Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р13 | 27.5% | 3.4 | 2 700 | 2.18 | 100 | 20.14 | 4.7 | 2026-02-22 | |
| АПРИ 2Р9 | 32.5% | 4.0 | 1 000 | 0.12 | 100.43 | 26.3 | 1.75 | 2026-02-27 | 2026-03-16 |
| АПРИ 2Р11 | 27.0% | 2.5 | 2 500 | 1.91 | 101.62 | 20.55 | 2.74 | 2026-02-25 | |
| АПРИ 2Р8 | 27.4% | 2.9 | 625 | 1.87 | 99.1 | 19.73 | 7.23 | 2026-02-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р10 | 24.8% | 4.3 | 500 | 0.53 | 104.35 | 25.07 | 10.86 | 2026-02-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р2 | 28.9% | 1.2 | 1 000 | 0.27 | 101.46 | 79.78 | 7.01 | 2026-04-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р12 | 26.9% | 3.4 | 600 | 2.13 | 101.99 | 20.55 | 3.42 | 2026-02-24 | |
| АПРИ 2Р3 | 29.4% | 1.6 | 750 | 0.62 | 98.42 | 59.84 | 29.59 | 2026-03-17 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р7 | 25.8% | 4.0 | 305 | 0.51 | 103.25 | 24.25 | 17.78 | 2026-02-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р4 | 28.0% | 1.9 | 250 | 1.27 | 98.18 | 59.84 | 27.62 | 2026-03-20 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р1 | 26.2% | 0.8 | 500 | 0.57 | 100 | 59.84 | 57.21 | 2026-02-03 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р5 | 27.5% | 2.8 | 142 | 0.93 | 99.08 | 59.84 | 52.6 | 2026-02-10 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 26.2% | 2.9 | 31 | 0.33 | 100 | 0 | 6.58 | 2026-02-19 | 2026-06-03 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея ШаляИнтервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля.
О строительных и финансовых итогах 2024 года, отличиях топ-25 от топ-10, новых проектах ПАО «АПРИ», и о том, как из челябинской компании стать федеральной.
Текстовая версия
Авто-репост. Читать в блоге >>>witosp, Интересно, это имеется ввиду, что ценник на квадраты не снижают, чтобы продажи пошли?
Про череду дефолтов:
Алексей Судаков, Эксперт РА» «Будущее облигационного рынка» показал, что 35% участников ждут ее во второй половине 2025 года, а 27% — уже в первой. — «Монокль» и застройщики первые в очереди.
Возможно, на этом фоне произойдет дальнейшая консолидация рынка.
Сложности в отрасли наблюдаются уже примерно три квартала. Если так будет продолжаться дольше, чем полгода, застройщикам придется предлагать покупателям хорошие скидки, иначе они не смогут выполнять свои обязательства по облигациям и кредитам.
Проблема не только в том, что стоимость жилья слишком высока — в текущей ситуации в экономсегменте без льготной ипотеки многие не могут купить квартиру вообще. Соответственно, даже при дисконте в 10–20 процентов спрос вряд ли сильно увеличится.
Поэтому в течение ближайшей пары лет в Центре экономического прогнозирования Газпромбанка ожидают уменьшения объемов строительства многоквартирных домов до уровня четырех-пятилетней давности.
Против застройщиков играют сразу два фактора — и высокие ставки, и снижение спроса, которое через наполнение счетов эскроу сказывается на стоимости обслуживания долга.witosp, не трудно. Я у вас хотел узнать. Вы же утверждаете что ВДО прям один за одним бакротятся. Вот и спросил сколько их уже в 25 году банкротятся
Макс Маск, Честно говоря не особо вижу смысла вам аналитику собирать. Ваши деньги, вы и собирайте информацию. Лично я, прежде чем купить что то, смотрю за все годы бухгалтерскую отчётность и деятельность, оцениваю свой риск фактор и только потом принимаю решение о покупке или продаже.
Я больше чем уверен, что вы даже не знали о том, что
среди банкротящихся застройщиков (за 2019–2024 годы зафиксировано 718 таких банкротств). Вам даже лень отмотать страницу этой ветки форума на 1 назад, чтобы увидеть мой пост от 6 марта с названием апри лучше всех, вам лень!!! Вам лень погуглить статистику банкротств ВДО и узнать с чем это всё связано, кто под фактором риска, какая отрасль, почему и т.д. Вам лень!
Вам лень узнать о том, кому вы решили одолжить денег, вам лень! Вам лень смотреть данные компаний ( долг, прибыль, ебду, финансовую отчётность и т.д.) Вы пришли на рынок, накупили всякого хлама и ждёте прибыли, потому что вам не охота тратить своё время на аналитику эмитента, вам лень!!! Никто за вас вам аналитику делать вам не будет! Ваши деньги, ваши риски! Облигационный Рынок, особенно ВДО, это не про то, что залетел на биржу, накупил разных облиг и печеньки жевать, это прежде всего аналитика! Но вам же лень!!!
Платежи в портфеле PRObonds. На неделе 31 марта - 4 апреля
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО:Индикативный портфель PRObonds ВДО
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Некоторые российские застройщики проводят непродуманную финансовую политику, среди таких возможны банкротства в 2025 году, заявил руководите...
witosp, Интересно, это имеется ввиду, что ценник на квадраты не снижают, чтобы продажи пошли?- Некоторые российские застройщики проводят непродуманную финансовую политику, среди таких возможны банкротства в 2025 году, заявил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг во время онлайн-дискуссии ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).
«У таких застройщиков мы можем действительно увидеть ряд банкротств в 2025 году, но ни к никакой опасности с точки зрения достройки проектов, с нашей точки зрения, это не приведет, потому что проекты будут переданы на достройку другим застройщикам»! 
Про QUIK слышал, но не использовал ни разу. Андроид версию скачал. Для входа нужно указать сервер. Что именно я должен указать здесь? Логин ...
Сокол, данный способ участия в оферте работает только на десктопной версии QUIK. С мобильной можете не мучиться.
Про квик на примере другого эмитента можно здесь глянуть: smart-lab.ru/blog/1091637.php
Но если квиком не пользуетесь, ждите инфу от брокера о способах участия и стоимости. Возможно вас не ограбят
Как вариант, ближе к оферете слить в стакан на обычных торгах. Если процент новый предложат норм, то стоимость бумаг будет близка к предложению по офертеАндрей, Не разу не предъявлял облигации к погашению по оферте. А вы можете расписать все тонкости — как, куда, сколько стоит и прочее.
Сокол, дешевле всего через QUIK (бесплатно) с выставлением заявки РПС Выкуп ЦБ. Проверьте что у вас доступна возможность.
Либо через подачи заявки брокеру удобным способом (телефон, бумага) по тарифам брокера. Тут тариф зависит от брокера. У Райфа, например, 5тр.
AgelessForeteller,
оферта 13.05.2025, Цена приобретения — 100%
Период предъявления: 18.04.2025 – 24.04.2025
Период предъявления — в тече...
Андрей, спасибоКто знает сроки участия в офертп по 2р2? И по какой цене выкуп? Спасибо
AgelessForeteller,
оферта 13.05.2025, Цена приобретения — 100%
Период предъявления: 18.04.2025 – 24.04.2025
Период предъявления — в течение последних 5 рабочих дней 8-го купонного периода. Дата приобретения — 10-й рабочий день с даты окончания периода предъявления.
- АПРИ в динамике показателей (с ростом за 4 года в 6 и более раз)
Недавно мы разобрали, много ли облигаций выпускает ПАО АПРИ (получилось, не много).
Дополним и детализируем. Уже не в сравнении с конкурентами, а на цифрах самого эмитента.
На диаграммах – ретроспектива финансовых и количественных показателей Группы за 5 лет (или за 4,75 года).
Продажи жилья (в деньгах) с 2020 по 2024 год выросли почти в 10 раз, EBITDA – больше, чем в 10, капитал – в 6.
Долг тоже увеличился вшестеро. Но коэффициенты «чистый долг / EBITDA» и «чистый долг / капитал» давно принципиально не меняются.
И повторим тезис прошлого материала: АПРИ занимает через облигации относительно мало. В приведенной интерпретации – если сопоставлять облигационный портфель с чистым долгом, с масштабом и динамикой бизнеса.
Собственно, полемика вокруг почти любого размещения облигаций АПРИ – больше следствие нестандартного поведения эмитента на фондовом рынке.
Высокие купонные ставки (не забываем, ставки до оферты) – повод для скептиков в очередной раз увидеть в этом последний вздох, для оптимистов – возможность.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
