Эталон акции

Продать на могу, купить не дают, дивидендов не заплатят, ИИС не разрешают закрыть. Если ещё ежегодную комиссию будут списывать, то это ещё надолго на минус смотреть нам. Скорей бы войска до Берлина дошли, тогда санкции снимут.

Какие-то новостя? Сегодня, кстати, купить не смог. Газпромброкер, сообщение *Вам запрещены операции с инструментом ETLN*

Ещё бы добавил что даже объявление подобной программы может удвоить капитализацию

Нужна простая программа выкупа собственных акций
10 процентов от выручки в течение 10 лет.
Если предположить что сумма составит 100ярдов и будет выкуплено 50 процентов компании то капитализация компании с учётом прогрессии составит 240-300 а это x10.
Если взять умеренный вариант компания выкупит половину акции за 50 ярдов в течение 5 лет с учётом прогрессии капитализация составит 110-140 что даст x5.
Нужно добавить что главная задача менеджмента увеличить капитал акционеров

Финская строительная компания YIT прекратила все операции в России
«Компания YIT завершила продажу своих предприятий в России компании „Эталон“. После завершения сделки YIT прекращает все операции в России», — говорится в сообщении компании

Группа «Эталон» сообщала о соответствующем соглашении в апреле. Речь шла о приобретении примерно за 4,6 миллиарда рублей подразделения YIT в России. В сообщении также уточнялось, что земельный банк «ЮИТ Россия» включает в себя 19 проектов в стадии проектирования и строительства в Москве и области, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени, а чистая реализуемая площадь превышает 600 тысяч квадратных метров.

Финская строительная компания YIT ушла из России — ПРАЙМ, 31.05.2022 (1prime.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Не нравится разница между ебидой и чистой прибылью хотелось бы услышать объяснения причин.
Не нравится высокая себестоимость за квадратный метр.
Не нравится то что имея свободные средства компания не выкупает собственные акции.
Нравится то что у компании есть ликвидные активы то что компания работает в сфере которая маржинальна.
Нравится то что если немного сместить приоритеты компании в получение кэша и выкуп акций на ближайшие пять лет то потенциал x10

АФК «Система» увеличила долю в Группе «Эталон» на 19%

Девелоперская группа «Эталон» сообщила, что получила уведомление от АФК «Система» об увеличении доли владения на 19% от капитала группы, передает Reuters.

4 мая дочерняя компания «Системы» «Система Финанс» за 4,5 млрд руб. приобрела приблизительно 72,8 млн депозитарных расписок «Эталона», тем самым увеличив эффективную долю АФК в Etalon Group с 25,6% до 48,8%.

АФК «Система» нарастила на 19% долю в девелопере «Эталон» — Новости – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Etalon Group PLC — мсфо
383 445 362 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=jskvHZKgn0GMy0IpszMPDw-B-B
Капитализация на 18.05.2022г: 24,541 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 118,768 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 135,446 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 160,738 млрд руб

Выручка 2019г: 84,330 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 30,868 млрд руб
Выручка 2020г: 78,655 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 39,884 млрд руб
Выручка 2021г: 87,138 млрд руб

Прибыль 2019г: 186 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 1,771 млрд руб
Прибыль 2020г: 2,036 млрд руб
Прибыль 6 мес 2021г: 1,295 млрд руб
Прибыль 2021г: 3,007 млрд руб
www.etalongroup.com/investor-relations/presentations/

Etalon Group PLC – Дивидендная история
Период ** Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
2021 год * 04.05.2022 **дивиденды не выплачивать
2020 год * 27.09.2021 ** 10.12.2021 ** 9,39 руб
2019 год * 20.07.2020 ** 20.11.2020 ** 12,00 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38096

Среди застройщиков наиболее устойчивое положение у Эталона - Солид
Минстрой разработал пессимистичный сценарий строительства жилья. Минстрой включил в проект строительной стратегии России пессимистичный сценарий. Он предполагает, что показатель из указа президента по вводу 120 млн кв. м жилья к 2030 году не будет выполнен. В базовом сценарии уровень остался.

В стратегии рассматривается развитие отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 года. По пессимистичному сценарию ввод жилья в 2030-м составит 100 млн кв. м, а в 2035-м — 118 млн кв. м. В проекте есть также базовый и агрессивный варианты развития рынка, по которым 120 млн кв. м жилья в 2030 году будет построено и этот уровень сохранится на следующие пять лет. Осенью прошлого года в предыдущем варианте стратегии, который подготовил Минстрой, рассматривались только эти два сценария.

В документе перечислены «вызовы, связанные с действием временных негативных факторов, в том числе внешних». Для каждой из проблем предлагаются решения. Например, снижение частных инвестиций в строительство жилья предлагается нивелировать льготной ипотекой, увеличением размера налогового вычета за покупку жилья и т.д. Не исключается продление отдельных программ льготной ипотеки до 2030 года. Сейчас льготная ипотека под 9% выдается до конца 2022 года, семейная ипотека — до конца 2023-го, дальневосточная ипотека — до конца 2024-го.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Эталон» открывает продажи в новом проекте в Санкт-Петербурге, площадь 38 тыс м2
Группа «Эталон» объявляет об открытии продаж в новом жилом комплексе в Санкт-Петербурге. Ожидается, что реализуемая площадь проекта составит 38 тыс. кв. м, включая 32 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Компания рассчитывает завершить проект во 2 квартале 2025 года.

Новости (etalongroup.com)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

акции AО «Эталон ЛенСпецСМУ» на бирже не торгуются.

акции ФО «Эталон ЛенСпецСМУ» на бирже не торгуются.

Эталон ЛенСпецСМУ — Прибыль рсбу 1 кв 2022г: 1,225 млрд руб (-57% г/г). Дивы 2021г: 485,65 руб. Отсечка 27 мая 2022г

АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (Etalon Group PLC) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2019г: 85,873 млрд руб/ мсфо 55,845 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 60,074 млрд руб/ мсфо 48,612 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 28,161 млрд руб/ мсфо 48,872 млрд руб
Общий долг на 31.03.2022г: 22,893 млрд руб

Выручка 2019г: 17,182 млрд руб/ мсфо 52,428 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 3,212 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 6,618 млрд руб/ мсфо 17,832 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 12,157 млрд руб
Выручка 2020г: 17,118 млрд руб/ мсфо 42,300 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 4,079 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 7,419 млрд руб/ мсфо 20,342 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 12,350 млрд руб
Выручка 2021г: 16,433 млрд руб/ мсфо 45,263 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 3,649 млрд руб

Прибыль 2019г: 6,441 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,793 млрд руб
Прибыль 1 кв 2020г: 3,318 млрд руб
Прибыль 6 мес 2020г: 4,561 млрд руб/ Прибыль мсфо 99 млн руб
Прибыль 9 мес 2020г: 6,227 млрд руб
Прибыль 2020г: 8,279 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,118 млрд руб
Прибыль 1 кв 2021г: 2,949 млрд руб
Прибыль 6 мес 2021г: 5,011 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,137 млрд руб
Прибыль 9 мес 2021г: 6,940 млрд руб
Прибыль 2021г: 9,933 млрд руб/ Прибыль мсфо 6,515 млрд руб
Прибыль 1 кв 2022г: 1,225 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=23065&type=3
finance.lenspecsmu.ru/debtinvestors/reporting/

АО «Эталон ЛенСпецСМУ» – Дивидендная история
Период ** Объявлены * Реестр дата * Дивиденды
2021 год * 12.04.2022 * 27.05.2022 * 485,65 руб
9 м 2021 * 17.11.2021 * 29.11.2021 * 310,80 руб
6 м 2021 * 20.08.2021 * 31.08.2021 * 343,80 руб

2020 год * 16.04.2021 * 31.05.2021 ** 95,20 руб
9 м 2020 * 03.11.2020 * 13.11.2020 * 200,00 руб
6 м 2020 * 10.09.2020 * 21.09.2020 * 161,90 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=23065

В Петербурге новый рекорд стоимости новостроек - больше двухсот тысяч за м2.

В апреле средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет выросла на 4.5%, преодолев психологическую отметку 200 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, средняя цена квадратного метра удвоилась за последние семь лет. Показатель составил 205,3 тыс. рублей за «квадрат». И это при том, что спрос в апреле «рухнул» повсеместно, как минимум, в 2 раза. Всего же сначала года рост составил уже более 10% (+20,200 рублей к м2).

При этом аналитики отмечают, что 61,6% от общего объема квартир, выставленных на продажу в этом сегменте, занимают объекты стоимостью от 160 тыс. до 220 тыс. рублей за квадратный метр. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 240 тыс. рублей за «квадрат», составляет 33,1% от всего предложения. А на долю квартир, цена квадратного метра которых составляет меньше 160 тыс. рублей, приходится всего лишь 5,3% от общего объема предложения.

По мнению большинства экспертов, цены на недвижимость в СПб снижаться не будут. Учитывая инфляцию и удорожание строительных и отделочных материалов, напротив, пойдут вверх. Эксперты прогнозируют, что рост цен может составить около 10–15% годовых. Уже в июне ожидается скачок спроса на новостройки соизмеримый тому, который наблюдался в Петербурге в марте, когда по итогам месяца спрос на новые квартиры вырос более чем на 30% относительно февраля. Это приведет к очередному кратковременному росту цен на новостройки. За июнь их средняя стоимость может увеличиться на 4-5%, а в отдельных проектах рост цен может составить 10-13%.

Основные причины:
1. Трёхмесячные рублёвые депозиты за 20% придётся забирать и перекладывать.
2. Ипотечные программы позволяют инвестировать с минимальными вложениями (нынче от 700 тыс. руб.) и годовой прибылью от 30% (далеко не каждый объект, тут без эксперта не обойтись, чтобы заработать наверняка максимальный процент ;) ).
3. Вышеуказанные инфляция + удорожание материалов.

Динамика за год:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Если Система довела долю почти до 50%, наверно Эталон одним из первых должен переехать в рос. юрисдикцию? Считай, кроме Озона, все активы были зареганы в РФ. Да и Озон потому что там по сути еще контроль у Бэринга есть.

📈ETLN растёт на 3.5% АФК «Система» увеличила свою долю до 48,8%


📈ETLN +3.5%  Компания «Система Финанс» («дочка» АФК «Система») приобрела за 4,5 млрд руб. более 72,8 млн глобальных депозитарных расписок российского девелопера Etalon Group, увеличив долю до 48,8%. «Заключенное в мае 2021 года соглашение между АФК «Система» и ее финансовым партнером о беспоставочном свопе в отношении глобальных депозитарных расписок компании Etalon Group PLC прекратило действие», — сказано в сообщении АФК «Система».

https://www.rbc.ru/business/04/05/2022/6272da709a79473f7c7c6cb8


Авто-репост. Читать в блоге >>>

АФК «Система» увеличила долю в Etalon Group — РБК

АФК «Система» увеличила свою долю в девелоперской компании Etalon Group с 25,6% до 48,8% за 4,5 млрд руб. 

В середине мая прошлого года компания заключила соглашение с Альфа-банком о безпоставочном свопе до 20% акций девелопера. Соглашение было заключено на 30 месяцев, «с учетом ряда случаев досрочного прекращения». На тот момент дочерней компании АФК «Система» принадлежало 25,6% Etalon Group.

Ранее представитель АФК «Система» пояснял, что соглашение о свопе предусматривало переход к АФК «Система» имущественных прав в виде получения дивидендов, в то время как за Альфа-банком закреплялись голосующие права.

АФК «Система» увеличила долю в Etalon Group — РБК (rbc.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Совет директоров Группы Эталон решил отложить рассмотрение вопроса о выплате дивидендов по итогам 2021 г
Совет директоров принял во внимание то, что в настоящее время из-за сложной геополитической ситуации определенные положения санкций и взаимные ограничения, в том числе связанные с распределением средств через международные платежные и клиринговые системы, могут оказать существенное влияние на возможность выплаты дивидендов в рамках действующей дивидендной политики в отношении всех групп акционеров Компании. Основываясь на принципах равенства интересов всех групп акционеров,

Совет директоров принял решение отложить рассмотрение вопроса о выплате дивидендов по итогам 2021 года до момента устранения действующих ограничений.

Новости (etalongroup.com)




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон опубликовал неоднозначные операционные результаты за 1 квартал - Синара
Группа Эталон опубликовала вчера операционные результаты за 1К22.

Результаты, заметно более скромные, чем цифры Группы ЛСР, отражают ограниченное доступное предложение в Москве и осторожный подход руководства в отношении внутренних программ ипотечного субсидирования.

Мы высоко оцениваем стремление компании сократить расходы, однако считаем, что в 2022 г. для поддержания спроса внутренние субсидии ипотеки необходимы. В противном случае Эталон может уступить долю рынка своим более активным конкурентам.

Егазарян Анастасия
Синара ИБ

• Контрактные продажи в 1К22 снизились на 9% г/г в метрах, но выросли на 21% в рублях на фоне роста средней цены на 33%.

• Продажи в Москве в абсолютном выражении упали на 18% г/г, но динамика улучшилась по сравнению с предыдущими кварталами, когда наблюдался спад год к году на 30%+. Средняя цена в 1К22 выросла на впечатляющие 52% вследствие органического роста цен и увеличения доли более дорогих проектов бизнес-класса, что позволило в полной мере компенсировать сокращение контрактации по метражу.

• После пяти кварталов снижения в Санкт-Петербурге возобновился рост продаж в натуральном выражении, который составил 2% г/г при росте в рублях на 17%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК Эталон продемонстрировала хорошие операционные результаты за 1 квартал - Атон
ГК Эталон представила операционные результаты за 1К22            

В 1К22 объемы реализации недвижимости снизились на 8% г/г до 90.4 тыс. кв. м, хотя в стоимостном выражении продажи выросли на 21% г/г до 19.7 млрд руб. в результате роста средней стоимости жилья (+32% г/г до 218 тыс. руб. за кв. м). Денежные поступления увеличились на 18% г/г до 21.2 млрд руб. В Московском регионе объем реализации недвижимости снизился на 18% г/г и составили 42.5 тыс. кв. м, тогда как в стоимостном выражении они показали рост на 25% до 11.8 млрд руб. при средней цене квартиры 277 тыс. руб. за кв. м (+52% г/г). В Санкт-Петербурге объем реализации недвижимости составил 47.9 тыс. кв. м (+2% г/г), а в стоимостном выражении продажи увеличились на 17% до 7.9 млрд руб. при средней цене квартиры 165 тыс. руб. за кв. м (+14% г/г), что обусловлено дефицитом объектов на продажу. Суммарная доля ипотеки снизилась на 2 пп г/г до 61%.

ГК Эталон продемонстрировала хорошие операционные результаты за 1К22 — объем реализации в стоимостном выражении подскочил на 21% на фоне высокого спроса на недвижимость и роста средней цены квадратного метра (+32% г/г). Поскольку общая доля ипотеки в продажах группы практически не изменилась, мы ожидаем, что недавняя инициатива президента продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 и снизить ставку на 2 пп благоприятно повлияет на динамику реализации жилья. В ходе телеконференции по операционным результатам за 1К22 и финансовым результатам за 2021, которую ГК Эталон проведет в мае 2022, компания также сообщит последние данные о ходе реализации своей стратегии. До этого момента мы не видим катализаторов для динамики стоимости акций.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈ETLN растёт на 7%, правительство может расширить меры поддержки недвижимости


📈ETLN +7% Меры поддержки рынка жилья могут быть распространены на вторичный рынок недвижимости. Об этом в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Это может произойти, если правительство по результатам мониторинга рынка увидит, что существующих мер поддержки не хватает. Вице-премьер напомнил, что первичный и вторичный рынок недвижимости взаимосвязаны, потому что люди часто покупают квартиры в новостройках, продавая другую недвижимость.

https://www.rbc.ru/business/27/04/2022/626833b09a79472da734f15f

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продажи Эталона в 1 квартале в денежном выражении выросли на 21% год к году до ₽19,7 млрд
Основные операционные показатели за 1 кв. 2022 года:

• Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 90,4 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении выросли на 21% год к году до 19,7 млрд рублей
• Количество новых контрактов составило 1 899
• Денежные поступления увеличились на 18% до 21,2 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 32% до 217,6 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 39% по сравнению с первым кварталом 2021 года и составила 290,1 тыс. рублей

Запущенная нами программа по увеличению предложения за счет приобретения новых проектов и сделок M&A позволит уже в этом году увеличить число предлагаемых нашим клиентам проектов, что будет стимулировать дальнейший рост операционных показателей Группы “Эталон”


Новости (etalongroup.com)



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Небольшой анализ <<Эталон>>
Выкладываю небольшой анализ по Эталон




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Результаты Эталона за 2 полугодие 21 года немного ниже расчетов аналитиков, но весьма неплохие - Синара
Группа Эталон опубликовала финансовую отчетность за 2П21 и 2021 г. Телефонная конференция на этот раз не проводится.

Отчет за 2П21 отражает снижение продаж (об этом компания уже сообщала) и довольно хорошие показатели рентабельности. С другой стороны, рентабельность уже не так высока, как в 1П21, когда показатели, как мы полагаем, достигали максимальных значений.

Выручка за 2П21 оказалась примерно на уровне 2П20 и на 5% ниже нашего прогноза. Валовая прибыль сократилась на незначительные 4% г/г, тогда как операционная — сразу на 15% (из-за убытка от обесценения ТМЗ на сумму 2 млрд руб.). По итогам 2021 г. чистая прибыль с корректировкой на распределение стоимости приобретения активов составила 4,0 млрд руб., тогда как мы прогнозировали 5,6 млрд руб.

В этом году результаты зависят от способности компании формировать спрос и поддерживать показатели рентабельности. На наш взгляд, для достижения необходимых объемов продаж критически важным фактором становятся собственные программы субсидирования ипотеки.

Егазарян Анастасия
Синара ИБ
         

Авто-репост. Читать в блоге >>>