АПРИ акции

Девелопер АПРИ — это небольшой (41-е место по объёмам стройки по данным Дом рф на 11 июля 2024) девелопер который решил выйти на IPO в момент частичного сворачивания льготных ипотечных программ и запредельно дорогой рыночной ипотеки.

• Зачем сейчас IPO?
Очевидно, что, как и всем компаниям АПРИ нужны деньги. Вот только кредитный рейтинг у АПРИ уровня BB (средненькой ВДОшки), а ключевая ставка сейчас 16%, а на ближайшем заседании ЦБ ставка станет ещё выше. Следовательно, занять с рынка через облигаций такие компании могут, в лучшем случае, под 21-23%.

// Лирическое отступление //
«Может тогда не занимать?» спросите вы. Если очень сильно упростить модель работы девелоперов, то застройщик берёт кредит у банка, на эти деньги строит дом, а деньги покупателей за купленные квартиры лежат у банка.

Деньги переводятся застройщику лишь после того, как он представит подтверждение банку, что выполнил обязательства перед покупателем: построил дом и ввел его в эксплуатацию.

11 июля Строительная компания АПРИ объявила о намерении провести IPO на Московской бирже и уже опубликовала предварительные параметры размещения!

Объем размещения составляет 0,5-1 млрд. рублей, диапазон цены – 8,8-9,7 руб/акция. Период сбора книги заявок – 22.07-29.07.2024 г.

Прежде, чем рассуждать о возможной покупке, разберем строителя поподробнее:

• сделка — cash-in,
• объем размещения 0,5-1 млрд руб,
• диапазон цены — 8,8-9,7 руб/акция, что соответствует капитализации в Р10-11 млрд,
• сбор заявок — 22-29 июля. Начало торгов — 30 июля.
• Локап для мажоритарного акционера — 6 месяцев.
• Стабилизация в размере 10% от объема IPO.
• Дивполитика — до 50% от чистой прибыли по МСФО

Один из самых быстрорастущих эмитентов ВДО и точно – самый щедрый эмитент ВДО, девелопер АПРИ (BB.ru / BB|ru| с позитивным прогнозом) финализирует планы своего IPO.

Книга открывается 22 июля. Начало торгов намечено на 30 июля.

Организатор IPO АПРИ — Иволга Капитал.

Мы отлично видим рынок. И исходим из того, что на высоком рынке легко купить и легко потерять. На низком – трудно и первое, и второе.

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт