Дубай — мировой лидер по продажам элитной недвижимости

Согласно отчету уже полюбившейся нам компании Knight Frank, которая отслеживает 12 рынков недвижимости, в первом квартале в Дубае было продано 88 домов на сумму более $10 миллионов по сравнению с 67 в Гонконге и 58 в Нью-Йорке. Это привело к тому, что общее количество объектов недвижимости в мире достигло 417 — максимальный показатель со второго квартала 2022 года.

Рынок Дубая вырос на фоне притока иностранного капитала, и сейчас на него приходится около 17% мировых продаж объектов элитной недвижимости по сравнению с 2% в 2019 году. Лондон занял второе место — на него приходится около 14%. Продажи объектов недвижимости суперпремиум-класса выросли на 11% в первом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Но, несмотря на увеличение объема продаж, стоимость купленной недвижимости снизилась на 4% до $7,2 млрд. По оценкам Knight Frank, совокупная стоимость всех проданных в мире объектов суперпремиум-класса в этом году составит $27 миллиардов по сравнению с $33 миллиардами в 2022 году.

Как мы можем видеть, пока глобально наблюдается спад, дубайский рынок недвижимости бьет рекорды не только в относительных цифрах, но и в абсолютных. По нашим оценкам, текущая тенденция сохранится в течение 2-3 лет, и именно исходя из этих сроков мы готовим наши инвестиционные идеи.