Финаме
БКС Мир ИнвестицийВова Кожемяко, все просело, у Апри еще не так сильно, как у остальных эмитентов, и жто не только строители. Все вниз ушло.
Chilim, У меня в портфеле сильнее всего именно слабые бумаги просели
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р1 | 20.9% | 0.1 | 250 | 0.10 | 100.39 | 29.92 | 18.08 | 2026-11-03 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р2 | 38.3% | 0.6 | 750 | 0.29 | 97.3 | 44.88 | 33.04 | 2026-10-22 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р3 | 10 348.7% | 1.0 | 750 | 0.00 | 95.25 | 59.84 | 8.55 | 2026-12-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р4 | 40.8% | 1.2 | 250 | 0.77 | 91.96 | 59.84 | 6.58 | 2026-12-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р5 | 41.3% | 2.1 | 142 | 0.39 | 95.6 | 59.84 | 31.56 | 2026-11-10 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 34.2% | 2.2 | 31 | 1.46 | 89.25 | 18.08 | 6.63 | 2026-10-17 | 2026-06-03 |
| АПРИ 2Р8 | 46.2% | 2.3 | 625 | 1.43 | 81.49 | 19.73 | 7.89 | 2026-10-16 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р7 | 38.0% | 3.3 | 305 | 2.14 | 85.66 | 20.96 | 16.07 | 2026-10-05 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р9 | 46.5% | 3.4 | 1 000 | 0.84 | 88.53 | 19.73 | 1.97 | 2026-10-25 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р10 | 44.9% | 3.6 | 500 | 0.80 | 90.36 | 20.96 | 9.78 | 2026-10-14 | 2027-08-24 |
| АПРИ 2Р11 | 44.6% | 1.9 | 2 500 | 1.48 | 83.5 | 20.55 | 3.42 | 2026-10-23 | |
| АПРИ 2Р12 | 43.4% | 2.7 | 600 | 1.71 | 82.32 | 20.55 | 4.11 | 2026-10-22 | |
| АПРИ 2Р13 | 42.8% | 2.8 | 2 700 | 1.75 | 81.33 | 20.14 | 5.37 | 2026-10-20 | |
| АПРИ 2Р14 | 39.4% | 4.5 | 5 000 | 2.20 | 80.79 | 20.34 | 18.99 | 2026-09-30 |
-
Chilim, У меня в портфеле сильнее всего именно слабые бумаги просели
Вова Кожемяко, а ему это не важно. Его цель другая: качнуть бумаги еще ниже и закупиться.
IZIB, Больше 3% от портфеля не кому не рекомендую, сижу уже с минусом и оцениваю риски, для тех кто не понял, просадка пошла на фоне провального размещения ОФЗ люди не хотят покупать ниже 16%, а это значит что они не верят в снижение КС, а это огромный дополнительный риск для закредитованных компаний, тоесть те кто балансировали на грани при развороте КС точно не потянут и строители с большой долговой нагрузкой в зоне риска,+снижение льготной ипотеки,+ожидали дефолт ЕвроТранс в понедельник, а это бы запустила панику,+маржинколлы,+Финам статью траурную написал, и люди те что поумнее готовили заранее КЭШ к дефолта ЕвроТранс и ждали идеальный шторм по акциям и облигациям, но просчет, в пятницу вечером ЕТ вышел из тех.дефолта и всё напрасно...
Присмотритесь к бумагам Тальвен и Брусника они мне почему-то сейчас больше нравятся не ИИР
Zanimatelnyeinvestitsii, столько текста, а цифр 0, суть где? Кому нужна история о кв.метрах, где долговая нагрузка, чистая прибыль, кэш?
Как...
Вова Кожемяко, Ваша претензия адресована не автору разбора, а составителям операционной сводки. Я анализирую тот документ, который компания выпустила. Если у вас есть вопросы по структуре раскрытия — советую адресовать их напрямую в IR-службу АПРИ. А здесь обсуждаем то, что есть в релизе, а не то, чего в нём никогда и не обещалось.
Смотрим на АПРИ без розовых очков. Разбираем релиз девелопера, который вырос на 54%, пока рынок лежит в нокауте.
✅️Признавайтесь, когда вы ...
Zanimatelnyeinvestitsii, столько текста, а цифр 0, суть где? Кому нужна история о кв.метрах, где долговая нагрузка, чистая прибыль, кэш?
Как в фокусе, ваше внимание переводят в сторону, чтобы не заметили суть...
- Смотрим на АПРИ без розовых очков. Разбираем релиз девелопера, который вырос на 54%, пока рынок лежит в нокауте.
✅️Признавайтесь, когда вы в последний раз видели девелоперский релиз, где выручка не падает, а прет вверх на 54%? Лично я, глядя на ключевую ставку в 14.25%, уже привыкла к новостям в стиле «мы падаем, но медленнее рынка». А тут «АПРИ» (тот самый, который дает по облигациям высокие проценты) выкатывает операционку за первое полугодие 2026-го. И цифры там такие, что впору протирать очки.
✅️Давайте без лишней лирики разложим кейс на атомы. Наша главная задача — понять: это реально кэш-машина или красивая ширма перед возможным дефолтом (так как дефолт для облигационеров, это самый большой страх)? Держателям облигаций, да и просто охотникам за доходностью, должно быть интересно.
✅️Магия цифр: от метров до миллиардов
🔸️Итак, сухие факты. Объем продаж в метрах взлетел на 48% год к году (г/г) — до 72,62 тыс. кв. м. В деньгах картина еще сочнее: плюс 54%, до 11,1 млрд рублей. Для сравнения, год назад было 7,2 млрд. Чувствуете разницу? Это не просто инфляционная накрутка, это реальный рост бизнеса «в телах».
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Действительно хотелось бы узнать у Апри, когда в ваших облигациях появится маркетмейкер? с таким цирком денег осенью вам не видать от нас на рефинансирование, не облигации, а какие то низколиквидные акции как будто из 3 эшелона, позорищеAPRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штор...
Сокол, вот вот, я им написал тоже самое, не могут заплатить за услуги маркетмейкераAPRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штор...
Сокол, Это самая… овнистая вечно падающая, но и доходная бумага у меня в портфеле, она мне Оил Ресурс начинает напоминатьОперационные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставкуОперационные резу...
APRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штормило. ЕвроТранс тоже рисовал раньше красивые отчёты, даже дивиденды платил и посыпался. Маленький РКС, не смотря на новое размещение, торгуется выше 100%, хотя там возможно памп. Маржиколят и АПРИ валится тут же. К оферте принесут на погашение и осенью кто будет покупать новое размещение по 100%? Или сами здесь промышляете, начиная с допки?!
Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставку
Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставку
Объём продаж в 1 полугодии 2026 года вырос на 48% г/г и составил 72,62 тыс. м².
В денежном выражении объём продаж в 1 полугодии 2026 года увеличился на 54% г/г и составил 11,1 млрд рублей.
Рост средней цены за квадратный метр по результатам 1 полугодия 2026 года составил 4,2% г/г (152,8 тыс. руб. за м² против 146,7 тыс. руб. за м²).
По результатам 1 полугодия 2026 года доля сделок с использованием ипотеки в общем количестве заключенных договоров составила 83%.
В 1 полугодии 2026 года введено в эксплуатацию 37,46 тыс. м² (+89% г/г) жилья и коммерческих помещений в проектах «ТвояПривилегия» в г. Челябинск, «ТвояПривилегия» в г. Екатеринбург и «Притяжение» в г. Челябинск.
Объём текущего строительства ПАО «АПРИ» на 30.06.2026 составил 370,61 тыс. м² (+2% г/г).
«Сегодня мы представляем сильные операционные результаты, достигнутые несмотря на высокую ключевую ставку, слабую макроэкономическую среду и существенные изменения условий льготной ипотеки.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Чё за бред 2р10 уже ниже 100, а у них офферта через месяц. Как объяснить такое поведение
Люди совсем отупели? Паника на пустом месте.
Андрей Ш., там переменный купон, больше половины выпусков с переменным купоном, через месяц новый купон поставят к примеру 24% и где тогда этот выпуск будет торговаться по 90% с остальнымиВова Кожемяко, у меня 14тарю как могу. Не знаю зачем, но остановиться не могу…
Kot34, нужно знать меру, я свой лимит в этих бумагах исчерпал, теперь буду ждать погашения или дефолтВова Кожемяко, у меня 14тарю как могу. Не знаю зачем, но остановиться не могу…
Kot34, А у меня уже тазики почти закончились. Весь рынок залили коллекторы, наштамповали облигаций своих. Не покупаю их из принципа. Запретил бы их размещать. У них прибыли нет, когда у граждан она есть. Как только они появились в эмитентах, то рынок начали шортить и появились дефолты.
Гляжу тут тоже льют, к кому-то Коля приходил, сужу по себе, лью иногда до прихода, так что все норм с эмитентомKaliningrad79, И это тоже происходит, похоже на маржинкол. Думали что будет рост, а брокеры и крупняк опустили цену ниже, отжав ликвидность.
Сокол, думаю пусть лежит, не могу без причины продать бумаги с дохой 33% как у мусорного рейтинга В, если отчёты будут плохие тогда, но не сейчасСокол, но денег полно у них, микрозаймы выдаются под высокий процент
Kaliningrad79, А кто сейчас берёт эти микрозаймы?! Потом ловить и трясти занимальщиков придётся коллекторам. Но главное стратегия бизнеса у них гнилая, вот они и вылезли как грибы после дождя и начали шортить рынок. ЦБ мышей не ловит.Сокол, но пока лохи ведутся это будет иметь смысл, а они я думаю что в этих бумагах не переведутся, я тоже так думаю, только из навара им бу...
Вова Кожемяко, РКС выбивали раньше, а потом рейтинг запампили и облиги автоматом. Да и заодно новое размещение под 26% выставили. Рейтинговое агентство получается в доле. Хотя РКС здесь представлено как сборщик денег для них, а не застройщик. На дурака.Вова Кожемяко, может закрывают убытки по акциям, которые куплены на маржу
Kaliningrad79, манипуляторы, ниже расписал в чем их выгода, а причем акции к облигам? Разводняк, тут
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
