ЛСР Группа акции

… или это были первые))… а вам вторые уже пообещали?

А что с дивиками, когда выплатят вторые 39р на бумагу )?

когда уже это балтанка 500-1000 закончится утомила.

Уже пузырь давно имхо. Нормальные заемщики кончились лет 5-10 назад. Сейчас 90% это маргиналы и деревенщина которые считать не умеют, ни о каких прогнозах, разных сценариях на случай потери работы и тд там вообще в головах нет.

ИСТОЧНИК

🏗 Многие инвесторы обеспокоены бурным ростом ипотечного кредитования в России и указывают на возможность кризиса в этом сегменте, как  это было в США в 2008 году.

📃 Рейтинговое агентство АКРА подготовило обзор по ипотечному кредитованию, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

✔️ Активный рост ипотечных выдач еще не привёл к образованию пузыря на рынке, однако предпосылки к его появлению имеются.

✔️ Значительная часть банков все ещё заинтересована в повышении рентабельности бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке, «остудить» рынок может только ЦБ.

✔️ На фоне еще не восстановившихся реальных располагаемых доходов населения в ближайшей перспективе мы увидим рост проблемных ипотечных жилищных ссуд.

✔️ Порядка 7% ипотечных ссуд прямо или косвенно было оплачено средствами потребительского кредита.

✔️ Очередной виток роста стоимости недвижимости лишь повысит риски ухудшения качества ипотечного портфеля.

Похоже импульс ждём. Игорь, нормально видно так?

     Путин не захотел сворачивать программу льготной ипотеки и решил продлить её ещё на 1 год – до 1 июля 2022 года, ограничив суммой в 3 млн. рублей.

            Если взять один кирпич, мало толку в нём,
            Потому что из него не построишь дом.
            Если пару кирпичей рядом положить,
            Будет только две стены, неудобно жить!
            Взять бы много кирпичей, штук примерно пять,
            Вот бы вышел славный дом, только где их взять? А?

      Песенка Тыквы всем нам знакома, но не всем знакома проблема появление кирпичей. Кум Тыква с самого своего детства мечтал о собственном доме. Каждый год покупал по кирпичу. Однажды он сильно призадумался и решил поменьше есть и побольше работать. Таким образом он смог накопить 118 кирпичей. Вроде не в ипотеку, но по возрасту Тыква давно уже был уставший. Размер домика у него получился с голубятню. Слеза наворачивается. Взять бы и этому господину Помидору кое-какую другую голубятню дрыном разворотить, но в детских сказках такое нельзя. Однако во взрослых фильмах показывают. Но я сейчас не про флюгенгехаймен.
     Горемыка Тыква потратил свою жизнь на накопление. Смог бы он накопить на жильё, если бы взял у Помидора ипотеку?
     Теперь в роли Тыквы будет население России, загоняемое в кабальные условия ипотек. Да, ставка кажется нам не такой уж и большой, по сравнению с тем, что было ранее. Напомню, что лет 10 назад ставки были по 15% и выше. ОГО-ГО, — увидитесь вы, закинув в рот горсть попкорна. На самом деле оказалось не ого-го. Достаточно сравнить стоимость квартир, когда задрипанная студия в 23 метра сразу за КАДом в Санкт-Петербурге, стоила меньше 1 млн. рублей. Конечно, в строящимся доме, но и сейчас сравнивать будем с таким же строящимся.
     Нашлося в 150 метрах от предыдущего примера – 3,5 млн. рублей. Подорожание в 4 раза!

Куда то к красным черточкам. Либо очень быстро, либо очень медленно, судя по каналу.

Marina Bystrova,
Марина! пишите пожалуйста цифры, вдруг кто-то дальтоник )))

Куда то к красным черточкам. Либо очень быстро, либо очень медленно, судя по каналу.

недельки… коррекции всегда ходят в параллельных линиях, канал для этого. То есть от середины канала вполне хорошее место отскочить.++ объемы повышенные, явно набор идёт. Также пересечение скользящих в лонг.


еще додж на недельках + гэп в сторону разворота, который усиливает значение доджа :)

Marina Bystrova, все в лонг, все в лонг. а акция все падает и падает :)))

В 2020 году мы продолжили выстраивать системную работу по устойчивому развитию. Мы стремимся соответствовать запросам заинтересованных сторон, обеспечивать еще большую прозрачность и высокое качество раскрываемой информации. Нашими приоритетами остаются развитие культуры безопасности и культуры нетерпимости к коррупции, забота о сотрудниках, развитие регионов присутствия, охрана окружающей среды. В 2020 году мы усилили управление ESG-вопросами благодаря созданию Комитета по устойчивому развитию при Совете директоров. В части социальных аспектов в Компании был впервые проведен опрос удовлетворенности сотрудников, который показал высокий уровень их общей вовлеченности — 78%. Управление экологическими вопросами было усилено за счет завершения первого этапа внедрения централизованной автоматизированной системы по учету данных в области охраны окружающей среды, а также завершения первого этапа внедрения системы учета выбросов парниковых газов (область охвата 1 и 2). Прогресс в области устойчивого развития способствует стабильному росту позиций компании в ESG-рейтингах.