин-коллах. Бизнес ПИК за это время лучше не стал.
Механика: почему акция выросла
Утром 11 июня Московская биржа скорректировала ставки переноса маржинальных позиций по PIKK до 109,08% годовых и изменила границы ценового коридора по РЕПО. Для брокеров это сигнал: позиции шортистов перестали укладываться в риск-параметры. Брокеры начали принудительно закрывать короткие позиции — маржин-коллить клиентов. Каждое закрытие шорта — это покупка акции на рынке. Когда таких покупок много и одновременно — цена идёт вверх, что закрывает ещё больше шортов. Классический шорт-сквиз.
Итог: рост на 11,7% — техническое событие, не фундаментальное.
Почему в ПИК было так много шортов
Авто-репост. Читать в блоге >>>- ПИК +11,7% за один день: это шорт-сквиз, а не разворот бизнеса
Акции ПИК сегодня упёрлись в верхнюю планку +11,7%. Хорошая новость? Зависит от того, что стоит за ростом. Катализатор — не позитивный отчёт и не дивиденды. Мосбиржа утром изменила параметры риска и ставки переноса позиций, брокеры начали принудительно закрывать шортовые позиции, и акция взлетела на маржин-коллах. Бизнес ПИК за это время лучше не стал.
Механика: почему акция выросла
Утром 11 июня Московская биржа скорректировала ставки переноса маржинальных позиций по PIKK до 109,08% годовых и изменила границы ценового коридора по РЕПО. Для брокеров это сигнал: позиции шортистов перестали укладываться в риск-параметры. Брокеры начали принудительно закрывать короткие позиции — маржин-коллить клиентов. Каждое закрытие шорта — это покупка акции на рынке. Когда таких покупок много и одновременно — цена идёт вверх, что закрывает ещё больше шортов. Классический шорт-сквиз.
Итог: рост на 11,7% — техническое событие, не фундаментальное.
Почему в ПИК было так много шортов
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Принудительное закрытие шортов: Из-за утреннего решения Мосбиржи задрать ставки переноса позиций и изменить границы риска, брокеры начали принудительно закрывать (маржин-коллить) позиции тех, кто шортил ПИК.
www.moex.com/n100884Официальные параметры Мосбиржи на текущий момент (11.06.2026) скорректированы до 109,08% годовых (что соответствует -5,69 рубля). Нижняя граница ценового коридора РЕПО установлена на уровне -85,11%.
- Рвут. Какие-то непонятки были. Фьюч съехал на -10%. Сперва простреливали, потом втопили. В акциях стопоснос по утрам. Скинул нафиг по 570, а то полляма бы приплюсовали сегодня, если не спешил. А то хрен знает чо за дела — утопят потом на планку нижнюю. Жулики. Цирк пошел, ща ГО поднимут и утопят фьючи разные (или наоборот — на верхнюю планку прилепят).
PIKK Рост на 44% от дна. Пора.
#pikk сделал все цели в +44% от идеи с октября. Заработал 😎🤑
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Анализ годовых отчетов публичных застройщиков.
Анализ годовых отчетов публичных застройщиков.
▶️MACON разобрал годовые отчеты публичных застройщиков за прошлый год. В выборке пять компаний: ПИК, «Самолет», ЛСР, «Эталон» и GloraX.
Разбираем отчет:
⬛️ПИК остается главным гигантом по деньгам и продажам. В 2025 году компания получила 769,2 млрд руб. выручки, продала 37,5 тыс. квартир по ДДУ и удержала среднюю цену на уровне 259 тыс. руб. за кв. м.
Но за масштабом прячется не самая красивая экономика: рентабельность по EBITDA у ПИК всего 16%, а чистый долг к EBITDA — 3,8. Это уже опасный уровень долговой нагрузки. Т.е. крупнейший по выручке девелопер оказался одним из самых тяжелых по эффективности.
⬛️У «Самолета» выручка 366,8 млрд руб., продажи — 23,3 тыс. квартир, средняя цена — 217 тыс. руб. за кв. м. Рентабельность по EBITDA в выборке у компании самая высокая — 34%, а чистый долг к EBITDA всего 0,9. На первый взгляд, все крепко.
Но есть тревожный показатель: проектное финансирование у девелопера достигло 629,2 млрд руб., а покрытие счетами эскроу — 0,59. Это самый слабый результат среди всех пяти компаний. Корпоративный долг выглядит нормально, но стройка сильно зависит от кредитов, которые не полностью прикрыты деньгами покупателей на эскроу.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Аналитики Джи-групп сравнили 12 публичных девелоперов — прибыльных осталось только четверо: А101, ПИК, ЛСР и Джи-группАналитики Джи-групп ср...
Nordstream, какой-то супер-застройщик А 101 с самой большой рентабельностью.
Аналитики Джи-групп сравнили 12 публичных девелоперов - прибыльных осталось только четверо: А101, ПИК, ЛСР и Джи-групп
Аналитики Джи-групп сравнили 12 публичных девелоперов
При суровом подсчете — без эскроу и капитализированных процентов — прибыльных осталось только четверо: А101, ПИК, ЛСР и Джи-групп.
Остальные, увы, в минусе. Самолёт −48, Эталон −23, Брусника −21 млрд. Высокая ключевая ставка и сжатие льготной ипотеки развернули в убыток почти всех.
Объективно, Джи-групп тоже снизила прибыль с 4,0 до 2,5 млрд ₽, долговая нагрузка выросла. Но достаточность капитала — 29,2%, EBITDA 7.1 млрд. рублей и маржа в 17.3% позволила занять достойное место в публикуемой выборке.
Консервативная политика прошлых лет сработала именно сейчас: мы остаемся в прибыли там, где большинство ушло в минус.
t.me/ggroup_official
Авто-репост. Читать в блоге >>>
почитал — понял. выкуп по 551,4. сейчас собрали всю ликвидность/стопы, чтобы легче к цене выкупа идти. дойд1т до 551,4 а потом и к 500 (возм...
Александр Нефедов, да, это в стиле пика, вытрясти последние папиры
почитал — понял. выкуп по 551,4. сейчас собрали всю ликвидность/стопы, чтобы легче к цене выкупа идти. дойд1т до 551,4 а потом и к 500 (возможно ниже) пойдетПочему падаем? Срок по оферте вроде завтра?!
Kopiraiter, что за оферта в акциях? поведайте братья
🏗 Обзор девелоперов: кто строит прибыль, а кто сидит в долгах?
Привет, братва! На связи Хомяк-аналитик. Сегодня разбираем девелоперов. Сектор понятный: строят дома, продают квартиры, крутят проектное финансирование, живут от ставки до ставки.
Скажу сразу: стройка сейчас не для слабонервных. Рыночная ипотека дорогая, покупатель осторожный, банки смотрят на застройщиков строже, проектное финансирование стало дороже и жёстче. В январе 2026 года средняя ставка по проектному финансированию выросла до 10,25%, а по рыночной ипотеке на начало марта ставки были около 20% годовых.
➡️ Ключевые тренды:
• Ставка давит на спрос. Когда ипотека дорогая, покупатель либо ждёт, либо уходит в льготные программы, либо просит более мягкие условия. Девелоперам приходится активнее бороться за продажи: давать скидки, предлагать рассрочки и заманивать покупателя специальными программами.
• Эскроу меняет экономику. Деньги покупателей лежат на счетах эскроу до сдачи дома, а стройка финансируется через банковский кредит или собственные средства застройщика. Чем хуже продажи и наполнение эскроу, тем тяжелее становится финансирование проекта.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Объём выдачи ипотеки в мае 2026 г. сократился на 9%, количество кредитов — на 10%. Это самое сильное сезонное снижение за последние четыре года — Ъ
Сезонное снижение выдачи ипотечных кредитов в мае 2026 года — на 9% — оказалось сильнейшим за последние четыре года. Причем оно затронуло не только рыночные программы, но и ипотеку с господдержкой. Последовательное ужесточение требований к семейной ипотеке, а также стоимость жилья и высокие ставки по собственным программам банков значительно сократили интерес заемщиков. При этом на заметное оживление рынка эксперты не рассчитывают.
Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8726090
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- ВТБ и девелопер Forma (входит в ГК ПИК) запускают на рынке коммерческой недвижимости новый финансовый инструмент - лизинг офисов класса «А» (на ₽50 млрд) – Соглашение на ПМЭФ
Главное:
Участники: ВТБ (через «ВТБ Лизинг») и девелопер Forma (группа ПИК).
Механизм: «ВТБ Лизинг» выкупает у Forma готовые или строящиеся офисные помещения класса «А» и передаёт их в финансовую аренду (лизинг) конечному корпоративному клиенту.
Преимущества для бизнеса:
– Офис в долгосрочное пользование с правом выкупа по завершении срока договора.
– Возможность применять ускоренную амортизацию, снижая налоговую нагрузку.
– Отсутствие необходимости замораживать крупный капитал в недвижимости, более эффективное управление денежными потоками.
– Прогнозируемый финансовый результат благодаря понятному графику лизинговых платежей.Масштаб: совокупная стоимость объектов по программе – ₽50 млрд.
Первая сделка: офис в деловом пространстве «Порта» в Москве (площадь более 2 тыс. кв. м).
Документ: меморандум подписан на полях ПМЭФ-2026 заместителем президента – председателя правления ВТБ, председателем совета директоров «ВТБ Лизинг» Виталием Сергейчуком и заместителем гендиректора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководителем Forma Ильёй Чепрасовым
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
