ПИК СЗ акции

Получается практически весь фри флоат хотят выкупить, он 21%, они 15% хотят забрать, есть ли резон после этого листинг на бирже содержать?

Александр, проснись, фри флоат 15 уже давно, они подали оферту на весь обьем

3 самые популярные акции недели. Удержатся ли в топе?

Индекс МосБиржи снижается, но выделяются отдельные бумаги: РУСАЛ, ВТБ и ПИК — там до +10% при бенчмарке в -1,5% за неделю. Разберем причины оптимизма, обозначим ориентиры курсов.

Рынок сползает

Индекс МосБиржи ушел под опорные 2800 п. и отступил к следующему уровню технической поддержки — 2750 п. Слабость рынка связана с остановкой переговорного геополитического процесса, рисками налогов на сверхдоходы сырьевиков, коррекцией инвалют и низким темпом снижения ключевой ставки ЦБ.

Откат рынка идет на низких оборотах — продавцы бумаг чуть активнее покупателей. В ближайшие сессии вероятна стабилизация и попытка отскока, а для уверенного роста широкого рынка факторов пока не хватает. Но это не мешает отдельным бумагам показывать отличные результаты — разберем кейсы трех самых доходных акций прошлой недели.

Топ-3 недели

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Яндекс, Лср, ПИК

разбор активов

торгуем без новостей и индюков

Заходи, твой мир не будет прежним
t.me/metelkametelka тг

вк vk.com/metelka_metelka

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Получается практически весь фри флоат хотят выкупить, он 21%, они 15% хотят забрать, есть ли резон после этого листинг на бирже содержать?

Последняя попытка вытряхнуть папиры из слабых рук, когда из каждого утюга начинает литься про делистинг, а потом как ни в чем не бывало пик заявит что никакого делистинга он не собирался делать, и что у него резко дела в гору пошли и дивиденды будут космические

сегодня ожидаем: СД примет рекомендации по оферте «Недвижимых активов»

см. календарь по акциям

А потом «Недвижимые активы» каак заднюю дадут, скажут передумали с офертой

Нормально кто то разом на 300 лямов купил, вообще не понимаю, зачем сейчас продавать, через 70 дней получишь на 5,5%больше, это 30% годовых🤦‍♂️

СД ПИКа 7 апреля примет рекомендации по оферте "Недвижимых активов"

СД ПИКа 7 апреля примет рекомендации по оферте «Недвижимых активов»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ПИК СЗ" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
«О проведении заседания совета директоров эмитента и его повестке дня»
2.1. Дата принятия председателем совета директоров эмитента решения о проведении заседания совета директоров эмитента: 06 апреля 2026 года
2....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

12 июня получается последний день по оферте

ПАО «ПИК СЗ»
Поступление эмитенту обязательного предложения о приобретении его эмиссионных ценных бумаг

Сообщение о существенном факте
«Поступление эмитенту обязательного предложения о приобретении его эмиссионных ценных бумаг»

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Публичное акционерное общество
«ПИК-специализированный застройщик»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ПИК СЗ»
1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1
1.4. ОГРН эмитента 1027739137084
1.5. ИНН эмитента 7713011336
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 01556-А
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44
www.pik.ru
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо) 03.04.2026 года

2. Содержание сообщения
Поступление эмитенту обязательного предложения о приобретении его эмиссионных ценных бумаг
2.1. Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) или полное фирменное наименование (для коммерческой организации) либо наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) лица, направившего добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение о приобретении ценных бумаг эмитента:
Акционерное общество «Недвижимые активы», место нахождения: г. Москва, ИНН 9723228885, ОГРН 1247700308602.
2.2. Доля акций эмитента, указанных в пункте 1 статьи 84.1 Федерального закона «Об акционерных обществах», принадлежащих лицу, направившему добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение, и его аффилированным лицам: 84,88%.
2.3. Дата получения эмитентом добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения о приобретении ценных бумаг эмитента»: 3 апреля 2026 года
2.4. Идентификационные признаки ценных бумаг, владельцам которых адресовано поступившее эмитенту добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение: Акции обыкновенные именные бездокументарные, Государственный регистрационный номер выпуска 1-02-01556-A, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A0JP7J7, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) ESVXFR.
2.5. Вид предложения, поступившего эмитенту (добровольное предложение; конкурирующее предложение; добровольное предложение о приобретении всех ценных бумаг эмитента, предусмотренных пунктом 1 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах», соответствующее требованиям пунктов 2 — 5 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах»; конкурирующее предложение о приобретении всех ценных бумаг эмитента, предусмотренных пунктом 1 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах», соответствующее требованиям пунктов 2 — 5 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах»; обязательное предложение): обязательное предложение.
2.6. Количество ценных бумаг, приобретаемых по добровольному, в том числе конкурирующему, предложению, — в случае если добровольное, в том числе конкурирующее, предложение не предусматривает приобретения всех ценных бумаг эмитента определенного вида, категории (типа): не применимо.
2.7. Предлагаемая цена приобретаемых ценных бумаг или порядок ее определения: предлагаемая цена приобретения акций обыкновенных ПАО «ПИК СЗ» составляет 551 (пятьсот пятьдесят один) рубль 40 (сорок) копеек за одну акцию.
2.8. Срок принятия добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения или порядок его определения: Срок принятия обязательного предложения (срок, в течение которого заявление о продаже ценных бумаг должно быть получено лицом, направившим обязательное предложение) составляет 70 (семьдесят) дней с момента получения ПАО «ПИК СЗ» обязательного предложения.
Все поступившие и не отозванные до истечения срока принятия обязательного предложения заявления о продаже ценных бумаг считаются полученными оферентом, а соответствующие договоры о приобретении акций между оферентом и владельцами акций, направившими и не отозвавшими заявления о продаже ценных бумаг, — заключенными в день истечения срока принятия обязательного предложения.
Заявления о продаже ценных бумаг, поступившие после указанного срока, считаются неполученными.
2.9. Полное фирменное наименование, место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному, в том числе конкурирующему, или обязательному предложению:
Полное фирменное наименование: Банк ВТБ (Публичное акционерное общество);
Место нахождения: 191144, г. Санкт-Петербург, пер. Дегтярный, д. 11 литер А;
ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391.
2.10. Порядок направления эмитентом добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения всем владельцам ценных бумаг эмитента, которым оно адресовано: в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения обязательного предложения обязательное предложение с указанием даты его поступления в ПАО «ПИК СЗ» и рекомендациями Совета директоров Общества доводится до сведения владельцев ценных бумаг, которым оно адресовано, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» для сообщения о проведении заседания или заочного голосования для принятия решений общим собранием акционеров, путем размещения на сайте ПАО «ПИК СЗ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.pik-group.ru и размещения на личной странице ПАО «ПИК СЗ» по адресу: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44
2.11. Адрес страницы в сети «Интернет», на которой лицом, направившим добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение, опубликован текст предложения: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39604.
3. Подпись

А почему не растёт? Люди не поняли что происходит?

Aivar21, погоди, сейчас все кто с плечами выходят, кто а шорт встает наооборот, думаю до пятницы эти качели будут, потом плавный рост начнется

Про дареного коня и миноритариев)

      Сын-школьник попросил помощи в домашней работе по русскому языку: нужно придумать фразеологизмы или пословицы для ситуации, когда выбирать особо не приходится; вариантов нет и нужно довольствоваться тем, что доступно. Совместными усилиями вспомнили про «на безрыбье и рак рыба», «ни рыба, ни мясо», «дареному коню в зубы не смотрят». Нейросеть еще нам подсказала про «На безлюдье и Фома дворянин» и «В стране слепых и одноглазый — король» и «На гнилом болоте и кочка остров».

       Так вот при отсутствии глобально хороших новостей, можно весточки про ПИК $PIKK нам, миноритариям, рассматривать как «рыбу», «дареного коня» и «остров на болоте».

Если вы пропустили развитие ситуации, то кратко сюжет выглядит так:

      Компания и раньше не сильно пользовалась доверием у инвесторов, потому как регулярно всплывал какой-нибудь стрем по отношению к миноритариям.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

А почему не растёт? Люди не поняли что происходит?

На тиньке пишут 70 дней с момента получения оферты+17дней на перевод денег

Вопрос знатокам: за какой срок обычно исполняется оферта?

Heinrich von Baur, по закону не меньше 70 и не больше 90 дней, по моему так, можешь по графику еввроплана посмотреть, у них недавно была оферта, рынок на эти 70 дней закладывает повышение 5%, с европланом такая же история была, те же 5%

Прогноз на 2026 год и рекомендации

Полный I квартал ещё не закрыт статистически, но по январю–февралю видно: рынок в коррекции. базовый сценарий на весь 2026 год:

Ввод жилья — 105–110 млн кв. м (стабилизация или лёгкий минус к 2025-му).

Объём СМР в сопоставимых ценах — рост не выше 1–2,5 % (если не будет резкого смягчения денежно-кредитной политики).

Запуски новых проектов останутся осторожными до II–III квартала

Главный индикатор — ввод жилья: минус 31,1 % за январь–февраль
По оперативным данным Росстата, за январь–февраль 2026 года в России введено более 14,7 млн кв. м жилья — это на 31,1 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

Февраль отдельно: свыше 6,7 млн кв. м (–35,7 % к февралю 2025-го).

Структура: 69,5 % (10,249 млн кв. м) пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, построено населением). Многоквартирные дома — остальное (примерно 4,45 млн кв. м).
Январь также был слабым: около 8 млн кв. м (–26,7 %). Сезонный фактор (праздники + аномальные холода в ряде регионов) сыграл роль, но падение глубже, чем обычно для начала года.

Это продолжение тренда 2025 года, когда годовой ввод жилья составил около 107,6–108 млн кв. м (почти стагнация к 2024-му). Причина — высокая ключевая ставка ЦБ, завершение массовых льготных ипотечных программ и коррекция спроса после бума предыдущих лет.

Инвестиции в недвижимость: перетекание капитала в землю

По данным консалтинговых агентств (IBC Real Estate и др.), общий объём инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость в I квартале 2026 года составил 99 млрд руб. — минус 30 % год к году.

Однако инвестиции именно в земельные участки под жильё выросли на 26 % и достигли 49 млрд руб. (почти половина всех вложений в недвижимость). За квартал застройщики приобрели более 180 га, где потенциально можно построить около 1,5 млн кв. м. Это говорит о том, что девелоперы готовятся к будущему запуску проектов, но пока не спешат с активным строительством.

Что влияет на рынок прямо сейчас
1. Макроэкономика: Ключевая ставка остаётся высокой, кредиты дорогие. Льготная ипотека на новостройки в прежнем виде закончилась — это ударило по спросу.

2. Себестоимость: Индексы изменения сметной стоимости (Минстрой публикует ежеквартально) показывают умеренный рост цен на материалы и работы в I квартале 2026-го. Арматура, цемент и сталь дорожали выше инфляции в 2025-м, в 2026-м динамика чуть спокойнее, но всё равно давит на маржу.

3. Региональная картина: Лидеры по вводу традиционно — Московская область, Татарстан, Ленинградская, Свердловская области и Москва. Но даже в них динамика отрицательная.

4. Позитивные сигналы: Правительство продолжает нацпроекты («Семья», «Инфраструктура для жизни»), планирует выделить триллионы на стройку до 2030 года. В марте 2026-го утверждён межгосударственный «зелёный» стандарт для новостроек — это тренд на энергоэффективность и экологичность, который уже учитывают 16–17 % покупателей.

Рынок строительства в России цикличен. После бурного роста 2020–2024 годов закономерна пауза. Главное — не потерять компетенции и сохранить команду. Во II полугодии, если ЦБ продолжит снижать ставку, мы увидим оживление. Следим за данными Росстата за март и апрель — они покажут, насколько сезонный был спад.

Исполнение оферты Детского Мира в 23 году перед делистингом длилось около полугода. Впрочем, текущая цена акций ПИКа это и отражает. За полгода доходность в безриске примерно равна ~7,7%. Таким образом, здесь уже нет премии за риск.
Вывод: спекулятивно участвовать в этом нет никакого смысла.

Вопрос знатокам: за какой срок обычно исполняется оферта?

В первом квартале 2026 года российский рынок жилья вырос на 4% г/г: портфель строящихся объектов достиг 118,9 млн м² — ДОМ.PФ

По итогам первого квартала 2026 года российский рынок жилья показал умеренный рост: совокупный портфель строящихся объектов увеличился на 4% г/г, достигнув 118,9 млн м².

На долю ТОП-10 регионов сейчас приходится 54% всего строящегося жилья. При этом в шести из них зафиксирован рост активности.

Самую высокую динамику показала Ленинградская область, где объёмы строительства увеличились на 12%. Уверенный рост в 8% также наблюдается в Краснодарском крае, Свердловской и Ростовской областях.

t.me/domresearch/760

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Грядущая тьма, Да, перед делистингом должны выставить оферту по средней цене за предыдущие полгода

Александр,

Она сейчас 488,6 вернее это средняя по закрытиям. Но реальная средняя обычно мало отличается.
В принципе делистинг это не конец. Правда в случае с Пиком вопрос спорный.
По одной из бумаг где я сознательно шёл на делистинг я дивами больше имею, чем когда то вложил.

Скажите, а в случае делистинга «Недвижимые Активы» должны будут вторую оферту предлагать?

Грядущая тьма, Да, перед делистингом должны выставить оферту по средней цене за предыдущие полгода

Скажите, а в случае делистинга «Недвижимые Активы» должны будут вторую оферту предлагать?