Раскрытие информации компаний | 📰"ГЛОРАКС" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы», 603001, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д. 17А, пом. 15, эт. 5, ОГРН 1225200024719, ИНН 5260484627

2.3. Категория существенной сделки: крупная сделка.

2.4. Вид и предмет существенной сделки:
Сделка совершена в рамках проектного финансирования проекта группы «GloraX Premium Черниговская», является обычной в рамках деятельности группы компаний ПАО «ГЛОРАКС»
Дополнительное соглашение №5 от 27.03.2026 г. к Договору об Ипотеке №842/076-23 от 21.09.2023 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы» и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ».

2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Дополнительное соглашение №5 от 27.03.2026 г. к Договору об Ипотеке №842/076-23 от 21.09.2023 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы» и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ» в целях отражения изменений в существенные условия обеспечиваемого обязательства в связи с заключением Дополнительного соглашения №15 к Кредитному договору №90-076/КЛ-23 от 18.05.2023г., в части:
­ Увеличения лимита кредитования с 7 419 млн руб. до 8 868 млн руб. (+1 449 млн руб.),
­ Снижения требований банка к фин. устойчивости Проекта: LLCR снижен c 1,17 до 1,05,
­ Оформления доп. обеспечения в виде заключения договоров поручительства с ООО «СЗ Кастор» (ИНН 5190099428), ООО СЗ «КАТЕРНАЯ» (ИНН 2536330653) и ООО «СЗ «ГЛОРАКС-ОМСК ЗАОЗЕРНАЯ» (ИНН 5501286776)
с внесением соответствующих изменений в порядок начисления % ставки (без увеличения ставки кредитования), очередности погашения сублимитов, порядок выборки, уточнения срока выполнения отлагательных условий выборки, минимальных цен реализации и установления доп. комиссии за вносимые изменения в условия кредитования.

2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы» (Залогодатель);
АО «Банк ДОМ.РФ» (Банк/Залогодержатель);
Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы» (ОГРН 1225200024719, ИНН 5260484627) (Заёмщик).

2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке:
до 30.09.2028 г. включительно (срок окончательного погашения кредитной линии).

2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определяемой в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 Положения Банка России от 27.03.2020 № 714-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг»:
общая сумма сделки составляет не более 14 581 715 288 руб.
Размер существенной сделки в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации по состоянию на 31.12.2022 (на последнюю отчетную дату составления консолидированной отчетности предшествующая совершению первой взаимосвязанной сделки - Кредитному договору №90-076/КЛ-23 от 18.05.2023 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Близнецы» и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ»): 44,26%;
Размер существенной сделки в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации по состоянию на 30.06.2025 (на последнюю отчетную дату составления консолидированной отчетности предшествующая совершению): 15,25%;

2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), определяемая в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 Положения Банка России от 27.03.2020 № 714-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг»: 95 559 708 000 (на 30.06.2025), 32 941 624 000 (на 31.12.2022)

2.10. Дата совершения существенной сделки: «27» марта 2026 г.

2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение сделки не принималось




Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=TVTec-AfUN0uUQkx31Hf7CQ-B-B