Финаме
БКС Мир ИнвестицийЯпрямо не слежу за ПИКом, но у Самолёта с баблом напряг, а эти строители при бабле ?
У Пика есть 50+ лярдов свободного кэша на счетах для выкупа? Они могут просто изъять безвозвратно такую сумму
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 351,8 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 7,4 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,9 |
| EV/EBITDA | 2,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
532.7₽ +0.11%
-
Ну логика какая, по идее, если так подумать, естественно в оферту все не пойдут, какой-то небольшой свободный объем акций останется на рынке, будет торговаться потихоньку. Даже если 95% будет в одних руках, не факт что они будут делать принудительный выкуп, в ближайшее время после оферты драйверов роста цены будет мало, во первых осадочек от новостной махинации с ценой оферты показал отношение к минорам, во вторых новая дивидендная политика, как ниже писали, в ближайшие пару лет по показателям не будет платить дивиденды как они и хотели, плюс еще исключат скорее всего из индекса.
Соответственно вопрос, кто захочет покупать за 600, 700, 800, 900, 1000… с такими показателями не могу пока представить.
Но если компания все таки не уйдет с биржи и в каком нибудь отдаленном будущем покажет сверхприбыли, может даже див политику пересмотрит на 50%, станет супер-пупер привлекательной для покупки, то выкупили они 15% за 551.4 а продадут за дорого, вот тут то цену и погонят вверх, можно будет выйти, но через сколько лет такое произойдет и произойдет ли — это только гадать.Многие агитируют не думать и принимать оферту по бумагам ПИК или продавать по рынку, а то останешься с неликвидными акциями(у тебя их выкупя...
Koshka555, смотрите за обьемами,10% акций выкупить не просто, тем более во фри флоате структурно собственник изменился(спекулей в основном вышибли), время на подумать еще есть, да и не сказать что много акций, я бы нестал продавать, тем более 4 года лежат уже, ну не верю я в делистинг, слишком много шуму будет
Заплатить дольщикам штраф в размере 5% вместо 50% от суммы неустойки застройщики смогут лишь по тем нарушениям, которые были допущены после 1 сентября 2024 года — Ъ
Заплатить гражданам-дольщикам потребительский штраф в размере 5% вместо 50% от суммы неустойки застройщики смогут лишь по тем нарушениям, которые были допущены после 1 сентября 2024 года. За более ранние нарушения скидка по штрафу не полагается, признал Конституционный суд (КС). Ограничение неустоек с девелоперов за просрочку с передачей помещений КС назвал «временной и чрезвычайной» мерой. Юристы отмечают важность этого решения: по нарушениям 2022–2024 годов в судах могли остаться еще десятки тысяч дел по искам дольщиков.
Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8589291
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Многие агитируют не думать и принимать оферту по бумагам ПИК или продавать по рынку, а то останешься с неликвидными акциями(у тебя их выкупят принудительно не известно по какой цене, в лучшем случае по 551,4.
И делистинг)).
*Вопрос к реальным владельцам акций, которые держат их на долгосроке, что вы собираетесь делать?
Лично у меня их 300 шт, средняя 1059, лежат уже 4 года.Продавать за половину стоимости от покупки… для моей нервной системы-это убийственный вариант.
А может не всё так и плохо, как нам пытаются преподнести, агитируя на оферту. Может рассчитано на выкуп со слабых рук)?
Ещё вопрос, А если не наберёт 95% ?
Конечно когда вышли на биржу, акции были 1000, а сейчас выкупают за пол цены, 🤦 беспредел.
Коллеги, кто что думает? Как решили поступить, с акциями «ПИК-Специализированный застройщик»Нееее, ну совсем уже.
Мало того, что теряю 40% от стоимости покупки, так ёщё и отдай 550 р.
Koshka555, так продайте по рынку и на эти деньги переложитесь в какие нибудь более потенциальные акции или другие инструменты, вернете 40% быстрее чем тут будет если не предъявлять к оферте, еще и убыток зафиксируете — налоговую базу уменьшите на этот год.- Вы можете предъявить к выкупу акции ПАО «ПИК СЗ» (RU000A0JP7J7) по цене 551.4 RUB за одну ценную бумагу до 10 июня 2026 включительно.
Дата фиксации списка лиц, имеющих право на участие в данном корпоративном действии: .
Период действия предложения: 4 апреля 2026 — 15 июня 2026
Срок оплаты ценных бумаг выкупающей стороной: до 02.07.2026
Сколько стоит участие?
— 550 руб. при участии в корп. действии (взимается НКО АО НРД)
— 550 руб. при отмене участия (взимается НКО АО НРД)
Доходы от продажи акций облагаются НДФЛ и включаются в налоговую базу.
Налоговым агентом в данном случае выступает выкупающая сторона (эмитент). В связи с этим, для того чтобы у ПАО «ПИК СЗ» была возможность учесть расходы, понесённые владельцем ценных бумаг на их приобретение, необходимо САМОСТОЯТЕЛЬНО направить документы, которые будут их подтверждать. Совет директоров ПИКа утвердил новую дивидендную политику. Доля направляемой на дивиденды скорректированной чистой прибыли сократилась вдвое...
master1, как умеют новость переворачивать, сказано что не менее 15 %, что может быть и 100%
Совет директоров ПИКа утвердил новую дивидендную политику. Доля направляемой на дивиденды скорректированной чистой прибыли сократилась вдвое, до 15%. Также на выплаты будет влиять уровень долга.
Совет директоров ПИКа утвердил новую дивидендную политику. Доля направляемой на дивиденды скорректированной чистой прибыли сократилась вдвое, до 15%. Также на выплаты будет влиять уровень долговой нагрузки. В октябре 2025 года ПИК пытался отменить дивидендную политику и заявлял, что не планирует возвращаться к выплате дивидендов в ближайшие годы
max.ru/forbes/AZ1230fqGxM
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Совет директоров ПИК утвердил новую дивполитику
Напомним, что осенью прошлого года после отмены ПИКом дивполитики МосБиржа выявила несоответствие бумаг застройщика требованиям первого уровня листинга в этой части и установила ПИКу срок для устранения этого несоответствия.
В новой дивполитике базовый целевой уровень выплат снижен в два раза — теперь девелопер планирует направлять на дивиденды не менее 15% от скорректированной чистой прибыли по МСФО (отмененная политика предполагала не менее 30%). При этом главным фактором стал долговой ковенант: СД имеет право признать выплаты нецелесообразными, если отношение чистого долга (без вычета эскроу) к скорр. EBITDA превышает отметку 3х. Есть ряд и других ограничений, таких как покрытие проектного финансирования счетами эскроу менее 85%, отрицательный денежный поток, невыполнение целевых показателе ликвидности и пр. Выплата не реже раза в год, при этом допускаются спецдивиденды при соблюдении определенных условий.
Наше мнение:
Новая дивполитика стала определенно скромнее и, как мы и ожидали, условнее, однако это принципиально не меняет положение дел в акциях, так как ПИК уже давно не платит дивиденды. Поэтому если новая дивполитика в дальнейшем хотя бы найдет свое практическое применение и компания снова начнет делиться прибылью, то это уже было бы неплохо.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🏗️ ПИК выкатил новую дивполитику. Это, конечно, мощь
Компания нацелена платить не менее 15% от скорректированной прибыли. То есть в два раза скромнее, чем раньше. Если перевести с корпоративного на человеческий, звучит так:«Дивиденды будут. Но только если очень повезет. Нам».
Прогресс, как говорится, налицо: с 30% до «ну хотя бы 15», с «будем платить» до «если не передумаем по дороге».
Но главное, конечно, не сами 15%. Главное — восхитительная приписка: если долг большой, то выплата может быть признана нецелесообразной.
Это вообще гениальная конструкция. Не «мы заплатим 15%», а «мы считаем 15% правильной цифрой, если жизнь не внесет свои коррективы». А жизнь их, как правило, вносит.
По сути новая дивполитика ПИКа выглядит так:
— Сколько заплатите?
— Не менее 15%.
— Точно?
— Нет.
— А зачем тогда политика?
— Чтоб была.Отдельно умиляет вся эта арка: сначала была дивполитика на 30%, потом дивполитики не стало вообще, затем Мосбиржа вежливо напомнила, что с таким подходом как-то неловко находиться в первом уровне листинга, и вот появляется новая версия: «Дивиденды возможны, если долговая реальность не вступит в конфликт с цифрами на калькуляторе».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Новая дивидендная политика ПИКа предполагает выплату не менее 15% от скорр прибыли, если не помешает долгСД ПИК принял новую дивполитику. Согласно документу, целевое значение дивидендов — не менее 15% от скорректированной чистой прибыли по МСФО.
При этом выплата дивидендов может быть признана советом директоров нецелесообразной, если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- СД ПИК утвердил Дивидендную политику в новой редакции
ПАО «ПИК СЗ»Решения совета директоров (наблюдательного совета)
В соответствии с пп. 17 ст. 29 Устава ПАО «ПИК СЗ» утвердить Дивидендную политику ПАО «ПИК СЗ» в новой редакции.
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=a-AX3Y1rtYkKic9PAeFC2WQ-B-B
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
"ПИК СЗ" Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
«Об отдельных решениях, принятых советом директоров эмитента»
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений, предусмотренных пунктом 15....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- «Недвижимые активы» хотят выкупить акции ПИКа у миноритариев по стоимости 551,4 рубля за бумагу
«Недвижимые активы» хотят выкупить акции ПИКа у миноритариев по стоимости 551,4 рубля за бумагу. Это на 11% выше цены закрытия торгов на Мосбирже 2 апреля.
max.ru/forbes/AZ1SjwvaOdM
Авто-репост. Читать в блоге >>> - "ПИК СЗ" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
«О проведении заседания совета директоров эмитента и его повестке дня»
2.1. Дата принятия председателем совета директоров эмитента решения о проведении заседания совета директоров эмитента: 09 апреля 2026 года
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Повышать доступность жилья власти планируют за счет роста предложения при одновременном снижении издержек на строительство — Ъ
Коллегия Минстроя обсудила итоги работы и планы министерства, а также ситуацию в строительной отрасли в целом. Проблемным остается доступность жилья.
Проектные и строительно-монтажные работы составляют почти половину себестоимости строительства, значительная часть затрат приходится на выкуп участка (19%) и обслуживание кредитов (почти 25%).
Повышать доступность жилья власти планируют за счет роста предложения при одновременном снижении издержек на строительство.
В этом году, по оценкам Марата Хуснуллина, планируется построить не менее 100 млн кв. м жилья. (в 2025 году введено 108 млн кв. м).
smart-lab.ru/topic/add/?blog_id=701
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Вы только подумайте, хотели по 474, но цб сказал по 551,4 и ни копейкой ниже, а если бы по 474 разрешил, то что? все побежали бы сдавать по оферте?? Поэтому и разыгрывают этот спектакль, внушая миноритарию, что ему сказачно повезло
Совет директоров ПИК рекомендует принять оферту: чем это грозит рядовым инвесторам
«На прошлой неделе АО «Недвижимые активы», сосредоточивш...
Андрей Андреев, психологически давят на миноритариев, чтобы сливали в оферту, вангую, что никакого делистинга не будет, выкупят по максимуму, потом дивы выплатят себе и снова в рынок сольют, слишком большой резонанс будет по делистингу, хотя формально и по закону
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
