Финаме
БКС Мир ИнвестицийДа что происходит с ВДО рынком? Почему спреды стали по пол процента? Разве хоть один дефолт был на рынке? Нет, продажи идут тупо не на чём. ...
Андрей Ш., рублики меняют на картошку и крупы
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р13 | 43.3% | 2.8 | 2 700 | 1.76 | 80.99 | 20.14 | 2.68 | 2026-10-20 | |
| АПРИ 2Р14 | 40.1% | 4.5 | 5 000 | 2.20 | 80.81 | 20.34 | 16.27 | 2026-09-30 | |
| АПРИ 2Р11 | 43.3% | 1.9 | 2 500 | 1.49 | 84.5 | 20.55 | 0.68 | 2026-10-23 | |
| АПРИ 2Р7 | 38.5% | 3.3 | 305 | 2.14 | 84.97 | 20.96 | 13.27 | 2026-10-05 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р9 | 47.8% | 3.4 | 1 000 | 0.83 | 87.85 | 19.73 | 19.07 | 2026-09-25 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р2 | 38.0% | 0.6 | 750 | 0.30 | 97.18 | 44.88 | 31.07 | 2026-10-22 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р12 | 40.8% | 2.7 | 600 | 1.73 | 84.7 | 20.55 | 1.37 | 2026-10-22 | |
| АПРИ 2Р8 | 46.9% | 2.3 | 625 | 1.43 | 80.67 | 19.73 | 5.26 | 2026-10-16 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р4 | 42.1% | 1.2 | 250 | 0.78 | 91.12 | 59.84 | 3.95 | 2026-12-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р3 | 3 485.0% | 1.0 | 750 | 0.01 | 95.5 | 59.84 | 5.92 | 2026-12-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р10 | 48.2% | 3.6 | 500 | 0.82 | 89.07 | 20.96 | 6.99 | 2026-10-14 | 2027-08-24 |
| АПРИ 2Р1 | 35.6% | 0.1 | 250 | 0.11 | 99.15 | 29.92 | 16.77 | 2026-11-03 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р5 | 41.8% | 2.1 | 142 | 0.40 | 95.32 | 59.84 | 28.93 | 2026-11-10 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 34.3% | 2.2 | 31 | 1.49 | 89.1 | 18.08 | 4.22 | 2026-10-17 | 2026-06-03 |
-
Андрей Ш., рублики меняют на картошку и крупы
- Да что происходит с ВДО рынком? Почему спреды стали по пол процента? Разве хоть один дефолт был на рынке? Нет, продажи идут тупо не на чём. Паника с атаками по НПЗ. Хорошо, но ещё раз все эмитенты платят исправно по долгам. Зачем люди ставят плиты на продажу, что ими движет? Ведь ВДО это единственное что есть на рынке с гарантированой доходностью. Я сижу и получаю купоны зачем они бегут продавать все?
- Удалили мои сообщения. Но ещё раз напишу. Купоны только что поступили в НРД. А паникеры продают 10ый выпуск ниже номинала. Просто интересно логику понять. Инфошум и геополитика кончено одно, но дефолтов я не наблюдаю пока ни по одной компании. Телеграм помойки просто разводят панику.
АПРИ: APRI операционные результаты 2 кв. 2026
Обзор от 20.07.2026В 1 полугодии 2026 года объем продаж вырос на 48% год к году – до 72,62 тыс. кв. м. Динамика обусловлена сочетанием факторов: покупательская активность выросла на фоне высокого спроса на семейную ипотеку в январе и июне, увеличился интерес к комбинированным и рыночным ипотечным продуктам, а также активным использованием альтернативных мер стимулирования продаж. Наибольший прирост продемонстрировали продажи в микрорайоне «Притяжение» и во второй очереди микрорайона «ТвояПривилегия» в Челябинске, во многом благодаря высокой готовности объектов.
Объем продаж в 1 полугодии 2026 года в денежном выражении увеличился на 54% и составил 11,1 млрд руб. против 7,2 млрд руб. в аналогичном периоде прошлого года. Ключевым драйвером роста стал значительный объем реализации в квадратных метрах, а благодаря росту средних цен объем продаж в стоимостном выражении увеличивался опережающими темпами.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Вова Кожемяко, все просело, у Апри еще не так сильно, как у остальных эмитентов, и жто не только строители. Все вниз ушло.
Chilim, У меня в портфеле сильнее всего именно слабые бумаги проселиВова Кожемяко, а ему это не важно. Его цель другая: качнуть бумаги еще ниже и закупиться.
IZIB, Больше 3% от портфеля не кому не рекомендую, сижу уже с минусом и оцениваю риски, для тех кто не понял, просадка пошла на фоне провального размещения ОФЗ люди не хотят покупать ниже 16%, а это значит что они не верят в снижение КС, а это огромный дополнительный риск для закредитованных компаний, тоесть те кто балансировали на грани при развороте КС точно не потянут и строители с большой долговой нагрузкой в зоне риска,+снижение льготной ипотеки,+ожидали дефолт ЕвроТранс в понедельник, а это бы запустила панику,+маржинколлы,+Финам статью траурную написал, и люди те что поумнее готовили заранее КЭШ к дефолта ЕвроТранс и ждали идеальный шторм по акциям и облигациям, но просчет, в пятницу вечером ЕТ вышел из тех.дефолта и всё напрасно...
Присмотритесь к бумагам Тальвен и Брусника они мне почему-то сейчас больше нравятся не ИИР
Zanimatelnyeinvestitsii, столько текста, а цифр 0, суть где? Кому нужна история о кв.метрах, где долговая нагрузка, чистая прибыль, кэш?
Как...
Вова Кожемяко, Ваша претензия адресована не автору разбора, а составителям операционной сводки. Я анализирую тот документ, который компания выпустила. Если у вас есть вопросы по структуре раскрытия — советую адресовать их напрямую в IR-службу АПРИ. А здесь обсуждаем то, что есть в релизе, а не то, чего в нём никогда и не обещалось.
Смотрим на АПРИ без розовых очков. Разбираем релиз девелопера, который вырос на 54%, пока рынок лежит в нокауте.
✅️Признавайтесь, когда вы ...
Zanimatelnyeinvestitsii, столько текста, а цифр 0, суть где? Кому нужна история о кв.метрах, где долговая нагрузка, чистая прибыль, кэш?
Как в фокусе, ваше внимание переводят в сторону, чтобы не заметили суть...
- Смотрим на АПРИ без розовых очков. Разбираем релиз девелопера, который вырос на 54%, пока рынок лежит в нокауте.
✅️Признавайтесь, когда вы в последний раз видели девелоперский релиз, где выручка не падает, а прет вверх на 54%? Лично я, глядя на ключевую ставку в 14.25%, уже привыкла к новостям в стиле «мы падаем, но медленнее рынка». А тут «АПРИ» (тот самый, который дает по облигациям высокие проценты) выкатывает операционку за первое полугодие 2026-го. И цифры там такие, что впору протирать очки.
✅️Давайте без лишней лирики разложим кейс на атомы. Наша главная задача — понять: это реально кэш-машина или красивая ширма перед возможным дефолтом (так как дефолт для облигационеров, это самый большой страх)? Держателям облигаций, да и просто охотникам за доходностью, должно быть интересно.
✅️Магия цифр: от метров до миллиардов
🔸️Итак, сухие факты. Объем продаж в метрах взлетел на 48% год к году (г/г) — до 72,62 тыс. кв. м. В деньгах картина еще сочнее: плюс 54%, до 11,1 млрд рублей. Для сравнения, год назад было 7,2 млрд. Чувствуете разницу? Это не просто инфляционная накрутка, это реальный рост бизнеса «в телах».
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Действительно хотелось бы узнать у Апри, когда в ваших облигациях появится маркетмейкер? с таким цирком денег осенью вам не видать от нас на рефинансирование, не облигации, а какие то низколиквидные акции как будто из 3 эшелона, позорищеAPRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штор...
Сокол, вот вот, я им написал тоже самое, не могут заплатить за услуги маркетмейкераAPRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штор...
Сокол, Это самая… овнистая вечно падающая, но и доходная бумага у меня в портфеле, она мне Оил Ресурс начинает напоминатьОперационные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставкуОперационные резу...
APRI, Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. А на поддержание ликвидности в стакане маркетмайкером денег нет, чтобы инвесторов не штормило. ЕвроТранс тоже рисовал раньше красивые отчёты, даже дивиденды платил и посыпался. Маленький РКС, не смотря на новое размещение, торгуется выше 100%, хотя там возможно памп. Маржиколят и АПРИ валится тут же. К оферте принесут на погашение и осенью кто будет покупать новое размещение по 100%? Или сами здесь промышляете, начиная с допки?!
Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставку
Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставку
Объём продаж в 1 полугодии 2026 года вырос на 48% г/г и составил 72,62 тыс. м².
В денежном выражении объём продаж в 1 полугодии 2026 года увеличился на 54% г/г и составил 11,1 млрд рублей.
Рост средней цены за квадратный метр по результатам 1 полугодия 2026 года составил 4,2% г/г (152,8 тыс. руб. за м² против 146,7 тыс. руб. за м²).
По результатам 1 полугодия 2026 года доля сделок с использованием ипотеки в общем количестве заключенных договоров составила 83%.
В 1 полугодии 2026 года введено в эксплуатацию 37,46 тыс. м² (+89% г/г) жилья и коммерческих помещений в проектах «ТвояПривилегия» в г. Челябинск, «ТвояПривилегия» в г. Екатеринбург и «Притяжение» в г. Челябинск.
Объём текущего строительства ПАО «АПРИ» на 30.06.2026 составил 370,61 тыс. м² (+2% г/г).
«Сегодня мы представляем сильные операционные результаты, достигнутые несмотря на высокую ключевую ставку, слабую макроэкономическую среду и существенные изменения условий льготной ипотеки.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Чё за бред 2р10 уже ниже 100, а у них офферта через месяц. Как объяснить такое поведение
Люди совсем отупели? Паника на пустом месте.
Андрей Ш., там переменный купон, больше половины выпусков с переменным купоном, через месяц новый купон поставят к примеру 24% и где тогда этот выпуск будет торговаться по 90% с остальнымиВова Кожемяко, у меня 14тарю как могу. Не знаю зачем, но остановиться не могу…
Kot34, нужно знать меру, я свой лимит в этих бумагах исчерпал, теперь буду ждать погашения или дефолтВова Кожемяко, у меня 14тарю как могу. Не знаю зачем, но остановиться не могу…
Kot34, А у меня уже тазики почти закончились. Весь рынок залили коллекторы, наштамповали облигаций своих. Не покупаю их из принципа. Запретил бы их размещать. У них прибыли нет, когда у граждан она есть. Как только они появились в эмитентах, то рынок начали шортить и появились дефолты.
Гляжу тут тоже льют, к кому-то Коля приходил, сужу по себе, лью иногда до прихода, так что все норм с эмитентомKaliningrad79, И это тоже происходит, похоже на маржинкол. Думали что будет рост, а брокеры и крупняк опустили цену ниже, отжав ликвидность.
Сокол, думаю пусть лежит, не могу без причины продать бумаги с дохой 33% как у мусорного рейтинга В, если отчёты будут плохие тогда, но не сейчас
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
