ПИК СЗ акции

ВТБ и девелопер Forma (входит в ГК ПИК) запускают на рынке коммерческой недвижимости новый финансовый инструмент — лизинг офисов класса «А» ...

• Участники: ВТБ (через «ВТБ Лизинг») и девелопер Forma (группа ПИК).

• Механизм: «ВТБ Лизинг» выкупает у Forma готовые или строящиеся офисные помещения класса «А» и передаёт их в финансовую аренду (лизинг) конечному корпоративному клиенту.

• Преимущества для бизнеса:
  – Офис в долгосрочное пользование с правом выкупа по завершении срока договора.
  – Возможность применять ускоренную амортизацию, снижая налоговую нагрузку.
  – Отсутствие необходимости замораживать крупный капитал в недвижимости, более эффективное управление денежными потоками.
  – Прогнозируемый финансовый результат благодаря понятному графику лизинговых платежей.

• Масштаб: совокупная стоимость объектов по программе – ₽50 млрд.

• Первая сделка: офис в деловом пространстве «Порта» в Москве (площадь более 2 тыс. кв. м).

• Документ: меморандум подписан на полях ПМЭФ-2026 заместителем президента – председателя правления ВТБ, председателем совета директоров «ВТБ Лизинг» Виталием Сергейчуком и заместителем гендиректора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководителем Forma Ильёй Чепрасовым

• Сбербанк предложил увеличить въезд индийских рабочих в Россию для покрытия дефицита кадров в строительстве — нехватка оценивается минимум в 2,3 млн человек.

• В 2025 году Индии выдано почти 72 тыс. разрешений на работу (в 2021 году — около 5 тыс.), что составляет треть годовой квоты для трудовых мигрантов по визам.

• Замглавы Сбербанка Анатолий Попов заявил о совместной работе над упрощением иммиграционных процедур для иностранцев с нужными компетенциями.

• К 2030 году строительной отрасли РФ потребуется дополнительно 789 тыс. работников (данные Минтруда).

• Объём реализации: 1,75 млн кв. м (–12% к 2024 году).

• Денежная выручка от продаж: ₽494,6 млрд (–10%).

• Средняя цена за кв. м (расчётная): 282 тыс. руб. (+3%).

• Ввод в эксплуатацию: 3,19 млн кв. м (+26%).

• Причина роста ввода при падении продаж (объяснение «ПИК»): естественная инерция строительного цикла – ввод отражает проекты, заложенные 2–3 года назад, а макроэкономическая ситуация в 2024–2025 годах оставалась сложной для всего девелоперского сектора.

• Акционерная структура: основным акционером «ПИКа» с долей почти 85% является компания «Недвижимые активы» и аффилированные лица (бенефициары не раскрываются). На конец 2024 года около 15% владели компании, аффилированные с Сергеем Гордеевым

• Концентрация рынка: 12 крупнейших застройщиков (портфель >1 млн кв. м) строят 22% всего жилья в РФ – 1,6 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м.

• Лидеры по объёму строительства:
  – «Самолет» – 4,5 млн кв. м.
  – ПИК – 3,6 млн кв. м.

• Динамика долей (год к году):
  – «Самолет»: доля снизилась на 0,3 п.п.
  – ПИК: доля снизилась на 0,6 п.п.
  – DOGMA: +0,6 п.п. (максимальный рост среди крупнейших).

• Изменения в рейтинге за месяц:
  – Setl Group поднялась на 2 позиции.
  – ЮгСтройИнвест и ССК опустились на 1 строчку.
  – «Эталон» и ЛСР поменялись местами.

• Региональная концентрация портфелей:
  – ПИК: 51% в Москве.
  – DOGMA: 72% в Краснодарском крае.
  – ТОЧНО: 69% в Краснодарском крае.
  – ЮгСтройИнвест: 71% в Ростовской области.

• Москва – основной регион только для ПИК. У остальных крупнейших девелоперов ключевые портфели сосредоточены в Московской области, Краснодарском крае, Санкт‑Петербурге, Ростовской, Свердловской и Тюменской областях.

Московская биржа по рекомендации Индексного комитета сформировала базы расчета индексов акций, которые будут действовать с 19 июня 2026 года, а также установила значения коэффициентов free-float и дополнительных ограничительных весовых коэффициентов для ценных бумаг ряда эмитентов.

Базу расчета Индекса МосБиржи и Индекса РТС изменится за счет включения обыкновенных акций ПАО «Группа „Русагро“ и исключения обыкновенных акций ПАО „ПИК СЗ“.
Базы расчета Индекса голубых фишек и Индекса средней и малой капитализации останутся без изменений.
База расчета Индекса акций широкого рынка изменится за счет включения обыкновенных акций ПАО „ГЛОРАКС“ и обыкновенных акций ПАО „Диасофт“, а также исключения обыкновенных акций ПАО „Нижнекамскнефтехим“ и обыкновенных акций ПАО „ЛК “Европлан».
В базу расчета Индекса информационных технологий войдут обыкновенные акции ПАО «Диасофт».
В базу расчета Индекса недвижимости будут включены обыкновенные акции ПАО «ГЛОРАКС».
Базу расчета Индекса финансов покинут обыкновенные акции ПАО «ЛК „Европлан“.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/gorod/economics/news/aprele-virosli?from=copy_text

Пик это новый lqdt только в реальном секторе.

Пик это новый lqdt только в реальном секторе.

Heinrich von Baur, расскажи это акционерам газпрома в 2022году (там обратная ситуация была, но все же за акционерами последнее слово), исход...

Kopiraiter, выплата дивидендов невозможна, если сд рекомендовал не распределять прибыль.
Не нужно заниматся экстраполираполяцией, исходя из ...

Судя по тому как сд рекомендовал обратный сплит, а потом акционеры проголосовали против в подавляющем большинстве, не удивлюсь, что 26 июня ...