Новости рынков | Wildberries строит 80-этажный небоскрёб «Багратион» в «Москва-Сити» (самый высокий офисный центр Москвы, сдача в 2030–2031 гг.), несмотря на массовые атаки БПЛА на склады компании

Проект «Багратион»: 80 этажей над землёй + 6 подземных (паркинг), площадь 202 674 кв. м, срок эксплуатации – 100 лет, расчётная осадка – не более 10 см. Внутри – офисы, паркинг, кафе, рестораны, спа, фитнес с бассейном 50 м. После сдачи (III квартал 2030 г.) в 2031 г. туда перенесут штаб-квартиру RWB (более 17 тыс. рабочих мест).

Строительная готовность (август 2026 г.): мост «Багратион» частично разобран, часть закрыта чёрной тканью (укрепления, леса). У основания вырыт кратер, закладывают фундамент на глубину ~30 м, монтируют металлические сваи. В августе 2026 г. заключён договор на гидрогеологический мониторинг для контроля грунтов и состояния здания.

Владелец и сделка: изначально проект принадлежал «Галс-Девелопмент» (разрешение с 2022 г.), но в конце 2024 г. его выкупил холдинг RWB (объединённые Wildberries и Russ). Сделка завершена, небоскрёб полностью принадлежит RWB. Сумма сделки не раскрыта. Экспертная оценка: строительство своими силами обойдётся RWB в около ₽60 млрд (против ₽75–80 млрд при покупке).

Технический заказчик: дочерняя компания «ВБ Инжиниринг» (баланс вырос на 368% до ₽60,5 млрд, дебиторская задолженность – ₽60,1 млрд, кредиторская – ₽50,2 млрd).

Влияние атак БПЛА на склады (с 18 июля 2026 г.): затронуты центры от СПб до Башкирии (включая Электросталь). Forbes оценил восстановление инфраструктуры в ₽62,5–80,8 млрд. Однако на стройку «Багратиона» это пока не повлияло, работы продолжаются.